个人房屋合同范本

个人房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买/租赁/委托乙方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方因居住/投资/办公等需要，有意购买/租赁/委托乙方所拥有的房屋。

2.乙方拥有合法的房屋所有权/使用权，并愿意将该房屋出售/出租/委托给甲方。

3.双方确认，本合同签订前，已充分了解并认可对方的身份、信用、资质等情况。

4.双方同意，按照本合同的约定，履行各自的义务，享有相应的权利。

二、定义

1.房屋：指乙方拥有所有权/使用权的位于______的房地产，具体信息如下：

（1）房屋坐落：______

（2）房屋面积：______

（3）房屋结构：______

（4）房屋用途：______

（5）房屋权属证明：______

2.交易价格：指甲方购买/租赁/委托乙方房屋所支付的费用。

3.履行期限：指甲方购买/租赁/委托乙方房屋的期限。

4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定所应承担的法律责任。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：______

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在房屋买卖/租赁/委托过程中的权利义务关系，确保双方合法权益得到保障。具体内容包括：

1.甲方购买/租赁/委托乙方房屋的相关事宜；

2.双方在房屋交易过程中的各项权利与义务；

3.交易价格、支付方式、履行期限等事项的约定；

4.违约责任、不可抗力、争议解决等条款的约定。

第二条定义

1.房屋：指乙方拥有所有权/使用权的位于约定地点的房地产。

2.交易价格：指甲方购买/租赁/委托乙方房屋所支付的费用。

3.履行期限：指甲方购买/租赁/委托乙方房屋的期限。

4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定所应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定，购买/租赁/委托乙方房屋；

（2）在合同约定的期限内，享有房屋的使用权/所有权；

（3）要求乙方按照约定交付房屋，并保证房屋的质量和功能；

（4）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）按照本合同约定，向乙方支付交易价格；

（2）在合同约定的期限内，合理使用房屋，并按照约定用途使用；

（3）在合同到期或解除合同时，将房屋及附属设施完好无损地返还给乙方；

（4）遵守我国法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定，收取甲方支付的交易价格；

（2）要求甲方按照约定用途使用房屋，并遵守我国法律法规；

（3）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任；

（4）在合同到期或解除合同时，收回房屋及附属设施。

2.乙方的义务：

（1）保证房屋的合法所有权/使用权，并按照约定交付房屋；

（2）保证房屋的质量和功能，如房屋存在质量问题，应及时修复；

（3）在合同约定的期限内，确保甲方正常使用房屋，不得无故干扰；

（4）遵守我国法律法规，不得将房屋转让给第三方，影响甲方的权益。

第四条价格与支付条件

1.交易价格：双方确认，甲方购买/租赁/委托乙方房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方采用以下第____种方式向乙方支付交易价格：

（1）一次性支付：甲方在合同签订之日起______日内，将交易价格一次性支付给乙方。

（2）分期支付：甲方按照以下分期支付计划向乙方支付交易价格：

①甲方在合同签订之日起______日内，支付交易价格的______%；

②甲方在______年______月______日前，支付剩余交易价格的______%。

3.支付时间：甲方应按照上述约定的支付方式及时向乙方支付交易价格。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）房屋交付日期：乙方应在______年______月______日前将房屋交付给甲方；

（2）交易价格支付完毕日期：甲方应按照约定在______年______月______日前支付完毕交易价格。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付交易价格，应向乙方支付迟延履行金，标准为迟延支付金额的______%；

（2）若甲方未按约定用途使用房屋，乙方有权要求甲方改正，并承担由此产生的损失；

（3）若甲方在合同到期或解除合同时未将房屋及附属设施完好无损地返还给乙方，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付迟延履行金，标准为迟延交付房屋价值的______%；

（2）若乙方未保证房屋的质量和功能，导致甲方无法正常使用房屋，乙方应负责修复或赔偿甲方损失；

（3）若乙方在合同履行期间无故干扰甲方使用房屋，应承担相应的赔偿责任。

3.违约金和赔偿：

双方同意，违约方应向守约方支付违约金，并承担因其违约行为所产生的其他损失。违约金和赔偿金的具体金额，按照双方约定和国家相关法律法规执行。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）在合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明；

（2）遭受不可抗力的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件消除后及时恢复履行合同；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方互不承担违约责任；

（4）遭受不可抗力的一方应向对方提供发生不可抗力事件的相关证明，以便双方共同确认。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁；

3.若双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼；

4.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行；

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过邮递、快递、专人递送或传真等方式进行，发送方应保留相关发送记录。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方经协商一致，决定解除合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理解除后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房屋权属证明、交易价格支付凭证等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，