有限公司合同范本

有限公司合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的土地资源及开发经验；乙方是一家具备强大技术实力和丰富行业经验的建筑公司。为了充分发挥双方在各自领域的优势，实现互利共赢，双方经过友好协商，决定就甲方开发的XX项目（以下简称“本项目”）开展合作。

甲方同意将本项目的设计、施工、监理等相关工作委托给乙方，乙方承诺按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求，保质保量完成本项目。双方特此签订本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

本合同的签订背景及前提条件如下：

1.甲方已取得本项目的土地使用权，并已完成项目立项、规划审批等相关手续；

2.乙方具备承担本项目设计、施工、监理等工作的资质和能力；

3.双方均认同本合同约定的合作内容、价格、支付条件、履行期限等条款；

4.双方同意按照本合同的约定，共同为本项目的顺利实施和圆满完成承担责任。

本合同的目的是规范双方在本项目中的合作行为，确保项目按照约定的时间、质量、成本完成，实现双方利益的最大化。本合同一经签订，即具有法律效力，对双方均具有约束力。双方应严格遵守本合同的约定，全面履行各自的义务，共同推进本项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确双方在甲方XX项目的设计、施工、监理等环节的合作关系，确保项目按照约定的质量、进度、成本完成。具体内容包括：

1.乙方负责本项目的设计工作，包括但不限于方案设计、施工图设计等；

2.乙方负责本项目的施工工作，包括但不限于土建、安装、装修等；

3.乙方负责本项目的监理工作，确保工程质量、进度、安全符合国家相关法律法规及甲方要求。

第二条定义

1.“本项目”指甲方开发的位于XX省XX市XX区的XX项目；

2.“设计工作”指乙方根据甲方需求及国家相关法律法规，为本项目提供的设计方案、施工图纸等；

3.“施工工作”指乙方根据设计方案、施工图纸及甲方要求，为本项目进行的土建、安装、装修等施工活动；

4.“监理工作”指乙方对施工过程进行监督、管理，确保工程质量、进度、安全符合约定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量、成本完成本项目；

（2）甲方有权对乙方的设计方案、施工过程、监理工作进行监督、检查；

（3）甲方有权根据国家法律法规及项目实际情况调整项目进度、质量要求等。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供本项目所需的全部资料、图纸等，并确保资料、图纸的准确性和完整性；

（2）甲方应按时支付本合同约定的款项；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保项目顺利进行；

（4）甲方应遵守国家法律法规，为本项目的实施提供必要的支持和保障。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的款项；

（2）乙方有权要求甲方提供本项目所需的资料、图纸等；

（3）乙方有权根据项目实际情况提出合理的建议和调整方案。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定的时间、质量、成本完成本项目的设计、施工、监理工作；

（2）乙方应保证设计方案、施工质量符合国家法律法规、行业标准及甲方要求；

（3）乙方应定期向甲方报告项目进度、质量等情况；

（4）乙方应遵守国家法律法规，确保项目施工过程中的安全、环保等；

（5）乙方应配合甲方进行项目验收，并按照甲方要求提供相关资料。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本项目的合同总价为人民币XX万元（大写：XX万元整），该价格包括乙方完成本项目设计、施工、监理等工作的全部费用。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成设计工作并经甲方确认后，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（3）乙方完成施工工作并通过验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（4）剩余10%的款项作为质保金，质保期为项目验收合格后12个月，质保期满且无质量问题，甲方支付剩余款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.以下为本项目的关键时间节点：

（1）设计方案提交：合同签订后30日内，乙方完成设计方案并提交甲方审核；

（2）施工图设计完成：设计方案经甲方确认后45日内，乙方完成施工图设计；

（3）项目施工：施工图设计完成后60日内，乙方开始施工；

（4）项目验收：施工完成后30日内，双方进行验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应支付逾期款项的0.1%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供项目资料、图纸，导致乙方无法正常开展设计、施工等工作，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延项目工期；

（3）甲方违反合同约定，导致项目无法正常进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款30%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间、质量完成设计、施工、监理等工作，每逾期一日，应支付逾期部分合同总价款0.1%的违约金；

（2）乙方提供的设计方案、施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方免费整改，并支付合同总价款5%的违约金；

（3）乙方在施工过程中发生安全事故，应承担全部责任，并支付合同总价款10%的违约金；

（4）乙方未按约定配合甲方进行项目验收，甲方有权拒绝支付剩余款项，并要求乙方支付合同总价款5%的违约金。

双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，另一方有权根据本条规定要求违约方承担违约责任。同时，守约方有权根据实际情况选择继续履行合同或解除合同。违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力事件导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的义务，受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件持续期间，免除履行合同的责任。但受影响方应尽力采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。

3.若双方未在争议发生后30日内达成仲裁协议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。若双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、通信等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方变更地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按合同约定及法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明