体育科技园租赁合同

体育科技园租赁合同合同编号：__________体育科技园租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有体育科技园的出租权，并愿意将体育科技园的某处物业租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的体育科技园的某处物业，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第三条租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守体育科技园的相关管理规定。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需更换使用人，应事先征得甲方的同意。3.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行改动、装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改动、装修费用由乙方承担。第四条维修及保养4.1租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修、保养费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起____个工作日内，向甲方提供物业保险单，确保租赁物在保险期内得到充分保障。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元（大写：____________________元整）。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：租赁物位置、面积、用途等详细信息附件二：租赁物照片附件三：体育科技园相关管理规定一、附件列表：1.附件一：租赁物位置、面积、用途等详细信息2.附件二：租赁物照片3.附件三：体育科技园相关管理规定二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同约定的期限支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物：指乙方未按本合同约定的用途使用租赁物。3.乙方未经甲方同意转租：指乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁物转租给第三方。4.乙方在租赁期间对租赁物进行改动、装修未申请：指乙方在租赁期间对租赁物进行改动、装修，未提前向甲方提出申请。5.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未按本合同约定的时间、地点、状态提供租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物业。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按本合同约定的期限支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的1%。2.乙方未按约定使用租赁物：乙方应合理使用租赁物，并遵守体育科技园的相关管理规定。如乙方未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方未经甲方同意转租：乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方未经甲方同意转租，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币10,000元整。4.乙方在租赁期间对租赁物进行改动、装修未申请：乙方在租赁期间如需对租赁物进行改动、装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。如乙方未经甲方同意进行改动、装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应的违约责任。5.甲方未按约定提供租赁物：甲方应按本合同约定的时间、地点、状态提供租赁物。如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币10,000元整。五、所有应用场景：1.甲方作为出租方，将体