店铺生意合作协议合同范本

店铺生意合作协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______贸易有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市固定电话号码（区号）-__________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商务服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市固定电话号码（区号）-__________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于繁华商业区的优质店铺资源，具备丰富的商业运营经验；乙方具备专业的店铺管理能力，丰富的市场推广资源以及优秀的团队。双方基于共同发展、互利共赢的原则，拟就甲方将店铺出租给乙方，并由乙方负责店铺的经营管理，双方进行合作事宜达成以下协议：

（一）合作背景

甲方店铺位于人流量大、消费需求旺盛的商业区，具有极高的商业价值。乙方具备优秀的店铺经营管理能力，希望通过合作，充分利用甲方店铺资源，提高店铺的经营效益，实现双方的共同发展。

（二）合作前提条件

1.甲方保证所出租的店铺具备合法的经营权，不存在任何法律、行政、债权等纠纷；

2.乙方具备开展本合同项下业务所需的资质、能力及资源；

3.双方确认本合同项下的合作内容、合作期限、价格与支付条件等条款，并同意按照本合同约定履行各自的权利和义务。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进店铺的持续稳定发展。双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同遵守本合同的约定，携手共创美好未来。以下为双方具体权利义务及合同条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的店铺出租给乙方，并由乙方负责店铺的经营管理，旨在通过双方的合作，提升店铺的经营效益，实现商业价值的最大化。具体内容包括但不限于：

1.甲方提供店铺场所，乙方负责店铺的日常经营管理；

2.乙方有权根据市场需求调整店铺经营策略，进行店铺装修、商品采购、销售及促销活动；

3.双方共同致力于提高店铺的品牌知名度和市场占有率，实现互利共赢。

第二条定义

1.店铺：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的商业房产。

2.合作期限：指甲乙双方约定的本合同有效期限，自合同签订之日起计算。

3.经营收入：指甲方店铺在合作期限内，通过乙方的经营管理所实现的全部销售收入。

4.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向守约方支付的经济补偿。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取店铺租金及其他相关费用。

2.甲方应确保店铺具备合法的经营权，并承担与店铺所有权相关的法律责任。

3.甲方应保证乙方在合作期限内享有店铺的独立经营权，不得干涉乙方的正常经营管理活动。

4.甲方应在合作期限内，对店铺进行必要的维修和保养，确保店铺设施的正常使用。

5.甲方有权对乙方的经营管理进行监督，如发现乙方存在违法违规行为，有权要求乙方整改。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合作期限内独立经营管理甲方店铺，并按照市场需求调整经营策略。

2.乙方应保证店铺的合法合规经营，不得从事任何违法违规活动。

3.乙方应按照约定向甲方支付店铺租金及其他相关费用。

4.乙方负责店铺的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、商品采购、销售、促销活动等。

5.乙方应维护甲方店铺的形象和声誉，不得损害甲方利益。

6.乙方有权分享店铺经营所获得的收益，并承担相应的经营风险。

7.乙方在合作期限届满时，有权优先续约。

双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，共同为店铺的繁荣发展努力。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意将店铺出租给乙方，租金为每月人民币______元整（大写：______________________元整），租金每______个月支付一次。

2.乙方应在每个支付周期届满前______个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付的违约金，违约金金额为应付款项的____%。

4.本合同项下的租金及违约金等费用的支付，均以人民币计价，通过银行转账方式支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前______个月书面通知对方，并签订续约协议。

3.任何一方在合作期限内如需提前解除或终止合同，应提前______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

4.双方确认，本合同项下的关键时间节点包括但不限于租金支付日、合同到期日等，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

一、甲方违约情形

1.甲方未按约定提供店铺或干涉乙方正常经营管理的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金的____倍。

2.甲方未履行店铺维修保养义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约情形

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付迟延支付的违约金，并有权解除合同。

2.乙方从事违法违规经营活动，损害甲方利益的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的____倍。

3.乙方未履行或未完全履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方的损失。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共突发事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否暂停履行本合同部分或全部义务。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件持续期间，免除履行本合同相应义务的责任。但受影响方应尽力采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后立即恢复履行合同义务。

4.不可抗力事件结束后，双方应协商确定合理的延长履行期限或采取其他补救措施，以确保合同的顺利履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

双方确认，本合同项下的争议解决方式是双方真实意思表示，一旦发生争议，将严格按照本条规定解决。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并在送达后视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方协商一致签字盖章确认后生效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关交接手续，并依法处理合同解除或终止后的善后事宜。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件包括但不限于店铺平面图、