房屋装修协议：二手住宅改造详细条款

房屋装修协议：二手住宅改造详细条款版A版本合同目录一览1.房屋装修协议概述1.1协议双方1.2装修范围与内容1.3装修工期与交付时间2.设计与规划2.1设计方案提交2.2设计方案修改与确认2.3设计费用3.装修材料与施工3.1材料采购3.2施工标准与工艺3.3施工安全3.4现场管理4.工程款项4.1装修预算4.2款项支付方式与时间4.3工程增项与减项4.4款项结算5.质量保证与保修5.1工程质量标准5.2质量问题处理5.3保修期限与范围6.工期延误6.1工期延误责任6.2工期顺延条件6.3工期延误赔偿7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的赔偿8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁与诉讼9.3法律适用10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1保密条款11.2不可抗力11.3第三方责任12.合同的附件12.1设计图纸与方案12.2装修材料明细表12.3施工进度计划13.合同的修订历史13.1修订版本日期13.2修订内容摘要14.合同签署页第一部分：合同如下：第一条房屋装修协议概述1.1协议双方本协议由下列双方签订：甲方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：乙方：（装修公司名称）地址：联系方式：1.2装修范围与内容乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的二手住宅进行装修改造，具体装修范围与内容如下：（详细列出装修范围与内容，例如：墙面翻新、地板更换、厨房卫生间改造等）1.3装修工期与交付时间双方约定装修工期为：（具体工期天数），自装修工程开工之日起计算。乙方应在约定的工期结束后交付完整的装修成果。第二条设计与规划2.1设计方案提交乙方应在装修工程开始前：（具体时间）内，向甲方提交完整的设计方案，包括图纸、效果图等。2.2设计方案修改与确认甲方对乙方提交的设计方案有权进行审查，并提出修改意见。乙方应根据甲方的修改意见进行方案的修改，直至甲方满意并确认。2.3设计费用乙方向甲方提供的设计方案，甲方应支付设计费用：（设计费用金额）。设计费用的支付时间与方式在合同款项支付条款中约定。第三条装修材料与施工3.1材料采购乙方负责采购装修工程所需的全部材料，并保证材料的质量与环保标准符合国家相关法规及甲方要求。3.2施工标准与工艺乙方应按照行业标准和甲方的要求进行施工，保证施工质量符合设计方案及国家相关法规标准。3.3施工安全乙方在施工过程中应严格遵守施工安全规范，确保施工人员的人身安全和工程安全。3.4现场管理乙方应负责装修现场的管理工作，包括施工人员的管理、施工现场的清洁和秩序维护等。第四条工程款项4.1装修预算乙方根据设计方案和施工内容，提供详细的装修预算，甲方应在预算确认后支付装修款项。4.2款项支付方式与时间甲方支付装修款项的方式和时间为：（支付方式与时间，例如：分阶段支付，每完成一个阶段支付相应款项）4.3工程增项与减项如在装修过程中出现工程增项或减项，乙方应提前与甲方沟通，并按照约定方式进行款项的增补或减少。4.4款项结算装修工程完成后，乙方应向甲方提供完整的结算单据，双方按照约定进行款项的结算。第五条质量保证与保修5.1工程质量标准乙方应保证装修工程的质量和施工工艺符合国家相关法规、行业标准和甲方的要求。5.2质量问题处理如在装修工程中发现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。5.3保修期限与范围乙方对装修工程提供：（保修期限）的保修服务，保修范围包括：（保修范围，例如：装修材料、施工工艺等）。第六条工期延误6.1工期延误责任如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。6.2工期顺延条件如遇不可抗力等特殊情况，导致工期延误，双方可协商顺延工期。6.3工期延误赔偿如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定向甲方支付工期延误赔偿金：（赔偿金金额）。第八条违约责任8.1违约行为双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任认定违约责任的认定应根据违约方的违约程度、违约行为对合同履行造成的影响及损失等因素进行。8.3违约赔偿违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失，并支付违约赔偿金：（违约赔偿金金额）。