2024油漆装饰工程承包及维护协议

2024油漆装饰工程承包及维护协议版A版本合同目录一览1.承包范围与内容1.1承包工程范围1.2承包工程内容2.承包价格与支付2.1承包价格2.2支付方式与时间3.工程进度与交付3.1工程进度安排3.2工程交付标准与时间4.质量保证与维护4.1质量保证4.2维护服务内容与期限5.安全责任与规范5.1安全责任5.2施工规范与要求6.变更与解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任与赔偿7.1违约责任7.2赔偿金额与方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2适用法律法规9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限与违约责任10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止与解除条件11.权利与义务的转让11.1权利与义务转让条件11.2转让程序与通知12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的处理13.合同的附件13.1附件内容13.2附件的补充与修改14.其他约定14.1其他条款内容14.2附加协议的签订与生效第一部分：合同如下：第一条承包范围与内容1.1承包工程范围（1）建筑物外墙油漆工程；（2）建筑物内墙面、天花板的油漆装饰工程；（3）木质家具的油漆修复与保护工程；（4）其他双方约定的油漆装饰工程。1.2承包工程内容（1）进行现场勘查，制定详细的施工方案；（2）选用符合甲方要求的油漆材料，并保证材料的质量；（3）按照约定的工期完成油漆装饰工程施工；（4）提供施工后的清洁和整理工作；（5）提供施工期间的安全防护措施，确保施工安全。第二条承包价格与支付2.1承包价格根据双方协商，乙方向甲方提供的油漆装饰工程承包价格为人民币【】元（大写：【】元整），其中包括材料费、人工费、管理费、利润等。2.2支付方式与时间（1）合同签订后【】天内，甲方支付乙方合同总价的【】%；（2）工程进度达到约定的【】%后，甲方支付乙方合同总价的【】%；（3）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价的【】%。第三条工程进度与交付3.1工程进度安排乙方应按照双方约定的工期完成油漆装饰工程施工，具体工程进度安排详见附件一《工程进度计划表》。3.2工程交付标准与时间（1）油漆工程应达到甲方约定的质量标准；（2）施工场地应清理干净，不得有任何施工垃圾；（3）工程验收合格后，甲方签发工程接收证书，乙方完成工程交付。第四条质量保证与维护4.1质量保证乙方应对其施工的油漆装饰工程质量承担责任，保证工程质量符合甲方的要求和国家相关标准。4.2维护服务内容与期限乙方应提供自工程交付之日起【】年的免费维护服务，包括对油漆层的修补、清洁等工作。第五条安全责任与规范5.1安全责任乙方应按照国家和地方有关安全生产的法律、法规和规范的要求，组织施工，确保施工过程中的安全。5.2施工规范与要求乙方应严格按照双方约定的施工规范和要求进行施工，确保工程质量。第六条变更与解除合同6.1合同变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同，一方应提前【】天向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。6.2合同解除条件在合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。如确有特殊情况需要解除合同，应提前【】天书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。第八条违约责任与赔偿8.1违约责任双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2赔偿金额与方式违约方的赔偿金额应根据违约程度和实际损失确定，具体金额和支付方式由双方协商确定。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限与违约责任保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2合同终止与解除条件合同终止或解除的条件详见附件二《合同终止与解除条件》。第十二条权利与义务的转让12.1权利与义务转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序与通知如需转让本合同权利与义务，转让方应提前【】天书面通知对方，并经对方书面同意后方可进行转让。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否变更或解除合同。第十四条其他约定14.1其他条款内容本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加协议的签订与生效附加协议应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度计划表》详细列出工程的进度安排，包括各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的工程内容。附件二：《合同终止与解除条件》详细说明合同终止和解除的条件，以及相应的程序和通知要求。附件三：《材料清单》详细列出施工所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。附件四：《施工安全防护措施方案》详细说明施工期间的安全防护措施，包括安全设施、操作规程等。附件五：《质量保证书》详细说明乙方对工程质量的保证措施和承诺。附件六：《维护服务方案》详细列出乙方提供的维护服务内容，包括服务期限、服务项目等。附件七：《保密协议》详细说明双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限等。附件八：《权利与义务转让协议》详细说明权利与义务转让的条件、程序和通知要求。附件九：《不可抗力事件证明》提供不可抗力事件的证明文件，包括事件的发生时间、影响范围等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定的工期完成油漆装饰工程施工。2.乙方施工质量不符合约定标准。3.乙方未按照约定提供维护服务。4.乙方未按照约定履行保密义务。5.未经对方同意，乙方将合同权利与义务转让给第三方。违约责任认定：1.对于乙方未按照约定工期完成工程的情况，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际损失进行赔偿。2.对于乙方施工质量不符合约定标准的情况，甲方有权要求乙方重新施工，并支付违约金。3.对于乙方未按照约定提供维护服务的情况，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际损失进行赔偿。4.对于乙方未按照约定履行保密义务的情况，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际损失进行赔偿。5.对于未经对方同意，乙方将合同权利与义务转让给第三方的情况，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际损失进行赔偿。示例说明：如果乙方未按照约定的工期完成油漆装饰工程施工，甲方可以要求乙方支付违约金，并按照实际损失进行赔偿。实际损失可能包括因工期延误导致的额外费用，如人工费、材料费等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能