现代别墅翻新工程

现代别墅翻新工程合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、工程概述1.1工程名称：现代别墅翻新工程1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于房屋结构加固、内外墙面翻新、水电系统改造、地板更换、卫生间厨房改造、装修装饰等。具体工程内容以双方确认的工程量清单为准。1.4工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。1.5工程周期：预计自合同签订之日起____个工作日完成。二、甲方义务2.1甲方应向乙方提供工程所需的原始资料、图纸及相关技术要求，并保证资料的真实性、完整性和准确性。2.2甲方应按照合同约定支付工程款项，不得无故拖欠或延迟支付。2.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关审批手续。2.4甲方应提供施工场地，确保乙方施工人员的人身安全和合法权益。三、乙方义务3.1乙方应按照甲方的要求及合同约定的标准、质量、进度完成工程。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、工程技术标准和规范进行施工，确保工程安全、优质、高效完成。3.3乙方应承担工程期间产生的各项税费及社会保险费用。3.4乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得污染环境。四、工程价款及支付4.1工程价款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。4.2甲方支付工程款项分三个阶段：（1）合同签订后____个工作日内，支付工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；（3）工程验收合格后，支付工程总价的40%。五、工程验收5.1工程完成后，乙方应按照合同约定的标准进行自检，确保工程质量符合要求。5.2甲方对工程进行验收，验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。5.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。六、违约责任6.1甲方未按照约定支付工程款项的，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为____‰）。6.2乙方未按照约定完成工程的，应支付甲方逾期竣工的违约金，违约金计算方式为：工程总价×逾期竣工天数×日利率（日利率为____‰）。6.3双方的其他违约行为，按照合同约定和法律法规的规定承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：乙方（承包方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程量清单2.施工图纸3.施工记录4.验收报告5.工程资料汇总6.付款凭证7.施工许可证8.相关法律法规和技术标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程款项，认定标准为逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为____‰）。2.乙方未按约定完成工程，认定标准为工程总价×逾期竣工天数×日利率（日利率为____‰）。3.甲方提供资料不真实、不完整、不准确，导致工程无法正常进行。4.乙方未按照国家及地方法律法规、工程技术标准和规范进行施工。5.乙方未对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，造成环境污染。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.甲方：指合同中的委托方，现代别墅翻新工程的业主。3.乙方：指合同中的承包方，负责现代别墅翻新工程的施工。4.工程量清单：指明细列出工程所需各项材料、工程量及费用的清单。5.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定或法律规定向对方支付的金钱。6.逾期付款：指甲方未按照合同约定的时间支付工程款项。7.逾期竣工：指乙方未按照合同约定的时间完成工程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程款项支付问题：甲方逾期付款时，乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。2.工程进度缓慢：乙方应加强施工管理，合理调整施工计划，确保工程按期完成。3.工程质量问题：乙方应严格按照国家及地方法律法规、工程技术标准和规范进行施工，确保工程质量。4.