房屋债务清算协议范本2024

房屋债务清算协议范本2024版A版本合同目录一览1.房屋债务清算协议1.1定义与术语解释1.1.1房屋1.1.2债务1.1.3清算1.2协议主体1.2.1甲方（债务人）1.2.2乙方（债权人）1.3清算范围与内容1.3.1清算范围1.3.2清算内容1.4清算时间与方式1.4.1清算时间1.4.2清算方式1.5债务清偿期限1.5.1整体期限1.5.2分期偿还1.6违约责任1.6.1甲方违约1.6.2乙方违约1.7争议解决1.7.1协商解决1.7.2调解解决1.7.3法律途径1.8合同的生效、变更与终止1.8.1生效条件1.8.2变更程序1.8.3终止条件1.9保密条款1.9.1保密义务1.9.2例外情况1.10法律适用与争议解决1.10.1法律适用1.10.2争议解决1.11合同的签署与份数1.11.1签署程序1.11.2份数与管理1.12附件1.12.1附件列表1.12.2附件内容1.13签署日期与地点1.13.1签署日期1.13.2签署地点1.14其他条款1.14.1附加协议1.14.2特殊情况处理第一部分：合同如下：第一条房屋债务清算协议1.1定义与术语解释1.1.1房屋本协议所指的房屋，是指位于【填写具体地址】的房产，房产证号为【填写房产证号】。1.1.2债务本协议所指的债务，是指甲方因购买上述房屋而向乙方借款的金额，具体金额为【填写借款金额】。1.1.3清算本协议所指的清算，是指甲方按照本协议约定的方式和期限，向乙方偿还债务的过程。第二条协议主体1.2.1甲方（债务人）甲方是指依法拥有上述房屋所有权的人，身份证号为【填写甲方身份证号】。1.2.2乙方（债权人）乙方是指向甲方提供借款的债权人，身份证号为【填写乙方身份证号】。第三条清算范围与内容1.3.1清算范围本协议的清算范围包括甲方所欠乙方的债务本金、利息以及因甲方违约产生的其他费用。1.3.2清算内容甲方应按照本协议约定的期限和方式，向乙方偿还债务。具体偿还方式为【填写偿还方式，如现金、转账等】。第四条清算时间与方式1.4.1清算时间甲乙双方约定，债务的清算期限为【填写清算期限，如一年、两年等】。1.4.2清算方式甲方应按照本协议约定的期限，每月偿还债务的一部分，直至债务清偿完毕。具体还款金额和期限为【填写还款金额和期限】。第五条债务清偿期限1.5.1整体期限甲方应在本协议约定的清算期限内，完成债务的清偿。1.5.2分期偿还甲方应按照本协议约定的每月还款金额和期限，分期偿还债务。第六条违约责任1.6.1甲方违约甲方未按照本协议约定的期限和方式偿还债务的，应支付违约金，违约金为未偿还债务金额的【填写违约金比例】。1.6.2乙方违约乙方未按照本协议约定的期限和方式提供借款的，应支付违约金，违约金为未提供借款金额的【填写违约金比例】。第七条争议解决1.7.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.7.2调解解决如协商不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解。1.7.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止1.8.1生效条件本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。1.8.2变更程序本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并书面签署。1.8.3终止条件（1）甲乙双方按照约定完成债务的清偿；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）依法应当终止的其他情形。第九条保密条款1.9.1保密义务甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。1.9.2例外情况（1）法律要求披露；（2）法院或者仲裁机构要求披露；（3）其他依法应当披露的情形。第十条法律适用与争议解决1.10.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.10.2争议解决如本协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或适用，其余条款继续有效。第十一条合同的签署与份数1.11.1签署程序本协议的签署应由甲乙双方依法进行，并由双方加盖公章或由法定代表人签字。1.11.2份数与管理本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附件1.12.1附件列表本协议附件包括但不限于：（1）房产证复印件；（2）借款合同复印件；（3）其他与本协议有关的文件。1.12.2附件内容附件内容详见附件列表。第十三条签署日期与地点1.13.1签署日期本协议于【填写签署日期】签署。1.13.2签署地点本协议于【填写签署地点】签署。第十四条其他条款1.14.1附加协议本协议未尽事宜，甲乙双方可以另行签订附加协议。1.14.2特殊情况处理如本协议的任何条款因特殊情况无法执行，甲乙双方应协商解决，必要时可以请求相关机构进行调解。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：附件要求：清晰、完整的房产证复印件，需加盖公章或由法定代表人签字。附件说明：用于证明甲方对房屋的所有权，以及房屋的具体信息。2.借款合同复印件：附件要求：清晰、完整的借款合同复印件，需加盖公章或由法定代表人签字。附件说明：用于证明甲乙双方借款关系的成立，以及借款金额、期限等相关信息。3.身份证明复印件：附件要求：清晰、完整的甲乙双方身份证明复印件，需加盖公章或由法定代表人签字。附件说明：用于证明甲乙双方的身份信息，以及双方的授权能力。4.还款计划表：附件要求：清晰的还款计划表，需加盖公章或由法定代表人签字。附件说明：用于明确甲方的还款计划，包括还款金额、还款期限等信息。5.担保协议：附件要求：清晰的担保协议复印件，需加盖公章或由法定代表人签字。附件说明：如存在担保人，用于证明担保人对甲方债务的担保责任。6.其他与本协议有关的文件：附件要求：清晰、完整的其他相关文件，需加盖公章或由法定代表人签字。附件说明：包括但不限于贷款合同、抵押合同等与本协议相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定的期限和方式偿还债务。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为未偿还债务金额的【填写违约金比例】。2.乙方未按照约定的期限和方式提供借款。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为未提供借款金额的【填写违约金比例】。3.甲方未按照约定用途使用借款。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为未偿还债务金额的【填写违约金比例】，并且乙方有权要求甲方立即偿还全部债务。4.甲方提供的房屋信息不真实或者存在权利瑕疵。责任认定：甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于利息、诉讼费、鉴定费等。示例说明：假设甲方未按照约定的期限和方式偿还债务，甲方应支付违约金，违约金为未偿还债务金额的5%。如果甲方未能在约定的期限内偿还债务，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由房地产管理部门颁发的，用以证明房屋所有权归属的证书。2.债务：指甲方因购买房屋而向乙方借款的金额，包括本金、利