水库租用合同范本

水库租用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX水库管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX水产养殖有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

1.1背景及前提条件：甲方作为XXX水库管理有限公司，拥有合法经营的水库资源，该水库位于XX省XX市XX区，具备良好的水源、生态环境及交通便利等优势。乙方XX水产养殖有限公司，具备丰富的水产养殖经验及成熟的技术团队，有意向租赁甲方水库进行水产养殖业务。

1.2双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方水库开展水产养殖业务达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

1.3本合同所涉及的水库租用范围为甲方拥有的XXX水库，具体位置、面积、水域深度等详见附件一。

1.4本合同项下的租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等事项，均按本合同约定的条款执行。

1.5本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除合同。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的XXX水库出租给乙方，由乙方在租赁期间内开展水产养殖业务。具体内容包括但不限于：水库使用权的租赁、水产养殖活动的实施、水库环境保护与维护、养殖成果的收获与销售等内容。

第二条定义

1.水库：指甲方合法拥有的位于XX省XX市XX区的XXX水库，包括水域、周边土地及附属设施。

2.租赁期间：指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止的期间。

3.水产养殖：指甲方根据本合同约定，在水库内进行鱼类、虾类等水产品的养殖活动。

4.养殖成果：指甲方在水库内养殖的水产品。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方应确保水库的出租不违反国家法律法规，保证水库的合法使用权。

（2）甲方应在租赁期间提供水库的正常使用，并负责水库的日常维护和管理。

（3）甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。

（4）甲方有权对乙方在水库内的养殖活动进行监督，确保乙方按照约定进行养殖，不得损害水库生态环境。

（5）甲方应在租赁期满或合同解除后，协助乙方处理养殖成果。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权在租赁期间内按照本合同约定使用水库进行水产养殖。

（2）乙方应按照约定支付租金及其他费用，并保证租金的支付不受任何第三方的权利主张影响。

（3）乙方负责水库内养殖活动的实施，包括养殖技术、养殖设备、养殖管理等方面的工作。

（4）乙方应确保养殖活动符合国家环保要求，不得污染水库环境，负责养殖过程中的环境保护与治理。

（5）乙方在租赁期间产生的损失、损害，应自行承担，除非是由于甲方原因造成的。

（6）乙方有权在租赁期间内享有养殖成果的所有权及收益权。

（7）租赁期满或合同解除时，乙方应将水库恢复原状，如有损坏，应按甲方要求进行赔偿。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按年度向甲方支付水库租用费，具体金额为人民币XX万元/年。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，支付时间应在每个租赁年度开始前7日内完成。

3.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分千分之五的滞纳金。

4.双方在合同履行过程中涉及的其他费用，按照实际情况协商解决。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在本合同生效后一个月内开始实施养殖活动。

3.合同到期后，如双方同意续约，应提前三个月签订续约合同。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供水库使用权，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方未履行水库维护和管理职责，导致乙方养殖活动受到影响的，应赔偿乙方实际损失。

3.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

（2）乙方未按照约定进行养殖活动，导致水库生态环境受到破坏的，应承担修复费用及违约金。

（3）乙方在租赁期满后未将水库恢复原状，应按实际损失向甲方支付赔偿金。

4.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力采取措施减轻损失。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。受影响的一方应立即通知对方，并在不可抗力事件消除后合理时间内提供相关证明。

5.不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权根据实际情况协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.若任何一方未在仲裁裁决书送达之日起十五日内提出异议，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

5.若双方选择诉讼方式解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或法律文书，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，发送方需保留快递或专人递送凭证作为有效送达的依据。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

（1）合同履行期限届满，双方未续约。

（2）双方通过友好协商一致同意终止合同。

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

（4）一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于养殖成果的处置、水库的返还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）附件一