植物园租赁合同协议书

植物园租赁合同协议书合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有植物园的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方的植物园进行经营活动，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租赁合同，共同遵照执行：第一条租赁标的及范围1.1甲方出租给乙方的植物园位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的植物园范围内包括：__________（具体列举租赁的景点、设施等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的植物园经营权和管理权。第四条乙方义务4.1乙方应按照合同约定使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的使用性质。4.2乙方应保证植物园内的设施安全，定期进行维护保养。4.3乙方应在租赁期内承担植物园的运营管理费用，包括但不限于：水电费、员工工资、税费等。4.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。第五条甲方义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内合法使用租赁标的，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应提供植物园内的设施设备，并保证其正常运行。5.3甲方应在租赁期内承担租赁标的所有权相关的法律责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但遇不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求搬离植物园，并支付相应的违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.植物园租赁合同协议书2.植物园设施设备清单3.租赁期间经营计划4.租赁期间安全管理制度5.植物园宣传资料6.租赁合同解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁标的，或提供的租赁标的有瑕疵，影响乙方正常经营。2.甲方干涉乙方的正常经营活动，影响乙方经营收益。3.乙方未按照合同约定支付租金，或迟延支付租金。4.乙方擅自改变租赁标的使用性质，或未按照合同约定使用租赁标的。5.乙方未遵守国家法律法规，从事违法乱纪活动。6.不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.植物园：指甲方拥有经营权和管理权的植物园。2.租赁期限：指乙方租赁植物园的时间范围。3.租金：指乙方支付给甲方的植物园租赁费用。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁标的设施设备故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.乙方经营活动中出现违法行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。3.乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况协商赔偿。五、所有应用场景：1.植物园经营方出租植物园给承租方。2.承租方租赁植物园进行经营活动。3.双方签订租赁合同，明确