池塘转让合同范本

池塘转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______农业科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区面积为______亩的池塘，且具备合法的土地使用权和转让权；乙方具备从事水产养殖的资质、技术和经验，有意购买甲方所述池塘以进行水产养殖业务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就池塘转让事宜达成如下协议：

一、甲方同意将上述池塘按照本合同约定的条件转让给乙方，乙方同意按照本合同约定的价格和方式购买甲方所述池塘。

二、双方在签订本合同前，已充分了解并确认了对方的主体资格、资信状况、业务能力等相关信息，确保本合同的签订和履行不存在任何法律障碍。

三、本合同的签订旨在规范双方在池塘转让过程中的权利、义务和责任，确保转让过程顺利进行，为双方创造更大的经济利益。

注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订本合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同内容，必要时可寻求专业法律人士的意见。本合同的签订和履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的池塘转让给乙方，乙方用于从事水产养殖业务。具体内容包括：

1.甲方按照本合同约定将池塘的土地使用权和相关权益转让给乙方；

2.乙方支付本合同约定的转让款，并按照约定的用途合法使用池塘；

3.双方在合同约定的期间内，遵守相关法律法规，确保池塘转让和使用的合法性。

第二条定义

1.“池塘”指本合同所述位于______省______市______区的面积为______亩的水域及相关附属设施。

2.“转让款”指甲方根据本合同约定向乙方收取的池塘转让费用。

3.“水产养殖”指乙方在池塘内进行的鱼类、虾类等水生动物的养殖活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取转让款；

（2）甲方有权要求乙方按照约定的用途使用池塘，确保池塘的合法合规使用。

2.义务：

（1）甲方应保证其对池塘拥有合法、完整、无瑕疵的土地使用权和转让权；

（2）甲方应协助乙方办理池塘土地使用权变更手续；

（3）甲方应在合同约定的履行期限内，确保池塘不受第三方干扰。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在支付转让款后，依法使用池塘进行水产养殖；

（2）乙方有权要求甲方提供与池塘相关的资料和文件，以便办理土地使用权变更手续。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让款；

（2）乙方应依法使用池塘，确保水产养殖活动不违反相关法律法规；

（3）乙方应负责池塘的日常管理和维护，确保池塘设施完好；

（4）合同期满后，乙方应按照约定将池塘恢复原状或按照甲方要求进行处置。

第四条价格与支付条件

1.池塘转让价格为人民币______元整（大写：____________________元）。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让款：

（1）本合同签订后____个工作日内，乙方向甲方支付转让款的____%；

（2）剩余转让款在办理土地使用权变更手续完成后____个工作日内支付。

3.支付方式：乙方向甲方指定的银行账户进行转账支付，支付完成后及时通知甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在本合同生效后____个月内办理土地使用权变更手续。

3.双方应在合同有效期内履行各自的权利与义务，确保合同目的的实现。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定将池塘土地使用权转让给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%；

（2）如甲方提供虚假资料导致池塘转让过程中出现法律问题，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付赔偿金，赔偿金为转让款的____%。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按照约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%；

（2）如乙方未按照约定用途使用池塘，导致池塘受到损坏或环境污染，乙方应承担修复费用和赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算；

（3）如乙方在合同有效期内擅自转让、出租或抵押池塘，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。

3.违约方除承担上述违约责任外，还应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况采取适当措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行期限内向对方提供证明后，可免除或部分免除其违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行合同中未争议的部分，除非争议事项影响合同整体的履行。

4.诉讼费用、律师费用等因解决争议所产生的合理费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通过邮寄、快递或专人递送等方式送达对方指定的地址。若一方变更联系地址，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同的规定，导致合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力事件，且双方未能就合同变更或解除达成一致；

（3）一方依法破产、解散或被吊销营业执照。

4.合同解除后，双方应根据解除时的实际情况，协商解决合同解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）池塘土地使用权证复印件；

（2）双方身份证明文件复印件；

（3）其他与合同有关的文件和资料