承租公司合同范本

承租公司合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX科技有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，甲方的联系方式在此不予公开。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY科技有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律规定，乙方的联系方式在此不予公开。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路的物业，且该物业具备以下条件：面积、结构、设施等符合乙方公司经营发展的需求；乙方为拓展业务，需租赁甲方物业作为办公场所；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方具备出租物业的完全权利，该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，且甲方承诺在合同有效期内，确保乙方正常使用该物业。

2.乙方具备合法的承租资格，按照我国法律规定，乙方拥有履行本合同的完全权利。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方将物业出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用。

二、双方合作目标

甲乙双方以共同发展、互利共赢为合作目标，通过本合同的签订和履行，实现以下目标：

1.乙方获得稳定的办公场所，便于公司业务的拓展。

2.甲方通过出租物业，实现资产的合理利用和增值。

三、合同关联性

本合同内容涉及甲乙双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，均为双方实际需求及法律规定，具有紧密的关联性。双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在物业租赁过程中的权利与义务，确保乙方获得稳定的办公场所，甲方实现资产的合理利用。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，作为乙方的办公场所。

2.乙方按照约定支付租金及其他相关费用，享有在租赁期内使用该物业的权利。

第二条定义

为确保本合同的明确性，避免歧义，特对以下关键术语进行定义：

1.物业：指甲方拥有合法权属的，位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的房产。

2.租赁期：指本合同约定的乙方租赁物业的时间段。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.相关费用：指甲乙双方在租赁期间产生的除租金外的其他费用，如物业管理费、水电费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的租金及其他相关费用。

2.甲方应确保物业具备正常使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电气供应正常等。

3.甲方应在租赁期内保持物业的权属清晰，不得影响乙方的正常使用。

4.甲方应承担租赁期内物业的维修、保养责任，但因乙方原因导致的损坏除外。

5.甲方有权在租赁期满后，按照约定收回物业。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的物业作为办公场所。

2.乙方应在租赁期内按时支付租金及其他相关费用。

3.乙方应合理使用物业，确保房屋结构、设施设备完好，如有损坏，乙方应承担相应责任。

4.乙方不得将物业转租、转让或用于非法用途。

5.乙方在租赁期满后，应按照约定将物业交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.乙方有权在租赁期内要求甲方对物业进行必要的维修、保养。

7.乙方在租赁期内如需对物业进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行，费用由乙方承担。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付租金。租金为人民币XX元/月，每季度支付一次。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证复印件提供给甲方。

3.支付时间：乙方应在每个季度第一个月的前5个工作日内支付该季度的租金。

4.若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

3.任何关键时间节点，如租金支付日、合同到期日等，均以本合同约定的时间为准。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供物业或未按时履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用物业的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。

2.甲方违反本合同约定，影响乙方正常经营，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应自逾期之日起向甲方支付滞纳金，直至租金支付完毕。

2.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让物业或改变物业用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。

3.乙方在租赁期内损坏物业，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方未按照约定将物业交还给甲方，或交还时物业损坏、污染的，乙方应承担相应的修复、清洁费用，并按照逾期天数支付违约金。

5.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行本合同部分或全部义务。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在满足以下条件后，可免除相应责任：

a.及时通知对方；

b.提供相关证明文件；

c.尽最大努力减少损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受影响的一方无法恢复履行，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成或一方不同意调解的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，双方仍应继续履行本合同未涉及争议的部分，除非法院作出中止或终止履行裁定。

5.争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

a.对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。

5.本合同的解除不影响双方在合同解除前已产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同的附件及补充材料均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并对