儿童玩具店租赁合同范本

儿童玩具店租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的儿童玩具店，乙方愿意租赁甲方儿童玩具店进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁标的1.2乙方租赁的店铺位于__________（地址），店铺面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期间对店铺的正常使用，不得干涉乙方的经营活动；（2）负责店铺的物业管理，确保店铺的安全、卫生和设施的正常运行；（3）协助乙方办理相关证照和经营手续；（4）不得随意提高租金，租赁期满后，甲方应按照约定将店铺完好无损地交付给乙方。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金，遵守国家法律法规和甲方制定的店铺管理规定；（2）合法经营，不得经营违法项目和假冒伪劣商品；（3）爱护店铺设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；（4）租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。5.2甲方未按约定提供店铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.店铺所有权证明文件4.租赁合同签字盖章页5.相关法律法规文件6.店铺管理规定7.租赁押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供店铺干涉乙方经营活动随意提高租金未按约定将店铺交付给乙方2.乙方违约行为：未按约定支付租金经营违法项目和假冒伪劣商品未遵守国家法律法规和甲方制定的店铺管理规定未爱护店铺设施，造成损坏三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用、收益的一方。3.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，向甲方支付滞纳金，协商解决或根据合同约定向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按约定提供店铺或干涉乙方经营活动。解决办法：与甲方沟通协商，要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，可以向法院提起诉讼。3.问题：店铺设施损坏。解决办法：及时通知甲方，协商修复费用，如有争议，可向法院提起诉讼。4.问题：租赁期满后，乙方迁离店铺不符合约定。解决办法：要求乙方按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状，如有争议，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为儿童玩具店的所有权人，愿意将店铺出租给乙方。2.