2024年高端酒店租赁服务详细协议

2024年高端酒店租赁服务详细协议版A版本合同目录一览1.租赁服务概述1.1租赁对象与租赁物1.2租赁期限1.3租赁费用2.酒店设施与服务2.1客房设施2.2餐饮服务2.3会议与活动服务2.4其他服务3.租赁方的权利与义务3.1租赁方的权利3.2租赁方的义务4.酒店方的权利与义务4.1酒店方的权利4.2酒店方的义务5.合同的变更与终止5.1合同变更5.2合同终止6.违约责任6.1租赁方的违约责任6.2酒店方的违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.适用法律8.1合同的签订、履行、变更、解除、终止或解散，以及解决争议的方式均适用中华人民共和国法律。9.合同的签订与生效9.1合同的签订9.2合同的生效10.其他条款10.1通知与送达10.2保密条款10.3不可抗力10.4合同的完整性11.附件11.1租赁物清单11.2服务项目及标准11.3租赁费用明细12.签字盖章页12.1租赁方签字盖章12.2酒店方签字盖章13.合同日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁服务概述1.1租赁对象与租赁物1.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。租赁期满后，如甲方继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。1.3租赁费用甲方向乙方支付的租赁费用包括租金和各项服务费用。租金按日计算，具体金额详见附件3。各项服务费用包括但不限于客房服务费、餐饮服务费、会议服务费等，具体服务项目及标准详见附件2。2.酒店设施与服务2.1客房设施乙方应确保酒店客房设施完好，包括但不限于床铺、家具、卫生间、空调、电视等。客房内应有不低于乙方承诺的数量的床上用品、毛巾、浴巾等日用品。2.2餐饮服务乙方提供早餐、午餐和晚餐服务。早餐时间为07:0010:00，午餐时间为12:0014:00，晚餐时间为18:0020:00。乙方应根据甲方要求提供相应的餐饮服务，并保证餐饮质量。2.3会议与活动服务乙方提供会议室租赁服务，会议室设施包括投影仪、音响设备、白板等。乙方应协助甲方组织、安排会议和活动，并提供相应的接待服务。2.4其他服务乙方提供叫车服务、洗衣服务、客房送餐服务等。具体服务项目及标准详见附件2。3.租赁方的权利与义务3.1租赁方的权利甲方有权按照合同约定使用租赁物，享受乙方的各项服务。3.2租赁方的义务甲方应按照合同约定支付租赁费用，并遵守酒店的各项规章制度。甲方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。4.酒店方的权利与义务4.1酒店方的权利乙方有权按照合同约定收取租赁费用，并有权解除合同，收回租赁物，如甲方未按照约定支付租赁费用。4.2酒店方的义务乙方应按照合同约定提供租赁物及服务，并保证租赁物的质量和安全。乙方应在租赁期限届满时，将租赁物及附属设施完好无损地交付给甲方。5.合同的变更与终止5.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止合同终止的情形包括但不限于：租赁期限届满、甲方违约、双方协商一致解除等。合同终止后，乙方应退还甲方已支付的租赁费用（扣除乙方已实际提供的服务费用）。6.违约责任6.1租赁方的违约责任甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总额的10%。6.2酒店方的违约责任乙方未按照合同约定提供租赁物或服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总额的10%。第二部分：其他条款、附件、签字盖章页及合同日期等，请根据实际情况自行补充。8.适用法律8.1本合同的签订、履行、变更、解除、终止或解散，以及解决争议的方式均适用中华人民共和国法律。9.合同的签订与生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.其他条款10.1通知与送达任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。10.2保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3不可抗力由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.4合同的完整性本合同构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。11.附件11.1租赁物清单11.2服务项目及标准11.3租赁费用明细11.4甲方营业执照复印件11.5乙方营业执照复印件12.签字盖章页12.1租赁方签字盖章12.2酒店方签字盖章13.合同日期本合同签订日期为2024年____月____日。14.合同编号本合同编号为____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出甲方租赁的酒店客房及其他设施的具体名称、数量和条件。附件2：服务项目及标准详细列出乙方提供的各项服务项目，包括客房服务、餐饮服务、会议服务等内容，并明确各项服务的标准和要求。附件3：租赁费用明细详细列出甲方应支付的租金和各项服务费用的具体金额和计算方式。附件4：甲方营业执照复印件甲方需提供其营业执照的复印件，以证明其合法经营资格。附件5：乙方营业执照复印件乙方需提供其营业执照的复印件，以证明其合法经营资格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定支付租赁费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总额的10%。甲方擅自转租、转让或抵押租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总额的10%。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定提供租赁物或服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总额的10%。乙方未按照合同约定交付租赁物及附属设施，乙方应退还甲方已支付的租赁费用（扣除乙方已实际提供的服务费用）。示例说明：假设甲方在合同履行期间未能按时支付租金，乙方在提醒甲方后仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指乙方提供的酒店客房及其他设施。2.租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方租赁物的期限。3.租赁费用：指甲方应支付给乙方的租金和各项服务费用的总和。4.违约金：指一方违约时，应支付给对方的违约赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中的租赁物指的是乙方提供的酒店客房及其他设施，甲方有权在租赁期限内使用。租赁期限为自2024年____月_