2024年期房屋建筑协议模板

2024年期房屋建筑协议模板版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2房屋建筑项目1.3工程设计文件1.4施工图纸1.5工程量清单1.6合同价格1.7工程进度计划1.8交付日期1.9质量标准1.10违约责任1.11争议解决1.12合同的生效、变更与终止1.13保密条款1.14法律适用与争议解决2.房屋建筑项目描述2.1工程地点2.2工程规模2.3建筑结构2.4建筑材料2.5环保要求2.6安全标准3.工程设计文件与施工图纸3.1设计文件的提供3.2施工图纸的审查3.3设计变更4.工程量清单与合同价格4.1工程量清单的编制4.2合同价格的确定4.3价格调整5.工程进度计划与交付日期5.1工程进度计划的制定5.2工程延误5.3提前交付5.4交付条件6.质量标准与保修6.1质量标准的遵守6.2质量问题的处理6.3保修责任7.合同的履行与监督7.1合同的履行7.2工程监督7.3工程验收8.合同支付8.1支付条件8.2进度付款8.3最终付款8.4支付方式9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任的具体规定10.争议解决10.1争议解决方式10.2调解与仲裁11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密责任的履行12.法律适用与争议解决12.1合同的解释与适用法律12.2争议解决的方式13.合同的生效、变更与终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更13.3合同的终止14.其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同的废止14.4合同的继承14.5合同的转让14.6合同的解除第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方甲方：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.2房屋建筑项目本项目位于____________，建筑总面积为____________平方米，建筑结构为____________，建筑用途为____________。1.3工程设计文件乙方应根据甲方要求，提供完整的工程设计文件，包括____________等。1.4施工图纸乙方应根据工程设计文件，提供详细的施工图纸，包括____________等。1.5工程量清单乙方应根据施工图纸，提供完整的工程量清单，包括____________等。1.6合同价格本合同总价为人民币____________元（大写：____________________________元整），付款方式及进度详见本合同第七条。1.7工程进度计划乙方应根据合同约定，制定详细的工程进度计划，并报甲方批准。1.8交付日期乙方应按照工程进度计划，保证工程在____________前交付给甲方。1.9质量标准乙方应按照国家标准和行业标准，保证工程质量，具体要求见本合同附件一。1.10违约责任乙方若未能按照本合同约定完成工程，应承担违约责任，具体规定见本合同第九条。1.11争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二条房屋建筑项目描述2.1工程地点工程位于____________。2.2工程规模建筑总面积为____________平方米，建筑层数为____________层。2.3建筑结构建筑结构为____________。2.4建筑材料建筑材料应符合国家环保、安全等相关标准，具体要求见本合同附件二。2.5环保要求乙方应按照国家和地方环保法规，保证施工过程中不对周边环境造成污染。2.6安全标准乙方应按照国家和地方安全生产法规，保证施工过程中的安全。第三条工程设计文件与施工图纸3.1设计文件的提供乙方应在合同签订后____________天内，向甲方提供完整的工程设计文件。3.2施工图纸的审查甲方应在收到施工图纸后____________天内，完成审查并给予批准或提出修改意见。3.3设计变更如因特殊情况需要对设计进行变更，乙方应提前____________天向甲方提出变更申请，并按照甲方的要求进行修改。第四条工程量清单与合同价格4.1工程量清单的编制乙方应根据设计文件和施工图纸，编制详细的工程量清单。4.2合同价格的确定本合同总价根据工程量清单确定，详见本合同附件三。4.3价格调整如因市场行情变化等原因导致工程材料价格发生较大波动，双方可协商调整合同价格。第五条工程进度计划与交付日期5.1工程进度计划的制定乙方应制定详细的工程进度计划，并报甲方批准。5.2工程延误如乙方原因导致工程延误，应按照本合同约定承担违约责任。5.3提前交付如乙方提前完成工程，甲方应按照本合同约定支付提前交付奖金。5.4交付条件（1）工程质量合格；（2）验收合格；（3）相关手续齐全。第六条质量标准与保修6.1质量标准的遵守乙方应按照国家标准和行业标准，保证工程质量。6.2质量问题的处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应责任。6.3保修责任工程交付后，乙方应承担____________个月的保修责任。第八条合同的履行与监督8.1合同的履行乙方应严格按照本合同的约定，全面履行合同义务。8.2工程监督甲方有权对施工现场进行监督，确保工程质量、进度和安全。8.3工程验收工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合完成验收工作。第九条合同支付9.1支付条件（1）工程进度符合合同约定；（2）工程质量合格；（3）相关手续齐全。9.2进度付款甲方根据工程进度，按照本合同约定支付进度款。9.3最终付款工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余款项。9.4支付方式甲方支付乙方的款项，可通过银行转账等方式进行。第十条违约责任10.1违约行为乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任。10.2违约责任的具体规定乙方违约的具体责任规定，详见本合同附件四。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同内容及与合同履行有关的其他信息。12.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十三条法律适用与争议解决13.1合同的解释与适用法律本合同的解释及适用法律，应遵循中华人民共和国的法律。13.2争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同的附件包括：工程设计文件、工程量清单、价格明细表等。14.2合同的修改与补充本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同的废止（1）双方协商一致；（2）依法应当废止的其他情形。14.4合同的继承（1）甲方将本项目转让给第三方；（2）法律、法规规定的情形。14.5合同的转让（1）双方协商一致；（2）依法应当转让的其他情形。14.6合同的解除（1）双方协商一致；（2）依法应当解除的其他情形。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件包含工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等，应符合国家标准和行业标准，并满足甲方的使用需求。附件二：工程量清单详细要求和说明：本附件应详细列出工程的所有材料、工程量及价格，作为合同价格确定的依据。附件三：价格明细表详细要求和说明：本附件应详细列出工程各项费用的明细，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件四：施工方案详细要求和说明：本附件应详细列出施工的具体方案，包括施工工艺、施工步骤、施工周期等。附件五：工程验收标准详细要求和说明：本附件应列出工程验收的具体标准，包括质量、安全、环保等方面的要求。附件六：保修条款详细要求和说明：本附件应详细列出保修的范围、保修期限以及保修责任的具体规定。附件七：合同修改和补充协议详细要求和说明：本附件用于记录合同履行过程中双方对合同的修改和补充内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准。责任认定标准：乙方应按照合同约定的工程进度、质量标准等全面履行合同义务。如乙方违反上述约定，应承担违约责任，包括但不限于工程延误、工程质量不合格等。示例说明：如果乙方因自身原因导致工程进度延误，应当按照合同约定承担相应的违约责任，如支付违约金、承担额外费用等。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方与乙方之间签订的关于房屋建筑项目的权利义务关系文件。2.甲方：指合同的一方，负责委托乙方进行房屋建筑项目的施工。3.乙方：指合同的另一方，负责按照甲方的要求完成房屋建筑项目的施工。4.工程设计文件：指用于指导工程施工的图纸、说明书、计算书等文件。5.施工图纸：指详细表示工程项目构造、尺寸、材料、工艺等的图样。6.工程量清单：指列出工程所需材料、工程量及价格的清单。7.合同价格：指双方约定的完成工程项目所需支付的总金额。8.工程进度计划：指双方约定的工程项目完成的的时间安排和进度计