小升初租赁合同范本

小升初租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX市XX区XX小学

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：XX市XX区XX小学办公电话

2.乙方（承租方）：

名称：XX市XX区XX教育培训机构

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：XX市XX区XX教育培训机构办公电话

合同简介：

鉴于甲方为我国基础教育的重要组成部分，致力于培养优秀的小学生，提高其综合素质；乙方作为一家专业从事小升初教育培训的机构，拥有丰富的教学资源和优质的教育服务，双方为实现资源共享、优势互补，共同推动小升初教育的发展，达成以下租赁合同。

一、背景及前提条件

1.甲方拥有一栋位于学校内的教学楼，具备良好的教学设施和环境，可用于开展小升初教育培训活动。

2.乙方具备开展小升初教育培训的资质，有能力为甲方提供优质的教育服务。

3.双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，建立合作关系，共同为提升小升初教育质量贡献力量。

二、租赁范围及用途

1.甲方同意将位于XX市XX区XX小学内的教学楼租赁给乙方使用，具体范围包括教学楼内教室、办公室、实验室等。

2.乙方租赁上述场地仅用于开展小升初教育培训活动，不得用于其他用途。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为三年，自双方签字盖章之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX万元，共计三年，共计人民币XX万元。

2.租金按年支付，每年支付一次。乙方应在每年租赁开始前一个月内向甲方支付当年租金。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方负责提供租赁场地的使用权，并保证场地的正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保租赁场地的合法使用。

（4）甲方有权对乙方在租赁期间的教学质量进行监督。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地进行小升初教育培训。

（2）乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

（3）乙方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地的安全和卫生。

（4）乙方应保证所提供的教育服务符合国家教育标准和质量要求。

六、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减轻损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

签署：

甲方（盖章）：XX市XX区XX小学

乙方（盖章）：XX市XX区XX教育培训机构

法定代表人/负责人：张XX

法定代表人/负责人：李XX

签订日期：____年____月____日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将教学楼租赁给乙方，用于开展小升初教育培训活动，以提高学生的小升初考试成绩和综合素质。具体内容包括：

1.乙方在租赁期间有权使用教学楼内的教室、办公室、实验室等设施。

2.乙方应按照国家教育标准和质量要求，为甲方提供小升初教育培训服务。

3.双方共同努力，通过资源共享、优势互补，促进小升初教育质量的提升。

第二条定义

1.小升初教育培训：指针对小学生升入初中阶段所需的知识、技能和综合素质进行的教育培训活动。

2.教学楼：指甲方提供给乙方使用的位于XX市XX区XX小学内的教学楼，包括教室、办公室、实验室等设施。

3.租赁期限：指本合同约定的三年租赁期间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方负责提供租赁场地的使用权，并保证场地的正常使用，包括水、电、暖等基础设施的供应。

（3）甲方应在租赁开始前，向乙方提供教学楼的相关资料和设施清单。

（4）甲方有权对乙方在租赁期间的教学质量、安全管理等方面进行监督和检查。

（5）甲方应协助乙方办理相关手续，如租赁场地的消防验收、安全评估等。

（6）甲方在租赁期满后，有权要求乙方将租赁场地恢复原状。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地进行小升初教育培训活动。

（2）乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

（3）乙方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地的安全和卫生，包括设施设备的维修和更新。

（4）乙方应保证所提供的教育服务符合国家教育标准和质量要求，不得违规办学。

（5）乙方有权在租赁期间自主安排教学活动，招聘教职工。

（6）乙方在租赁期满后，应将租赁场地恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

（7）乙方应遵守国家有关教育、消防、安全等法律法规，确保租赁期间的经营活动合法合规。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的租金为每年人民币XX万元，共计三年，总计人民币XX万元。

2.乙方应按照年租金的方式支付，每年支付一次。支付时间为每年租赁开始前一个月内，即每年的XX月XX日前。

3.乙方应通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的银行账户，支付时须注明款项用途为“小升初租赁合同租金”。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权从逾期之日起按照逾期金额的千分之五每日加收滞纳金，直至租金支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

2.租赁期限自合同生效之日起计算，至三年期满之日止。

3.双方应确保在合同履行期限内，按照约定完成各自的权利与义务。

4.如双方同意续租，应签订书面续租合同，并在合同到期前一个月内办理相关手续。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁场地或提供的租赁场地不符合合同约定的，乙方有权要求甲方按租金的XX%支付违约金。

（2）甲方未按约定时间、方式收取租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为逾期部分租金的XX%。

3.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

（2）乙方未按约定使用租赁场地，或违反国家教育、消防、安全等法律法规的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为年度租金的XX%。

（3）租赁期满后，乙方未按照约定将租赁场地恢复原状，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付违约金，违约金金额为修复费用的XX%。

4.如违约行为导致合同解除，违约方还应承担因解除合同给守约方造成的损失。

5.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应采取积极措施减轻损失。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方有权根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。

5.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况和合同约定，协商确定合同的继续履行或变更、解除等事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方都有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方根据本合同履行过程中需要发出的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过六个月。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、场地交接等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.