店面拆除合同范本

店面拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方联系方式在此不予以公开。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX拆除工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规要求，乙方联系方式在此不予以公开。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的店面一处，因城市规划需要，甲方决定对该店面进行拆除；同时，甲方希望通过合法、专业的方式完成店面的拆除工作，确保拆除过程安全、高效。

鉴于乙方具备专业的拆除资质，丰富的拆除经验，良好的商业信誉，甲方同意将店面的拆除工作委托给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方店面拆除事宜，达成如下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供店面的权属证明、规划设计条件等必要文件，确保店面拆除的合法性。

2.甲方应在合同签订后支付乙方拆除费用，并按照约定的时间和方式支付。

3.甲方有权对乙方的拆除工作进行监督，确保拆除质量符合约定。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责按照甲方提供的店面拆除方案进行拆除工作，并确保拆除过程安全、环保。

2.乙方应按照约定的时间、质量完成拆除工作，并接受甲方的监督。

3.乙方在拆除过程中应遵守国家相关法律法规，确保拆除工作合法合规。

1.价格与支付条件：明确拆除费用、支付时间、支付方式等。

2.履行期限：明确拆除工作的开始、完成时间以及延期责任。

3.违约责任：约定甲乙双方在未能履行或违反合同约定时的责任承担。

4.不可抗力：约定因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时的处理办法。

5.争议解决：约定解决合同争议的方式、地点等。

6.其他条款：包括但不限于保密条款、知识产权保护等。

7.附则：合同生效、修改、解除、终止等条款。

8.签署：甲乙双方签字、盖章确认合同。

本合同范本旨在为甲乙双方提供一个全面、实用的参考，具体条款需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必仔细阅读、核实合同内容。如有需要，可咨询专业法律顾问。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方店面拆除事宜达成合作，确保拆除工作按照国家法律法规和城市规划要求进行，实现安全、高效、环保的拆除目标。具体内容包括但不限于：店面拆除前的、评估；拆除方案的制定与实施；拆除过程中的安全管理；拆除后垃圾清运及场地整理；以及双方约定的其他相关事项。

第二条定义

1.店面拆除：指甲方委托乙方进行的，针对甲方拥有产权的店面建筑物及其附属设施的拆除工作。

2.拆除费用：指甲方应支付给乙方的，用于完成店面拆除工作的费用。

3.履行期限：指甲方要求乙方完成拆除工作的期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量完成拆除工作。

（2）甲方有权对乙方的拆除工作进行监督、检查，并提出整改要求。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供店面拆除所需的权属证明、规划设计条件等文件。

（2）甲方应在合同签订后按照约定的时间和方式支付拆除费用。

（3）甲方应确保乙方在拆除过程中不受第三方干扰。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取拆除费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以便顺利进行拆除工作。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的拆除方案进行拆除工作，并确保拆除质量符合约定。

（2）乙方应在拆除过程中遵守国家法律法规，确保拆除工作安全、环保。

（3）乙方应按时完成拆除工作，并负责拆除后垃圾清运及场地整理。

（4）乙方应接受甲方的监督、检查，对存在的问题及时进行整改。

（5）乙方在拆除过程中应采取措施，保护周边环境和设施不受损害。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商，确定店面拆除费用为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付拆除费用的50%作为预付款。

2.乙方完成拆除工作并通过甲方验收后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余的50%拆除费用。

3.支付方式为银行转账，乙方应提供合法有效的收款账户信息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起，按照甲方提供的拆除方案和约定的时间表开始拆除工作。

3.乙方应在合同有效期内完成拆除工作，并确保在XX年XX月XX日前将拆除后的场地清理完毕并交付甲方。

4.若因不可抗力导致履行期限顺延，甲乙双方应友好协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付拆除费用的，应按逾期金额的每日千分之五向乙方支付违约金。

2.甲方无故终止合同或未按约定提供必要支持，导致乙方无法完成拆除工作的，甲方应支付乙方合同总价款30%的违约金，并赔偿乙方因此产生的实际损失。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间、质量完成拆除工作的，甲方有权要求乙方支付合同总价款10%的违约金，并要求乙方采取必要措施尽快完成拆除工作。

2.乙方在拆除过程中违反国家法律法规，造成安全事故或环境污染的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.乙方未按照约定清理拆除后场地的，甲方有权扣除相应款项，并要求乙方在规定时间内完成清理工作，逾期应支付违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可暂停履行或延长履行期限，且不承担违约责任。

3.双方应就不可抗力事件对合同履行的影响进行协商，协商达成一致的，按照协商结果执行；协商不成的，按照国家相关法律法规处理。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁程序，履行仲裁裁决。

5.除非另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间双方仍应履行合同未争议部分的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：如一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同；终止合同的通知发出后，合同即行终止。

4.合同的解除：在合同履行期间，如发生法律法规规定的解除情形或其他双方约定的解除条件成就时，双方可协商解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同