小区油路合同范本

小区油路合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，甲方的联系方式以公告形式在XX小区公告栏内予以公布，乙方应自行关注并确保能够及时获取甲方信息。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX道路工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，乙方的联系方式以公告形式在XX小区公告栏内予以公布，甲方应自行关注并确保能够及时获取乙方信息。

合同简介：

一、背景及前提条件

鉴于甲方为XX小区业主委员会，负责小区内公共设施的管理和维护。为了提高小区内交通出行效率，保障业主的出行安全，甲方决定对小区油路进行改造升级。乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的的道路工程有限公司，同意接受甲方的委托，承担本次小区油路改造工程。

二、合作目的

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行小区油路改造工程的相关事宜，达成如下合同条款，以共同遵守。

三、合同关联性

本合同范本旨在明确双方在小区油路改造工程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，确保工程顺利进行，维护双方的合法权益。本合同内容与本合同范本各章节紧密关联，构成完整的合同体系。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件、补充协议等均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

五、法律法规适用

本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规，法律法规未作规定的，可参照商业惯例和国际惯例。

六、双方声明

1.甲方声明：已充分了解乙方的资质、业绩、信誉等情况，自愿选择乙方作为小区油路改造工程的承包方。

2.乙方声明：已充分了解甲方的需求及工程概况，自愿承担本次小区油路改造工程，并保证按照约定完成工程。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对XX小区油路进行改造升级，以提高小区的交通出行效率和保障业主的出行安全。具体内容包括但不限于：油路的设计、施工、监理、验收、维护等全过程，以及相关的技术服务和支持。

第二条定义

1.小区油路：指位于XX小区内的道路及其配套设施。

2.改造工程：指对小区油路进行翻新、拓宽、加固、优化等相关工程。

3.验收合格：指工程完成后，经甲方或甲方指定的第三方专业机构验收，符合国家相关标准和本合同约定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成小区油路改造工程，并确保工程质量和安全。

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。

（3）有权在工程验收合格后，按照约定支付工程款项。

2.义务：

（1）提供工程所需的资料、场地等，以便乙方顺利进行施工。

（2）负责协调与工程相关的政府部门、企事业单位及小区业主，确保工程顺利进行。

（3）按照合同约定支付乙方工程款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定获得工程款项。

（2）有权要求甲方提供工程所需的资料、场地等，以便顺利进行施工。

2.义务：

（1）严格按照合同约定和设计方案进行施工，确保工程质量和安全。

（2）接受甲方的监督、检查，并及时整改。

（3）在合同约定的工期内完成工程，并确保工程验收合格。

（4）负责工程期间的安全防护措施，确保施工人员及第三方的生命财产安全。

（5）提供必要的技术支持和服务，解决甲方在工程过程中遇到的问题。

（6）工程验收合格后，按照约定向甲方提供相关工程资料和质保书。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，本次小区油路改造工程的总价款为人民币XX万元整（大写：XX万圆整）。

2.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的50%。

（3）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的15%。

（4）剩余5%作为质保金，待工程质保期满且无质量问题后，甲方向乙方支付。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同约定的工期内完成工程。

3.关键时间节点：

（1）工程开工时间：合同生效后XX日内。

（2）工程完成时间：合同生效后XX个月内。

（3）工程验收时间：工程完成后XX日内。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定支付预付款、进度款、验收款等，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。

2.甲方未按约定提供工程所需的资料、场地等，导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金，赔偿金计算方式为：合同总价款×0.1%×逾期天数。

二、乙方违约

1.乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.05%×逾期天数。

2.乙方施工过程中出现质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，并支付返工费用。若返工后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

3.乙方未按照约定提供技术支持和服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.05%×逾期天数。

4.双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定导致合同解除，应向守约方支付合同总价款20%的违约金。同时，守约方有权要求违约方承担因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行合同义务的，受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行期限相应顺延，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的所有通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。送达地址为甲乙双方各自注册地址或合同中指定的联系地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如发生以下情况，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行的；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行的。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向任何第三方披露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.以下文件为本合同附件，与本合同具有同等法律效力：

（1）小区油路改造工程设计方案；

（2）小区油路改造工程预算