牧场租赁合同范本

牧场租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______牧场（以下简称为“甲方”）

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______农业开发有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的_______牧场（以下简称为“牧场”），乙方具备丰富的牧场经营经验和良好的信誉，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将牧场出租给乙方经营事宜，达成以下合同条款：

一、甲方同意将牧场租赁给乙方，乙方同意承租甲方牧场，进行养殖经营活动。

二、本合同签订的前提条件是：

1.甲方保证对牧场拥有合法、完整的所有权和处置权，且牧场不存在任何权属争议、抵押、查封等法律纠纷。

2.乙方具备合法的经营资格，能够按照本合同约定履行承租牧场的义务。

三、双方在签订本合同前，已充分了解并评估了牧场租赁的相关风险，自愿承担租赁期间可能产生的损失和责任。

四、双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行租赁牧场的权利和义务，共同维护牧场的合法权益。

五、本合同所涉及的租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

六、本合同签订后，双方应严格按照国家相关法律法规、政策和本合同的约定，共同遵守，确保租赁牧场的经营活动顺利进行。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的牧场出租给乙方，由乙方负责经营和管理，进行养殖活动。具体内容包括：

1.甲方提供牧场土地、房屋、设施等资源，供乙方从事养殖业务。

2.乙方在租赁期间，享有牧场的使用权和经营权，并按照约定的方式支付租金。

3.双方共同遵守国家相关法律法规，确保租赁牧场的合法、合规经营。

第二条定义

1.牧场：指甲方拥有并出租给乙方的位于_______省_______市_______区_______路_______号的养殖场所，包括土地、房屋、设施等。

2.租赁期：指甲方将牧场出租给乙方的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的牧场租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期开始前，确保牧场符合约定的租赁条件，并无权妨碍乙方的正常经营活动。

3.甲方应负责维修和保养牧场的基础设施，保证牧场设施在租赁期间处于正常使用状态。

4.甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有约定。

5.甲方应协助乙方处理牧场经营过程中出现的与甲方所有权相关的法律纠纷。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期内自主经营牧场，并享有经营所得。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。

3.乙方负责牧场日常管理和维护，确保牧场设施完好，遵守国家相关环保、等规定。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让牧场，或以其他方式处置牧场的使用权。

5.乙方应合理使用牧场资源，不得进行违法经营活动。

6.租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将牧场恢复至租赁期开始时的状态，并归还甲方。

7.乙方在租赁期内如需对牧场进行改扩建或增设设施，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

第四条价格与支付条件

1.牧场租赁价格为每年人民币_______元（大写：__________________________元整），以下简称“租金”。

2.乙方应按年支付租金，支付方式为银行转账，转账至甲方指定的以下账户：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3.乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金。如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额万分之五的滞纳金。

4.本合同有效期内，如遇市场租金水平变动，甲乙双方可协商调整租金，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。续租协议未签订前，乙方不得视为自动续租。

3.任何一方有权在租赁期届满前提前终止本合同，但需提前_______个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供符合租赁条件的牧场，乙方有权要求甲方在合理期限内改正，逾期未改正的，乙方有权解除本合同。

b.甲方在租赁期内擅自提高租金或违反约定干涉乙方经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金人民币_______元。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过_______日，甲方有权解除本合同。

b.乙方违反国家法律法规、环保、等规定，造成牧场损失或第三方损害的，乙方应承担全部责任。

c.乙方未按照约定将牧场恢复至租赁期开始时的状态，甲方有权要求乙方承担相应的恢复费用。

d.乙方擅自转租、转让牧场或以其他方式处置牧场的使用权，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。

3.双方同意，如一方违约，守约方除有权要求违约方支付违约金外，还有权要求违约方赔偿因其违约造成的实际损失。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件发生后的合理期限内，无法履行或部分履行本合同义务的，该履行义务的责任予以免除。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行，并通知对方。如不可抗力事件持续影响合同履行超过_______个月，双方有权协商解除本合同。

4.双方同意，在不可抗力事件发生时，应积极采取措施减少损失，防止损失扩大。因未能采取适当措施导致的损失扩大，责任方应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.若双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专递等书面方式发送至本合同记载的地址，即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.租赁期限届满，双方未签订续租协议；

b.双方协商一致解除本合同；

c.一方严重违约，另一方依据本合同约定解除合同；

d.依据法律法规的规定或司法机关的裁决终止。

4.本合同终止后，双方仍应履行本合同终止前产生的权利义务，但不影响双方因合同终止而产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于：

a.牧场平面图及设施清单；

b.乙方经营许可等相