艺术园区工作室招租招投标

艺术园区工作室招租招投标合同编号：__________甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的艺术园区工作室，现公开招租，乙方愿意参与招租竞标，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工作室基本情况1.1工作室面积：____________平方米。1.2工作室设施：____________（列举设施）。1.3工作室用途：乙方租赁工作室后，应按甲方要求使用，不得擅自改变用途。第二条招租方式2.1本艺术园区工作室招租采取公开招租方式，乙方有权参与竞标。2.2竞标文件应包括：乙方公司简介、业务范围、项目计划、租金报价等。2.3甲方收到乙方提交的竞标文件后，将进行审核，并在____个工作日内通知乙方是否中标。2.4乙方中标后，应按照甲方要求签订租赁合同，并支付租金。第三条租赁期限3.1租赁期限为____年，自双方签订租赁合同之日起计算。3.2租赁期满后，乙方有权申请续租，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第四条租金及支付方式4.1租金为____元/月，乙方应按月支付租金。4.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第五条租赁用途及要求5.1乙方租赁工作室后，应按甲方要求使用，不得擅自改变用途。5.2乙方应在租赁期内保持工作室整洁、安全，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。5.3乙方不得在工作室内进行违法活动，不得损害甲方及他人权益。第六条合同的变更、解除和终止6.1任何一方不得单方面解除或终止本合同，但甲方有权根据法律规定或合同约定解除合同。6.2合同变更或解除，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.3合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离工作室，并支付合同终止日至实际迁离之日期间的租金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第四条约定的方式追讨滞纳金。7.3甲方未按本合同约定提供工作室或存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：_______________________一、附件列表：1.乙方公司简介2.乙方业务范围3.乙方项目计划4.乙方租金报价5.租赁合同6.支付凭证7.工作室现状照片8.工作室设施清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用工作室2.乙方逾期支付租金3.乙方在工作室内进行违法活动4.乙方损害甲方及他人权益5.甲方未按约定提供工作室6.其他双方在合同中约定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工作室并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁工作室并支付租金的一方。3.招租：指出租方通过公开方式寻找承租方租赁工作室的过程。4.租赁合同：出租方和承租方签订的关于租赁工作室的协议。5.租金：承租方支付给出租方的Studiorentalpayment.6.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用工作室解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.问题：工作室设施损坏解决办法：乙方应及时修复或赔偿，如乙方不修复或赔偿，甲方有权解除合同。4.问题：乙方在工作室内进行违法活动解决办法：立即制止并报告有关部门，如乙方仍不停止，甲方有权解除合同。5.问题：合同争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的