旅游景点租赁解除合同协议

旅游景点租赁解除合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方在2019年7月15日签订了《旅游景点租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为2019年7月16日至2022年7月15日，现将双方就合同解除事宜达成如下协议：一、解除合同的原因：1.甲方因国家政策需要，旅游景点所在地块将被征收，故无法继续履行合同。2.乙方因经营不善，无法继续支付租金，故请求解除合同。二、解除合同的时间：双方同意自2021年8月1日起解除《旅游景点租赁合同》。三、解除合同后的处理：1.乙方应于解除合同之日起一个月内搬离旅游景点，并将场地恢复至租赁起始状态。（1）已支付租金总额：人民币____元；（2）扣除乙方实际使用时间（自2019年7月16日至2021年8月1日）的租金：人民币____元；（3）应退还乙方租金：人民币____元。3.乙方应承担因解除合同而产生的相关费用，包括但不限于搬迁费用、装修费用等。四、违约责任：1.任何一方违反本协议的规定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定时间搬离旅游景点，甲方有权追究乙方违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币1000元/天。五、争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定：1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.《旅游景点租赁合同》（合同编号：__________）2.甲乙双方的有效身份证明文件3.甲方单位授权书（如有）4.乙方单位营业执照副本5.乙方支付租金的银行转账凭证6.搬迁费用和装修费用相关凭证7.甲方退还乙方租金的银行转账凭证8.甲乙双方签字（或盖章）的解除合同协议书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按合同约定提供租赁场地未能履行合同导致合同解除2.乙方违约行为：未能按合同约定支付租金未能按约定时间搬离旅游景点3.违约行为认定：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。甲方违约导致合同解除的，应承担退还乙方已支付租金的义务。乙方违约导致合同解除的，应承担搬迁费用、装修费用等相关费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有旅游景点所有权或使用权，并将其租赁给承租方的单位或个人。2.承租方：指与出租方签订租赁合同，并按合同约定使用旅游景点的单位或个人。3.租赁合同：指出租方与承租方签订的，明确双方在旅游景点租赁关系及相关权利义务的书面协议。4.违约金：指一方违约导致合同解除或履行不符合约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的赔偿金。5.解除合同：指双方协商一致或依据法律规定，终止合同效力，双方不再享有合同约定的权利和承担义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延搬离旅游景点：甲方可以书面通知乙方搬离，并明确搬离的期限。甲方有权根据违约金条款追究乙方责任，并要求支付违约金。2.甲方拖延退还乙方租金：乙方可以书面催促甲方退还租金，并明确退还的期限。乙方有权根据合同条款或法律规定，向法院提起诉讼要求甲方履行退还租金义务。3.搬迁费用和装修费用争议：双方应依据合同约定或实际发生费用，进行协商解决。如协商不成，可向法院提起诉讼，请求依法判决。五、所有应用场景：1.国家政策需要导致合同