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文档简介
幕墙公司合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX幕墙科技有限公司(以下简称“甲方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:依法登记的通信地址及电子邮箱
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY建筑幕墙工程有限公司(以下简称“乙方”)
地址:YY省YY市YY区YY路YY号
法定代表人:李四
联系方式:依法登记的通信地址及电子邮箱
合同简介:
鉴于甲方为一家专业从事幕墙科技研发、生产、销售、安装及售后服务的高新技术企业,为提升公司幕墙工程项目的质量和效率,甲方拟将项目所需的部分幕墙工程委托给具备专业资质和丰富经验的乙方进行施工。
双方通过友好协商,达成以下合同条款,以明确双方在本次合作过程中的权利、义务和责任,确保项目的顺利进行。
一、背景及前提条件
1.甲方拥有专业的设计团队和丰富的项目管理经验,对幕墙工程的质量、进度及成本控制有严格要求。
2.乙方作为具备专业幕墙工程施工资质的企业,拥有丰富的施工经验和良好的业界口碑。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就本次幕墙工程项目的合作达成一致。
二、合作范围及内容
1.甲方负责提供项目所需的设计方案、施工图纸及技术要求。
2.乙方根据甲方提供的设计方案、施工图纸及技术要求,负责幕墙工程的施工、安装及售后服务。
三、合同关系
1.甲方为乙方提供施工图纸、技术指导及项目管理支持。
2.乙方按照甲方的施工图纸、技术要求及项目管理要求,完成幕墙工程的施工、安装及验收。
四、合作期限
1.本合同自双方签署之日起生效,至幕墙工程项目验收合格、质保期满为止。
2.双方可根据项目实际情况,协商确定具体的施工、安装及验收时间。
五、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项,详见后续各章节。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
特此说明,双方对本合同的内容及条款已充分了解,并同意遵照执行。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲乙双方共同完成甲方委托的幕墙工程项目,确保工程的质量、进度和成本控制满足甲方的要求。具体内容包括:
1.乙方根据甲方提供的设计方案、施工图纸及技术要求,负责幕墙工程的施工、安装及验收。
2.甲方负责对乙方施工过程进行监督、指导,并提供必要的技术支持。
3.双方共同确保幕墙工程项目的顺利完成,达到预定的质量标准。
第二条定义
1.幕墙工程:指甲方委托乙方施工、安装的幕墙系统,包括但不限于玻璃幕墙、石材幕墙等。
2.质保期:指甲方根据合同约定对乙方施工的幕墙工程进行质量监督的期限。
3.施工图纸:指甲方提供的用于指导乙方施工、安装的技术文件。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.权力:
(1)甲方有权对乙方的施工质量、进度及成本进行监督和控制。
(2)甲方有权要求乙方按照合同约定提供幕墙工程的相关资料、施工记录等。
(3)甲方有权在质保期内要求乙方对出现的质量问题进行整改和修复。
2.义务:
(1)甲方应按照合同约定及时向乙方提供施工图纸、技术要求等资料。
(2)甲方应对乙方施工过程中的技术问题提供必要的指导和支持。
(3)甲方应按合同约定支付乙方工程款。
二、乙方的权力和义务
1.权力:
(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、技术要求等资料。
(2)乙方有权根据工程实际情况,向甲方提出合理的技术及施工方案建议。
2.义务:
(1)乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求及项目管理要求,完成幕墙工程的施工、安装及验收。
(2)乙方应保证施工质量,确保幕墙工程达到约定的质量标准。
(3)乙方应在质保期内对出现的质量问题进行整改和修复,确保幕墙工程的正常运行。
(4)乙方应遵守国家和行业的相关法律法规,确保施工过程中的安全和环保要求。
(5)乙方应按时向甲方提交工程进度报告、施工记录等相关资料。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:双方经协商,确定本次幕墙工程的总价款为人民币XX元(大写:XX圆整),该价格包括但不限于材料费、人工费、施工费、管理费、利润、税费等。
2.支付方式:甲方采用转账方式向乙方支付工程款。
3.支付时间:
(1)合同签订后7个工作日内,甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价款的40%。
(3)工程竣工验收合格后7个工作日内,甲方支付乙方合同总价款的20%。
(4)剩余10%的款项作为质保金,待质保期满且无质量问题后7个工作日内支付。
第五条履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效,有效期为XX个月。
2.关键时间节点:
(1)合同签订后,乙方应在15个工作日内完成施工准备工作。
(2)幕墙工程自开工之日起,应在XX个月内完成施工、安装及验收。
(3)质保期为工程验收合格之日起XX个月。
第六条违约责任
1.甲方违约情形及后果:
(1)若甲方未按约定时间支付预付款、进度款及尾款,每逾期一天,应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。
(2)若甲方未按约定提供施工图纸、技术要求等资料,导致工程延期,甲方应承担相应责任,并向乙方支付合同总价款5%的违约金。
(3)若甲方无正当理由,单方面解除合同,应向乙方支付合同总价款20%的违约金。
2.乙方违约情形及后果:
(1)若乙方未按约定时间完成施工、安装及验收,每逾期一天,应支付逾期工程总价款0.1%的违约金。
(2)若乙方施工质量不符合约定标准,甲方有权要求乙方进行整改,直至达到约定质量标准。若整改后仍不符合要求,乙方应承担合同总价款5%的违约金。
(3)若乙方在质保期内未能履行质保义务,导致幕墙工程出现质量问题,乙方应承担相应的维修费用,并向甲方支付合同总价款5%的违约金。
(4)若乙方未按照国家和行业的相关法律法规进行施工,导致安全事故或环境污染,乙方应承担相应的法律责任,并向甲方支付合同总价款10%的违约金。
第七条不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期间,发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.发生不可抗力情况时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商,根据实际情况,采取合理措施减轻损失。
3.发生不可抗力情况时,受影响的一方在以下条件下可部分或全部免除责任:
(1)不可抗力事件发生后的合理时间内,及时通知对方。
(2)提供相关政府部门或权威机构出具的证明文件。
(3)受影响的一方应尽力采取措施减轻损失,并在不可抗力事件结束后继续履行合同义务。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。
3.若调解不成,双方同意提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。
4.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
5.诉讼管辖:如双方未选择仲裁解决争议,任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。
6.争议解决过程中,除争议部分外,双方应继续履行合同其他条款。
第九条其他条款
1.通知方式:双方就本合同履行过程中的各项事宜,应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。
2.合同变更:本合同签订后,若双方同意对合同内容进行变更,应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.终止条件:
(1)合同履行完毕,双方权利义务终止。
(2)双方经协商一致,可提前终止本合同。
(3)发生不可抗力,导致合同无法履行,经双方协商一致,可终止合同。
(4)一方严重违约,另一方有权终止合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
4.合同终止后,双方仍应履行终止前的合同义务,包括但不限于支付款项、办理手续等。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方签订补充协议予以明确。
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