山东土地承包合同范本内容

山东土地承包合同范本内容1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：山东XX农业发展有限公司

地址：山东省济南市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0531-XXXXXXX

2.合同简介：

背景：鉴于我国农业发展的重要性和农村土地资源的充分利用，甲方作为拥有土地承包经营权的主体，希望通过承包的方式将土地出租给乙方，以实现土地资源的优化配置和农业生产效益的提高。乙方具备丰富的农业种植经验和技术，有意承租甲方的土地进行农作物种植。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，促进农业生产的顺利进行，推动农业经济的发展。

甲方（山东XX农业发展有限公司）承诺将位于山东省济南市XX区XX路XX号的土地（以下简称“承包地”）按本合同约定出租给乙方（卖方/承租方/服务提供方），乙方承诺按照约定用途承租并经营承包地。

双方基于以下前提条件达成合作：

1.甲方已取得合法的土地承包经营权，且承包地权属清晰，无争议；

2.乙方具备从事农作物种植的资质和能力，且具备相应的资金、技术和人员条件；

3.双方已就承包地的地理位置、面积、质量、用途等事项进行了充分的了解，并达成一致；

4.双方遵循国家有关法律法规和政策，合法合规开展土地承包经营活动。

本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，共同推动农业生产的持续、稳定、健康发展。如有未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式补充本合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。

请双方仔细阅读本合同内容，确认无误后签署。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将承包地出租给乙方，由乙方进行农作物种植。具体内容包括：（1）甲方提供符合约定的土地资源；（2）乙方按照约定的用途和标准种植农作物；（3）双方共同维护承包地的生态环境，提高土地产出效益；（4）双方按照国家法律法规和政策，合法合规开展土地承包经营活动。

第二条定义

1.承包地：指甲方拥有土地承包经营权，位于山东省济南市XX区XX路XX号的土地。

2.甲方：指甲方（买方/出租方/委托方），即山东XX农业发展有限公司。

3.乙方：指乙方（卖方/承租方/服务提供方），即具备从事农作物种植资质和能力的法人或其他。

4.土地承包经营权：指甲方依法取得的，对承包地进行占有、使用、收益和处分的权利。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取承包地的租金。

2.甲方应保证承包地的权属清晰，无争议，并承担因权属问题导致的法律责任。

3.甲方负责提供承包地的基本设施，如水利、电力等，并确保设施正常运行。

4.甲方不得干涉乙方在承包地上的合法经营活动，但有权监督乙方是否按照约定的用途使用土地。

5.甲方应协助乙方办理相关农业补贴、扶持政策等手续。

6.甲方应承担因不可抗力导致承包地无法正常使用的风险。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定承租和使用承包地进行农作物种植。

2.乙方应按照约定的用途使用承包地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方负责承包地上的农作物种植、管理、收获等工作，并承担相应的生产风险。

4.乙方应按照约定向甲方支付承包地的租金，并按时缴纳相关税费。

5.乙方应合理利用承包地资源，保护生态环境，防止土地退化。

6.乙方在承包地上的经营活动中，应遵守国家法律法规和政策，确保合法合规。

7.乙方有权获得甲方提供的承包地基础设施服务，并有权要求甲方维护设施的正常运行。

8.乙方应承担因自身原因导致的承包地损失或损害赔偿责任。

双方在履行合同过程中，应积极沟通，密切合作，共同推动农业生产的持续、稳定、健康发展。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.乙方承租承包地的年租金为人民币XX万元（大写：XXXXXX元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每年合同生效之日起30日内，将当年承包地租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的违约金。

4.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.乙方应在合同履行期限内完成农作物种植、管理、收获等工作，确保承包地的合理利用。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合合同要求的承包地，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年度租金的XX%。

2.甲方未按约定提供承包地基础设施服务，导致乙方无法正常开展种植活动，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方擅自干涉乙方合法经营活动，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付承包地租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.乙方擅自改变承包地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方因管理不善导致承包地损失或损害，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方未按约定完成农作物种植、管理、收获等工作，导致承包地资源浪费，应承担违约责任。

5.乙方在承包地上的经营活动违反国家法律法规和政策，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应依法承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。如双方就违约责任有争议，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或部分履行合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行期限内免除履行责任。但受影响方应在不可抗力事件结束后，及时恢复合同履行。

4.不可抗力事件持续超过X个月，双方均有权解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁委员会的选定、仲裁规则等事宜，按照双方签订的仲裁协议执行。

4.若双方未签订仲裁协议或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应提前通知对方。

2.本合同的变更、解除或终止，均需双方协商一致，并以书面形式确认。

3.除非双方另有约定，否则本合同的终止不影响终止前双方已产生的权利义务。

4.任何一方未经对方同意，不得将本合同的权利义务转让给第三方。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下附件为本合同不可分割的