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁与诉讼双方同意仲裁作为解决争议的方式，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本协议在下列条件全部满足时终止：（终止条件，例如：装修工程完成、款项结算完毕等）。10.3合同解除条件如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除本协议。第十一条其他条款11.1保密条款双方在签订本协议及履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.3第三方责任如因第三方原因导致乙方无法按照约定履行本协议，乙方应承担相应的责任。第十二条合同的附件12.1设计图纸与方案本协议附件包括：（设计图纸、方案等文件的名称和数量）。12.2装修材料明细表本协议附件包括：（装修材料明细表的名称和数量）。12.3施工进度计划本协议附件包括：（施工进度计划的名称和数量）。第十三条合同的修订历史13.1修订版本日期本协议的修订历史包括：（各版本修订日期）。13.2修订内容摘要本协议的修订内容包括：（各版本修订内容的摘要）。第十四条合同签署页本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（合同签署日期）甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸与方案1.设计图纸与方案应包括完整的设计图纸、效果图、施工图等，以详细展示装修工程的设计内容和要求。2.设计图纸与方案应由乙方负责提供，并在装修工程开始前提交给甲方审查。3.甲方应对乙方提交的设计图纸与方案进行审查，并在约定的时间内提出修改意见。4.乙方应根据甲方的修改意见进行方案的修改，直至甲方满意并确认。附件二：装修材料明细表1.装修材料明细表应详细列出装修工程所需的材料名称、规格、数量、品牌等信息。2.乙方应保证装修材料符合国家相关法规、标准以及甲方的要求。3.甲方应对乙方提供的装修材料明细表进行审查，并在约定的时间内提出异议。4.乙方应根据甲方的异议进行材料的调整，直至甲方满意并确认。附件三：施工进度计划1.施工进度计划应详细列出装修工程的各个阶段的开始时间、结束时间以及相关施工内容。2.乙方应按照施工进度计划进行施工，并保证施工进度的顺利进行。3.甲方应监督乙方的施工进度，并有权对施工进度计划提出修改意见。4.乙方应根据甲方的修改意见进行施工进度计划的调整，并通知甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定的工期完成装修工程，属于工期延误的违约行为。2.乙方未能按照约定的质量标准完成装修工程，属于质量不符合约定的违约行为。3.乙方未能按照约定的设计方案进行施工，属于设计方案不符的违约行为。4.乙方未能按照约定的材料标准采购装修材料，属于材料不符合约定的违约行为。5.乙方未能按照约定的支付方式及时支付款项，属于款项支付不符的违约行为。违约的责任认定标准：1.工期延误：乙方应按照约定的工期完成装修工程，如未能按时完成，应承担违约责任。具体违约赔偿金按照双方约定的标准进行支付。2.质量不符合约定：乙方应保证装修工程的质量符合国家相关法规、标准以及甲方的要求，如质量不符合约定，乙方应负责修复并承担修复费用。3.设计方案不符：乙方应按照双方确认的设计方案进行施工，如未能按照设计方案施工，乙方应承担违约责任。具体违约赔偿金按照双方约定的标准进行支付。4.材料不符合约定：乙方应保证装修材料符合国家相关法规、标准以及甲方的要求，如材料不符合约定，乙方应负责更换并承担更换费用。5.款项支付不符：乙方应按照约定的支付方式及时支付款项，如未能按照约定支付，乙方应承担违约责任。具体违约赔偿金按照双方约定的标准进行支付。示例说明：假设乙方未能在约定的工期内完成装修工程，导致工期延误，乙方应按照双方约定的工期延误赔偿金标准向甲方支付违约赔偿金。具体金额可以根据双方在合同中的约定进行计算。说明三：法律名词及解释：1.二手住宅：指曾经有人居住过的住宅，本次装修工程针对的是该住宅的再次装修。2.装修工程：指对住宅进行装修改造的一系列工作，包括设计、施工、材料采购等。3.设计方案：指乙方为甲方提供的装修设计方案，包括图纸、效果图等。4.装修材料：指用于装修工程的各类材料，如涂料、瓷砖、木材等。5.装修款项：指甲方支付给乙方的用于装修工程的费用，包括装修预算、款项支付方式与时间等。6.工期延误：指乙方未能按照约定的工期完成装修工程的情况。7.质量不符合约定：指乙方完成的装修工程质量不符合国家相关法规、标准以及甲方的要求的情况。8.设计方案不符：