离婚协议中的房产规定

离婚协议中的房产规定合同编号：__________甲方（男方）：________________身份证号：________________住址：________________乙方（女方）：________________身份证号：________________住址：________________鉴于甲乙双方自愿解除婚姻关系，为了保证双方在离婚后的权益，经充分协商，就双方共同财产中的房产规定达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于________________，房屋产权证号：________________。1.2房产为________________（建筑面积：________________平方米），房屋结构：________________，房屋性质：________________。1.3房产购买时间为________________，购买价格为________________元。1.4房产现有贷款情况：________________。二、房产归属及支付方式2.1甲乙双方同意，离婚后房产归甲方（女方/男方）所有。2.2甲方（女方/男方）应在离婚之日起________________内，一次性向乙方支付房产分割对价，支付方式为：________________（现金/转账/其他）。2.3甲方（女方/男方）应保证在支付房产分割对价后，乙方不再对房产享有任何权益。三、房产过户及税费3.1甲方（女方/男方）应在离婚之日起________________内，负责完成房产过户手续，将房产过户至其名下。3.2过户过程中产生的税费，按照甲乙双方的实际分担比例承担，具体分担比例为：________________。3.3甲方（女方/男方）应在过户完成后，向乙方提供房产过户证明。四、其他约定4.1甲乙双方同意，本协议一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守本协议的约定。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。4.3本协议签订后，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。4.4本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益。甲方（男方）：________________签名/盖章：________________日期：________________乙方（女方）：________________签名/盖章：________________日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.婚姻状况证明原件及复印件3.双方身份证明原件及复印件4.房产买卖合同原件及复印件5.贷款合同原件及复印件（如有）6.房产过户证明原件及复印件7.税费支付凭证原件及复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付房产分割对价，视为违约。2.甲方未按照约定完成房产过户手续，视为违约。3.甲方未按照约定提供房产过户证明，视为违约。4.乙方未按照约定放弃对房产的权益，视为违约。5.甲乙双方未按照约定承担过户过程中产生的税费，视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚协议：离婚双方为了解决离婚后的财产、子女等问题，经协商一致达成的书面协议。2.房产：指双方在婚姻关系存续期间共同购买的房屋。3.房产分割对价：指双方为达成房产归属协议，一方支付给另一方的补偿金额。4.过户手续：将房产所有权转移至另一方的手续。5.税费：指过户过程中产生的相关税费，如契税、个人所得税等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付房产分割对价：乙方可以催告甲方履行付款义务，如甲方仍不履行，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。2.甲方未按约定完成房产过户手续：乙方可以催告甲方履行过户义务，如甲方仍不履行，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。3.甲方未按约定提供房产过户证明：乙方可以要求甲方及时提供，如甲方拒不提供，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。4.乙方未按约定放弃对房产的权益：甲方可以要求乙方履行放弃权益的约定，如乙方不履行，甲方有权依法向人民法院提起诉讼。5.甲乙双方未按约定承担过户过程中产生的税费：双方应按照约定分担税费，如未能达成一致，可以协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场