深圳简短租房合同范本

深圳简短租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：深圳市XX公寓管理有限公司

地址：广东省深圳市XX区XX路XX号XX栋XX层

法定代表人：张三

联系方式：0755-xxxxxxx（座机）

2.乙方（承租方）：

名称：李四（个人）

地址：广东省深圳市XX区XX路XX号XX栋XX层

法定代表人/负责人：李四（本人）

联系方式：138xxxxxxxx（手机）

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事房屋租赁业务的企业，拥有合法的房屋租赁资质，并愿意将位于深圳市的简短租房出租给乙方；乙方因工作、生活需要在深圳市寻找合适的住房，并对甲方提供的简短租房表示满意。经双方友好协商，就简短租房的租赁事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。甲方承诺所出租的房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件；乙方承诺按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同履行以下条款。本合同的签订，不代表甲方将房屋所有权转让给乙方，乙方仅获得合同约定期限内的使用权。合同期满后，乙方应按照约定将房屋及附属设施完好无损地返还甲方。如有续租意向，双方可另行协商签订新的租赁合同。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同具有法律效力，对双方均具有约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方关于简短租房的租赁关系，约定双方在租赁期间的权利与义务。具体内容包括：简短租房的租赁、使用、维护、返还及租金支付等事项。

第二条定义

1.简短租房：指甲方位于深圳市，具备居住条件，提供给乙方使用的房屋。

2.租赁期限：本合同约定的乙方对简短租房的使用期限。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

4.附属设施：指甲方提供的与简短租房配套使用的家具、电器等设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证房屋符合约定的居住条件，并对附属设施进行日常维护保养。

3.甲方应在租赁期满后，按照约定接收乙方返还的房屋及附属设施。

4.甲方应承担租赁期内因房屋本身原因导致的风险及损失。

5.甲方在租赁期内不得随意调整租金，如有调整，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用简短租房及附属设施。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

5.乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施返还给甲方，并确保房屋及附属设施的完好无损。

6.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照双方约定的规定承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。

2.乙方应在每月的____日（提前三天）前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：深圳市XX公寓管理有限公司

账号：xxxxxxxxxxxxxxxx

开户银行：中国银行深圳市分行

3.乙方支付租金后，应保留支付凭证，并有权要求甲方出具租金收据。

4.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月与甲方协商续租事宜。

3.乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照双方约定的规定承担相应的违约责任。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合居住条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期内单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额部分，并要求甲方承担违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定合理使用房屋及附属设施，导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方未经甲方同意将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期满后未按照约定返还房屋及附属设施，甲方有权要求乙方支付逾期返还期间的租金及违约金。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。受影响方在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或延迟履行本合同项下的义务，不视为违约。

3.不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任。受影响方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同义务。

4.如果不可抗力事件持续超过三个月，双方应协商确定是否继续履行合同。如协商不成，任何一方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交深圳市租赁行业协会调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的，从其约定。

），日期；

乙方签字（盖章），日期。

第九条其他条款

1.任何一方变更通讯地址、联系方式等，应立即通知对方，否则由此产生的后果由变更方承担。

2.本合同的变更、补充、解除和终止，均应以书面形式作出，经双方签字（盖章）后生效。

3.本合同终止或解除后，双方仍应履行合同终止或解除前的义务，包括但不限于支付未付租金、返还房屋等。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房屋平面图、家具电器清单等，均为合同组成部分，与本合同具