2024年汽修厂租赁场地协议草案

2024年标准汽修厂租赁场地协议草案版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.维修业务范围3.1允许维修的车型3.2禁止维修的物品3.3维修业务时间4.维修设备及工具4.1租赁方提供的设备4.2租赁方提供的工具4.3租赁方负责设备的维护和保养5.保险责任5.1租赁方的保险责任5.2租赁方应购买的保险类型5.3租赁方保险的续保责任6.维修质量和安全6.1维修质量标准6.2维修安全措施6.3事故处理程序7.场地使用限制7.1禁止转租7.2禁止改变场地用途7.3禁止在场地内进行违法活动8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为8.3违约责任的处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁费用10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理事项12.合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的日期13.其他条款13.1租赁方的义务13.2出租方的义务14.签署信息14.1租赁方代表14.2出租方代表14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：甲方将其拥有的位于市的汽修厂场地出租给乙方使用。场地地址为市街道号。场地面积为平方米。1.2租赁面积：乙方租赁的场地面积为平方米，具体范围以甲方提供的场地平面图为准。1.3租赁期限：租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.4租赁开始日期：租赁期限自2024年1月1日起开始计算。1.5租赁结束日期：租赁期限至2034年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：乙方应按月支付甲方租金，租金金额为元/月。2.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的一个工作日。2.3租金支付日期：乙方应在每个租金支付周期截止日期之前，将租金支付至甲方指定的账户。2.4租金支付方式：乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。3.维修业务范围3.1允许维修的车型：乙方在租赁场地上仅限于维修品牌及其子品牌的汽车。3.2禁止维修的物品：乙方不得在租赁场地上维修非汽车类物品或其他被甲方禁止的物品。3.3维修业务时间：乙方应在甲方规定的营业时间内进行维修业务，具体营业时间由甲方确定并通知乙方。4.维修设备及工具4.1租赁方提供的设备：甲方提供必要的维修设备，包括但不限于工具柜、维修工作台、照明设备等。4.2租赁方提供的工具：甲方提供必要的维修工具，包括但不限于扳手、螺丝刀、千斤顶等。4.3租赁方负责设备的维护和保养：甲方负责维修设备和工具的日常维护和保养，确保设备的正常使用。5.保险责任5.1租赁方的保险责任：乙方应自行购买并维持有效的营业责任保险，以覆盖其在租赁场地上进行的业务活动。5.2租赁方应购买的保险类型：乙方应购买的保险类型包括但不限于火灾保险、盗窃保险、营业责任保险等。5.3租赁方保险的续保责任：乙方应在保险到期前及时续保，并确保保险的有效性。6.维修质量和安全6.1维修质量标准：乙方应按照行业标准和甲方要求进行维修工作，确保维修质量符合标准。6.2维修安全措施：乙方应采取必要的安全措施，确保维修过程中的人身安全和财产安全。6.3事故处理程序：如发生事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行事故处理。8.违约责任8.1租赁方的违约行为：如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并支付违约金。8.2出租方的违约行为：如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并支付违约金。8.3违约责任的处理方式：违约金的具体金额由双方协商确定。如双方无法达成一致，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为甲方所在地。9.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件：如双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除的条件：除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。11.合同的终止11.1合同终止的条件：本合同期满或者双方协商一致终止合同。11.2合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应立即迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁前的状态。12.合同的生效12.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效的日期：本合同自2024年1月1日起生效。13.其他条款13.1租赁方的义务：乙方应按照本合同的约定使用租赁场地，并遵守相关法律法规。13.2出租方的义务：甲方应按照本合同的约定提供租赁场地，并保障场地的安全与合法性。14.签署信息14.1租赁方代表：14.2出租方代表：14.3签署日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图：详细标注租赁场地的具体位置、面积、设施等。2.维修设备清单：详细列出甲方提供给乙方的维修设备及工具，包括型号、数量、状况等信息。3.保险单据：乙方购买的营业责任保险单据，证明保险的有效性。4.维修业务范围详细说明：具体列举乙方允许维修的车型品牌及子品牌。5.维修质量和安全标准：详细说明维修质量标准及安全措施的具体要求。附件的详细要求和说明：1.场地平面图：附件应由甲方提供，乙方应在签订合同前仔细审查并确认平面图的真实性和准确性。2.维修设备清单：附件应由甲方提供，乙方应在签订合同前确认清单所列设备及工具的完好性和可用性。3.保险单据：乙方应向甲方出示保险单据，以证明保险的有效性。保险单据应由保险公司出具，并包含甲方为受益人。4.维修业务范围详细说明：附件应由甲方提供，乙方应在签订合同前确认所允许维修的车型品牌及子品牌。5.维修质量和安全标准：附件应由甲方提供，乙方应在签订合同前确认所列维修质量和安全标准的具体要求。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按合同约定使用租赁场地。3.乙方未按合同约定进行维修业务。4.乙方未购买或维持有效的营业责任保险。5.甲方未按合同约定提供维修设备和工具。6.甲方未保障场地的安全与合法性。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。2.乙方未按合同约定使用租赁场地：甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并支付违约金，违约金为人民币1000元。3.乙方未按合同约定进行维修业务：甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并支付违约金，违约金为人民币2000元。4.乙方未购买或维持有效的营业责任保险：甲方有权要求乙方在7个工作日内购买并维持有效的保险，否则甲方有权解除合同。5.甲方未按合同约定提供维修设备和工具：甲方应承担设备维修和工具替换的费用。6.甲方未保障场地的安全与合法性：甲方应承担因此造成的一切损失和责任。示例说明：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付租金金额×10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指甲方提供的用于乙方开展维修业务的场地。2.租金：乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。3.维修设备：指甲方提供给乙方用于维修作业的设备和工具。4.营业责任保险：指乙方为覆盖其在租赁场地上进行的业务活动而购买的保险。5.维修业务：指乙方在租赁场地上进行的汽车维修作业。6.违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的赔偿金。1.租赁场地：本合同第一条至第四条涉及租赁场地的描述、租金支付、租赁期限等内容。2.租金