城市科研临时用地管理办法

城市科研临时用地管理办法合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供科研临时用地给乙方使用，乙方遵守规定使用并按期归还事宜，达成如下协议：一、用地范围及用途1.1甲方提供给乙方使用的科研临时用地位于__________，占地面积__________平方米。1.2乙方只能将上述土地用于__________科研活动，不得擅自改变用途。二、用地期限2.1本协议的有效期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2乙方应在协议期满后__________日内将土地恢复原状并归还甲方。三、用地费用（1）土地租赁费：每平方米每月__________元，总计__________元；（2）其他费用：包括但不限于水、电、物业等费用，按实际发生金额支付。3.2乙方支付用地费用的期限为每季度末月__________日前。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权在规定范围内使用甲方提供的土地进行科研活动。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在土地上进行非法活动。4.3乙方应合理使用土地，保护生态环境，不得损害土地资源。4.4乙方应在协议期满后按约定将土地恢复原状并归还甲方。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权按约定收取乙方用地费用。5.2甲方应保证土地的权属清晰，不得因土地权属问题影响乙方的正常使用。5.3甲方应对乙方在土地上进行的科研活动提供必要的协助和支持。六、违约责任6.1乙方未按约定支付用地费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付用地费用的__________%。6.2乙方未按约定使用土地或擅自改变用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付用地费用的__________%。6.3甲方未按约定提供土地或损害乙方合法权益的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为应付用地费用的__________%。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地权属证明2.乙方科研活动计划书3.用地费用支付凭证4.土地恢复原状证明5.违约金计算公式说明6.争议解决机构说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付用地费用，认定标准为逾期支付超过__________日。2.乙方未按约定使用土地或擅自改变用途，认定标准为违反约定的用途使用土地。3.甲方未按约定提供土地或损害乙方合法权益，认定标准为未能提供约定范围内的土地或损害乙方权益。三、法律名词及解释：1.科研临时用地：指为满足科研单位、科研人员临时性科研活动需要，由甲方提供给乙方使用的土地。2.用地费用：指乙方为使用甲方提供的科研临时用地，按照约定向甲方支付的费用。3.违约金：指当乙方未按约定履行本协议时，按照约定向甲方支付的违约责任金额。4.争议解决机构：指有管辖权的人民法院，负责解决本协议履行过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付用地费用：甲方可以解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用土地或擅自改变用途：甲方可以解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供土地或损害乙方合法权益：乙方可以解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.土地恢复原状问题：乙方应按照约定将土地恢复原状，如有需要，可提供相关证明。五、所有应用场景：1.甲方为拥有土地权属的单位或个人，乙方为需要临时使用土地进行科研活动的单位或个人。2.甲