窗户维修合同范本

窗户维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话：______-______-______;传真：______-______;

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______建筑装饰工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话：______-______-______;传真：______-______;

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的商用/住宅/办公楼盘，且该楼盘的部分窗户存在损坏、老化等问题，影响建筑物的美观和居住/办公环境；同时，甲方出于对建筑物安全、节能及美观的考虑，有意对上述窗户进行维修及更换。

鉴于乙方具备专业的窗户维修资质和丰富的施工经验，能够为甲方提供优质的窗户维修服务。经过双方的友好协商，甲乙双方就窗户维修事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在窗户维修项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，维护双方的合法权益。以下为双方具体合作协议：

一、定义

1.1“窗户维修项目”指乙方按照甲方要求，对甲方指定楼盘的窗户进行检测、维修、更换等相关工作。

1.2“合同总价”指甲方根据本合同约定，应支付给乙方的窗户维修服务费用。

1.3“履行期限”指本合同约定的乙方完成窗户维修项目的时间。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

特此说明，本合同简介内容仅作为合同范本的一部分，具体合作事宜以双方签订的正式合同为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其所属楼盘的窗户进行维修及更换，以提升建筑物的使用功能和美观度，确保窗户的安全、节能及耐用性。具体涉及的内容包括但不限于：窗户检测、维修方案的制定、材料选购、施工、验收以及后期保修等与窗户维修项目相关的所有工作。

第二条定义

1.“窗户维修项目”指甲方委托乙方进行的窗户检测、维修、更换等系列工作。

2.“维修材料”指甲方或乙方根据本合同约定选用的用于窗户维修的各类材料。

3.“验收合格”指甲方对乙方完成的窗户维修项目进行验收，确认符合合同约定及相关质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、技术标准完成窗户维修项目。

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

3.甲方应在合同签订后按照约定支付款项。

4.甲方应提供施工所需的水、电、场地等基本条件，确保乙方正常施工。

5.甲方应在验收合格后，按照合同约定及时支付尾款。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权依据本合同约定收取甲方支付的款项。

2.乙方有权要求甲方提供施工所需的基本条件，以便顺利进行窗户维修项目。

3.乙方应按照合同约定，制定合理的维修方案，选用合格的维修材料，确保维修质量。

4.乙方应严格按照维修方案和施工进度进行施工，确保项目按时完成。

5.乙方应在维修过程中遵守国家相关法律法规，确保施工安全，防止安全事故发生。

6.乙方应对维修项目进行自检，及时整改发现的问题，确保项目达到验收合格标准。

7.乙方应在验收合格后，按照合同约定提供一定期限的质保服务，并对维修部分进行后期维护。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，本窗户维修项目的合同总价为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应按照以下方式支付款项：

a)合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

b)窗户维修项目进度过半时，支付合同总价的50%；

c)验收合格后7个工作日内，支付合同总价的20%作为尾款。

3.上述款项支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：

户名：______建筑装饰工程有限公司

账号：____________________

开户行：____________________

4.若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付相应的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同生效后______个工作日内开始施工，并在合同约定的有效期内完成窗户维修项目。

3.甲方应在乙方完成维修项目后______个工作日内进行验收。

4.乙方应在验收合格后，提供______个月的质保服务。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.甲方无正当理由拒绝或拖延验收的，应向乙方支付合同总价5%的违约金。

3.甲方未按约定提供施工所需条件的，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付相应费用，并有权要求延长履行期限。

二、乙方违约责任

1.乙方未按合同约定完成窗户维修项目的，应向甲方支付合同总价5%的违约金，并须在甲方指定的时间内完成维修工作。

2.乙方施工过程中出现质量问题的，应负责无偿返修，并承担因返修产生的费用。

3.乙方未按约定提供质保服务的，应向甲方支付合同总价10%的违约金。

4.如因乙方原因导致窗户维修项目无法按期完成的，乙方应向甲方支付逾期完工部分合同总价千分之五的违约金，并须在甲方指定的时间内完成维修工作。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等），且上述事件或行为符合以下条件：

a)在合同签订时无法预见；

b)对受影响方而言，不可避免且无法克服；

c)产生于合同履行过程中，且导致合同无法履行或履行变得异常艰难。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生后的合理时间内，可暂停履行本合同项下的义务，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施减少损失。受影响方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同履行。

4.如果不可抗力事件持续超过______个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同。解除合同后，双方互不追究因合同解除产生的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁解决。

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁机构，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。若双方均有过错，按照过错比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达

a)双方根据本合同约定发送的任何通知、文件、资料等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。

b)通知自发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更

a)本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。

b)变更协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件

a)双方同意，如发生以下情形，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

-不可抗力事件持续超过约定时间；

-一方严重违反合同义务，且未在对方指定的合理时间内予以纠正；

-一方破产、清算或被吊销营业执照。

b)合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律规定处理终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于维修方案、施工图纸、材料清单等，均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，