城市中心汽车体验馆租赁协议模板

城市中心汽车体验馆租赁协议模板版A版本合同目录一览第一条租赁标的1.1汽车体验馆的名称、位置、面积等详细信息1.2租赁物的范围和数量1.3租赁物的现状和质量保证第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件和程序2.3租赁期限届满后的续租或购买选项第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付期限和支付方式3.3租金的调整机制第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的和范围4.2租赁物的合理维护和保养4.3租赁物的禁止性用途第五条租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修和保养责任5.3维修和保养的具体要求和程序第六条保险6.1保险的购买和维持6.2保险事故的处理程序6.3保险赔偿的分配第七条违约责任7.1出租人的违约行为及其责任7.2承租人的违约行为及其责任7.3违约赔偿的计算和支付方式第八条解除和终止8.1合同解除的条件和程序8.2合同终止后的处理事项8.3合同终止后的权益处理第九条争议解决9.1争议解决的方式和地点9.2仲裁或诉讼的适用9.3仲裁或诉讼的费用承担第十条通知和送达10.1双方之间的通知和送达方式10.2通知和送达的期限和效力第十一条合同的变更和转让11.1合同的变更条件11.2合同的转让程序第十二条合同的附件12.1附件的构成和效力12.2附件的补充和修改第十三条独立条款13.1双方确认合同的独立性13.2合同不影响其他相关协议的执行第十四条其他约定14.1双方的其他明确约定第一部分：合同如下：第一条租赁标的1.1汽车体验馆的名称、位置、面积等详细信息本合同租赁的汽车体验馆名称为“城市中心汽车体验馆”，位于城市的中心区域，具体地址为街道号，体验馆的总占地面积为平方米。1.2租赁物的范围和数量租赁物包括但不限于：汽车体验馆内的所有设施、设备、车辆及附属建筑物。其中，体验馆内设有个汽车展示区，个试驾区，以及相关的办公区域、休息区等。1.3租赁物的现状和质量保证第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为年月日，租赁结束日期为年月日。2.2租赁期限的延长条件和程序如双方同意延长租赁期限，应于租赁期届满前个工作日，书面提出延长租赁期限的申请，并经双方协商一致，签订书面延长协议。2.3租赁期限届满后的续租或购买选项租赁期限届满后，承租人有权选择续租或购买租赁物。如承租人选择续租，应提前个工作日书面通知出租人。如承租人选择购买，双方应按照公平合理的原则，协商确定购买价格。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式租金按照每月元计算，每月租金支付周期为一个月。3.2租金的支付期限和支付方式租金应在每个支付周期结束后五个工作日内支付。承租人可以选择现金、转账等方式支付租金。3.3租金的调整机制如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致租金成本发生较大变动，双方可协商调整租金。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的和范围承租人应将租赁物用于合法的汽车体验、展示、销售等业务。4.2租赁物的合理维护和保养承租人应合理使用租赁物，并按照出租人的要求进行维护和保养。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。4.3租赁物的禁止性用途承租人不得将租赁物用于非法活动、危险活动或其他可能损害出租人利益的用途。第五条租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修和保养责任承租人应负责日常的维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。5.3维修和保养的具体要求和程序承租人进行维修和保养时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保租赁物的安全性和正常使用。如维修和保养需要停用租赁物，承租人应提前通知出租人。第六条保险6.1保险的购买和维持承租人应购买并将出租人列为共同保险人，保险金额不低于租赁物的实际价值。保险费用由承租人承担。6.2保险事故的处理程序如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。6.3保险赔偿的分配如发生保险事故，赔偿金额应根据租赁物的实际损失和保险合同的约定进行分配。第八条违约责任8.1出租人的违约行为及其责任出租人如未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定，应承担违约责任。如导致承租人损失的，出租人应赔偿承租人的损失。8.2承租人的违约行为及其责任承租人如未按约定支付租金或未合理使用租赁物，应承担违约责任。如导致出租人损失的，承租人应赔偿出租人的损失。8.3违约赔偿的计算和支付方式违约赔偿金额应根据违约方的违约程度和实际损失计算，具体赔偿金额由双方协商确定。违约方应在一个工作日内支付赔偿金额。第九条解除和终止9.1合同解除的条件和程序如一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。解除合同应当书面通知对方，并在解除合同后办理相关手续。9.2合同终止后的处理事项合同终止后，承租人应将租赁物按约定条件归还出租人。如租赁物有损坏或遗失，承租人应承担相应的责任。9.3合同终止后的权益处理合同终止后，双方的权利和义务随即终止。如合同终止前的租金支付义务尚未履行完毕，双方应继续履行至完毕。第十条通知和送达10.1双方之间的通知和送达方式双方可以通过书面、电子邮件、电话等方式进行通知和送达。10.2通知和送达的期限和效力通知和送达应在发送之日起个工作日内到达对方。除非对方书面否认，否则视为已送达。第十一条合同的变更和转让11.1合同的变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同的转让程序未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条合同的附件12.1附件的构成和效力附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2附件的补充和修改附件的补充和修改需双方协商一致，并签订书面协议。第十三条独立条款13.1双方确认合同的独立性本合同中的各条款相互独立，某一条款的无效不影响其他条款的效力。13.2合同不影响其他相关协议的执行本合同的签订和履行不影响双方其他相关协议的执行。第十四条其他约定14.1双方的其他明确约定除本合同已有约定的事项外，双方还可就其他事项进行明确约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、状态等信息，作为合同的附件。附件二：租赁物维护保养手册提供租赁物的维护保养手册，详细说明租赁物的维护保养程序和方法。附件三：租赁物使用指南提供租赁物的使用指南，详细说明租赁物的操作步骤和安全注意事项。附件四：保险单据提供购买的保险单据，证明保险已经购买并生效。附件五：租赁合同补充协议如有特殊约定，可以作为附件五，明确双方的其他权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定提供租赁物或服务。2.出租人未能按照约定进行维修和保养。3.承租人未能按照约定支付租金。4.承租人未能按照约定使用租赁物。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接损失。2.违约方应承担因违约导致的间接损失。3.违约方应支付违约金，违约金的标准双方协商确定。示例说明：如果出租人未能按照约定提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并且要求出租人承担因未能提供租赁物导致的直接损失，如租赁物使用费等。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租人：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的物品。4.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。5.违约金：指违约方因违约应支付给守约方的赔偿金。6.直接损失：指