房屋无偿合同范本

房屋无偿合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房屋（以下简称为“该房屋”），并愿意将该房屋无偿提供给乙方使用；同时，乙方愿意承担该房屋的使用与管理责任，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方将房屋无偿提供给乙方使用事宜，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

该房屋产权清晰，甲方保证对该房屋拥有完整的所有权和处置权。该房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

二、合作背景与前提条件

1.甲方因业务发展需要，需将闲置的该房屋无偿提供给乙方使用，以提高资源利用效率。

2.乙方具备使用该房屋的相关资质和条件，愿意承担该房屋的使用与管理责任。

3.双方同意在合同期限内，按照本合同约定，履行各自的权利与义务。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

（2）甲方应在合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方使用。

（3）甲方应在合同期限内，确保该房屋的设施设备正常运行，并承担相应的维修保养责任。

（4）甲方有权对乙方使用该房屋的情况进行监督和检查，以确保乙方按照约定用途使用该房屋。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在合同期限内无偿使用该房屋，并按照约定用途合理使用。

（2）乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，合理使用该房屋，确保房屋安全、卫生、整洁。

（3）乙方应承担该房屋的使用与管理责任，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

（4）合同期满或提前解除合同时，乙方应将房屋恢复原状，并按照甲方的要求办理房屋交接手续。

五、价格与支付条件

本合同项下，甲方将房屋无偿提供给乙方使用，乙方无需支付租金。

六、履行期限

双方应按照本合同约定的期限，全面履行各自的义务。

七、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方根据具体情况，协商解决。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

签署：

甲方（盖章）：_________有限公司

乙方（盖章）：_________有限公司

法定代表人/负责人：_______

法定代表人/负责人：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（以下空白）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有房屋无偿提供给乙方使用，以实现房屋的有效利用。具体内容包括：甲方负责提供具备使用条件的房屋，乙方负责合理使用并承担房屋的使用与管理责任。合同涉及的具体内容包括房屋交付、使用、维护、监督、检查以及合同期满后的房屋交接等。

第二条定义

1.该房屋：指甲方拥有所有权并同意无偿提供给乙方使用的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房屋。

2.合同期限：指甲方与乙方约定的房屋无偿使用期限，自合同生效之日起计算。

3.使用与管理责任：指乙方按照约定用途合理使用房屋，并确保房屋安全、卫生、整洁的责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用该房屋，确保房屋资源得到合理利用。

（2）甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督和检查，以确保乙方遵守合同约定。

（3）合同期满或提前解除合同时，甲方有权要求乙方将房屋恢复原状，并办理房屋交接手续。

2.义务：

（1）甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应在合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方使用。

（3）甲方应承担该房屋设施设备的维修保养责任，确保房屋正常使用。

（4）甲方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法有效。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在合同期限内无偿使用该房屋，并按照约定用途合理使用。

（2）乙方有权要求甲方提供房屋正常使用所需的设施设备，并承担相应的维修保养责任。

（3）合同期满或提前解除合同时，乙方有权要求甲方按照约定办理房屋交接手续。

2.义务：

（1）乙方应按照约定用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

（2）乙方应承担房屋的使用与管理责任，确保房屋安全、卫生、整洁。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

（4）合同期满或提前解除合同时，乙方应将房屋恢复原状，并办理房屋交接手续。

第四条价格与支付条件

根据本合同约定，甲方将房屋无偿提供给乙方使用，乙方无需支付租金。合同期限内，双方无需就房屋使用涉及的费用进行支付与结算。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方使用。

3.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

4.若双方在合同履行过程中发生争议，应按照约定解决，不得影响合同期限的履行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同约定的房屋市场租金的_______%。

2.甲方违反合同约定，擅自收回房屋或干涉乙方正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。

3.甲方未按约定承担房屋维修保养责任，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同约定的房屋市场租金的_______%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方立即纠正，并支付违约金，违约金金额为合同约定的房屋市场租金的_______%。

2.乙方未按约定承担房屋的使用与管理责任，导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用，并支付违约金，违约金金额为合同约定的房屋市场租金的_______%。

3.乙方在合同期限内擅自转租、转借或以其他方式让第三方使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同约定的房屋市场租金的_______%作为违约金。

4.合同期满或提前解除合同时，乙方未按约定将房屋恢复原状或办理房屋交接手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同约定的房屋市场租金的_______%。

双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金金额为实际损失与违约金之差。同时，双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法有效履行。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方协商决定以下处理方式：

（1）部分或全部免除受影响方的合同责任；

（2）延长合同履行期限；

（3）其他双方认为合适的处理方式。

受影响方在不可抗力事件消除后，应立即恢复合同履行。因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，或仲裁协议无效，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

在争议解决期间，双方应采取措施，防止损失扩大。争议解决结果对双方具有法律约束力。双方应承担各自在争议解决过程中的费用，除非另有约定或法律规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或双方确认的其它方式送达对方指定的地址。通知自发送之日起视为已送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。任何口头或非书面形式的变更均无效。

3.终止条件：在以下情况下，合同可提前终止：

（1）双方协商一致，书面同意终止合同；

（2）合同期限届满，双方未续约；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，无法实现合同目的，另一方有权解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于房屋交接、费用结算