2024年住宅装饰施工协议格式

2024年住宅装饰施工协议标准格式版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方（如有）名称及地址第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2施工项目列表2.3工程规模与面积2.4施工标准和质量要求第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与时间表3.3价款调整条件与方法3.4乙方报价的组成和明细第四条工期与交付4.1开工日期4.2竣工日期4.3交付标准4.4延期交付的条件与责任第五条材料与设备5.1乙方提供的材料与设备规格、品牌、来源5.2甲方提供的材料交付及验收程序5.3材料与设备验收标准第六条施工规范与安全6.1施工规范与标准6.2安全生产与环保要求6.3事故处理与责任划分第七条变更与调整7.1变更的条件与程序7.2变更的费用与时间影响7.3双方对变更的协商与确认第八条违约责任8.1甲方违约行为及责任8.2乙方违约行为及责任8.3丙方（如有）违约行为及责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼的地点与法院9.3争议解决的时间限制第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的权利与义务处理第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密责任的履行11.3保密信息的使用与披露第十二条法律适用与解释12.1合同适用的法律12.2合同解释的规则12.3法律变化对合同的影响第十三条其他条款13.1双方约定的其他补充条款13.2附件清单（附后）第十四条签字盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方（如有）代表签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××住宅开发有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装饰设计工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方：本合同如有涉及第三方供应商或分包商，丙方指上述供应商或分包商。第二条工程内容与范围2.1工程概述：本工程为×××住宅开发有限公司所有，位于×××市×××区×××路×××号的住宅装饰施工项目。2.2施工项目列表：详见附件一《施工项目详细清单》。2.3工程规模与面积：本工程总占地面积为××××平方米，总建筑面积为××××平方米。2.4施工标准和质量要求：按照国家标准《住宅装饰装修工程施工及验收规范》（GB502102001）进行施工，并达到优良等级。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币（大写）：玖拾捌万捌仟元整（小写）：988000.00元。3.2支付方式与时间表：甲方分期支付乙方工程款项，具体支付方式与时间表见附件二《支付计划》。3.3价款调整条件与方法：工程量发生增减或设计变更时，按照双方协商确定的价格进行调整。3.4乙方报价的组成和明细：乙方报价包括施工费用、材料费用、管理费用、利润等，具体明细见附件三《费用明细表》。第四条工期与交付4.1开工日期：本工程计划开工日期为2024年××月××日。4.2竣工日期：本工程计划竣工日期为2024年××月××日。4.3交付标准：工程竣工后，经双方验收合格，达到合同约定的使用条件。4.4延期交付的条件与责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条材料与设备5.1乙方提供的材料与设备规格、品牌、来源：乙方应按照甲方要求提供符合国家标准的材料和设备，品牌及来源详见附件四《材料设备清单》。5.2甲方提供的材料交付及验收程序：甲方应按照合同约定时间将材料交付给乙方，乙方负责材料的验收。5.3材料与设备验收标准：按照国家标准和相关行业标准进行验收。第六条施工规范与安全6.1施工规范与标准：乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。6.2安全生产与环保要求：乙方应遵守国家和地方的安全生产和环保规定，确保施工过程中的安全与环保。6.3事故处理与责任划分：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方并采取相应措施，根据事故原因划分责任。第七条变更与调整7.1变更的条件与程序：如因设计变更或工程量增减等原因需要变更合同，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更的费用与时间影响：变更费用按照双方协商确定的价格进行调整，时间影响按照实际情况计算。7.3双方对变更的协商与确认：变更事项需双方代表签字确认，并以书面形式修改合同。第八条违约责任8.1甲方违约行为及责任：甲方如未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的千分之五。甲方如未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方不能正常施工的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）。8.2乙方违约行为及责任：乙方如未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）。乙方如未按约定标准施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责返工、维修，并支付相应费用。8.3丙方（如有）违约行为及责任：丙方如未按约定时间提供材料、设备，或提供的材料、设备不符合合同约定的，丙方应支付违约金，违约金计算方式为合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点与法院：本合同争议提交×××仲裁委员会仲裁或×××人民法院诉讼。9.3争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起三个月内解决，超过该期限的，对方有权提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在工程竣工验收合格，甲方支付完毕全部工程款项后终止。10.3合同终止后的权利与义务处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求交付所有工程资料、施工图纸等，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。11.2保密责任的履行：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3保密信息的使用与披露：双方在使用保密信息时，应遵守相关法律法规，不得损害对方的合法权益。第十二条法律适用与解释12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同解释的规则：本合同的解释应遵循合同的整体内容，包括合同的、、附件等。12.3法律变化对合同的影响：合同履行过程中，如国家法律法规发生变化，影响合同履行，双方应按变化后的法律法规执行。第十三条其他条款13.1双方约定的其他补充条款：如双方在合同履行过程中，需要对合同进行补充或修改，可签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。13.2附件清单（附后）：本合同附件包括施工项目详细清单、支付计划、材料设备清单等，为本合同的组成部分。第十四条签字盖章14.1甲方代表签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工项目详细清单》详细列出施工项目的名称、数量、规格、施工要求等信息，是双方履行合同的依据之一。附件二：《支付计划》详细规定了甲方应按照的支付方式与时间表，包括首付款、进度款和尾款的具体支付时间和金额。附件三：《材料设备清单》详细列出乙方提供的材料和设备的品牌、规格、数量等信息，以及甲方提供的材料交付及验收程序。附件四：《费用明细表》详细列出乙方报价的组成和明细，包括施工费用、材料费用、管理费用、利润等。附件五：《设计图纸》包括工程的平面图、立面图、剖面图等，是施工的直接依据。附件六：《施工组织设计》详细规定了施工组织结构、施工流程、安全措施等内容，是施工过程中的管理依据。附件七：《工程质量保修书》规定了工程的保修范围、保修期限、保修责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的千分之五。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方不能正常施工的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）。乙方违约行为及责任认定：1.乙方如未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）。2.乙方如未按约定标准施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责返工、维修，并支付相应费用。丙方（如有）违约行为及责任认定：1.丙方如未按约定时间提供材料、设备，或提供的材料、设备不符合合同约定的，丙方应支付违约金，违约金计算方式为合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）。说明三：法律名词及解释：1.合同总价：本合同中约定的，甲方应支付给乙方的工程款总额。2.违约金：违反合同约定的一方应向守约一方支付的金额，作为违约的惩罚。3.工期：本合同中约定的，工程从开工到竣工的时间段。4.设计变更：在合同履行过程中，由于设计原因需要对合同约定的内容进行修改。5.