2024建筑墙体拆除协议范例

2024版建筑墙体拆除协议范例版A版本合同目录一览第一条协议概述1.1定义与术语解释1.2双方的权利与义务1.3协议的有效期第二条工程描述2.1工程地点2.2工程内容2.3工程量及拆除要求第三条拆除工作流程3.1拆除前的准备工作3.2拆除过程中的安全措施3.3拆除后的清理工作第四条施工时间与进度4.1施工起始日期4.2施工结束日期4.3施工进度计划第五条施工队伍与人员5.1施工队伍资质要求5.2施工人员保险5.3施工人员劳动保护第六条施工材料与设备6.1施工材料供应6.2施工设备租赁6.3施工材料与设备的安全使用第七条质量与验收7.1施工质量标准7.2施工过程中的检查7.3工程完工后的验收第八条工程款项8.1工程预算8.2工程预付款8.3工程进度款8.4工程尾款第九条违约责任9.1双方违约的情形9.2违约责任的承担9.3违约金的计算方式第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的地点与法院10.3争议解决的时间限制第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件11.2合同终止的情形11.3合同终止后的义务与责任第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3违反保密条款的责任第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式13.3法律适用与争议解决的优先权第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的签署与生效14.3合同的副本与复印件效力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1定义与术语解释“工程”指甲方拥有的位于____市的____建筑物的墙体拆除工程。“拆除”指乙方按照本协议的约定，对工程中的墙体进行拆除的行为。“拆除工程”指乙方按照本协议的约定进行的拆除行为以及与拆除行为相关的所有工作。1.2双方的权利与义务甲方的权利与义务：（1）提供工程所需的全部资料，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。（2）保证提供的资料的真实性、完整性和准确性，并承担因资料不真实、不完整或不准确而导致的的全部责任。（3）按照本协议约定支付乙方的拆除工程款项。乙方的权利与义务：（1）按照甲方的要求，按时完成拆除工程。（2）确保拆除工程的安全，防止因拆除行为导致的人员伤亡和财产损失。（3）按照本协议约定的时间、质量和标准完成拆除工程，并接受甲方的检查和验收。1.3协议的有效期本协议自双方签署之日起生效，有效期至拆除工程完工并验收合格之日止。第二条工程描述2.1工程地点工程地点位于____市____区（县）____街道（镇）____号，具体位置以甲方提供的工程设计文件和施工图纸为准。2.2工程内容工程内容包括但不限于：（1）对甲方提供的工程设计文件和施工图纸中标注需要拆除的墙体进行拆除。（2）对拆除后的墙体残骸进行清理，并按照甲方的要求进行处理。2.3工程量及拆除要求工程量及拆除要求详见附件一《工程量清单》。乙方应按照《工程量清单》的要求进行拆除，并满足拆除工程的质量、安全和进度要求。第三条拆除工作流程3.1拆除前的准备工作（1）乙方应根据甲方的要求，提前进行现场踏勘，了解工程情况，制定拆除作业方案和施工组织设计。（2）乙方应按照拆除作业方案和施工组织设计，准备所需的施工材料、设备和人员。（3）乙方应在拆除前向甲方提交拆除作业方案和施工组织设计，经甲方批准后方可进行拆除作业。3.2拆除过程中的安全措施（1）乙方应按照拆除作业方案和施工组织设计，采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。（2）乙方应严格按照相关法律法规和行业标准，对施工现场进行安全防护，确保施工安全。（3）乙方应指定专人负责施工现场的安全管理，并对施工现场进行定期安全检查。3.3拆除后的清理工作（1）乙方应在拆除工程完成后，对拆除现场进行清理，确保现场整洁。（2）乙方应按照甲方的要求，对拆除后的墙体残骸进行处理，如需运输出场，应遵守相关法律法规，并承担相关费用。第四条施工时间与进度4.1施工起始日期施工起始日期为____年____月____日。4.2施工结束日期施工结束日期为____年____月____日。4.3施工进度计划乙方应按照拆除作业方案和施工组织设计，制定施工进度计划，并按照计划进行施工。乙方应保证施工进度计划的实施，并按照甲方的要求及时调整施工进度。第五条施工队伍与人员5.1施工队伍资质要求乙方应具备相应的施工资质，并提供相关资质证明文件。5.2施工人员保险乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工人员因工受伤的一切费用。5.3施工人员劳动保护乙方应按照相关法律法规，为施工人员提供必要的劳动保护措施，保障施工人员的合法权益。第六条施工材料与设备6.1施工材料供应乙方应按照拆除作业方案和施工组织设计，提前准备好所需的施工材料，并保证施工材料的质量。6.2施工设备租赁乙方如需租赁施工设备，应提前与甲方沟通，并按照甲方的要求进行租赁。6.3施工材料与设备的安全使用乙方应按照相关法律法规和行业标准，合理使用施工材料与设备，第八条工程款项8.1工程预算乙方向甲方提交《工程量清单》后，甲方应在____个工作日内审核并批准《工程量清单》，甲方批准的《工程量清单》作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。8.2工程预付款（1）甲方应在审核并批准《工程量清单》后____个工作日内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为《工程量清单》总金额的____%。（2）乙方应在收到预付款后，按照本协议约定的施工进度计划进行施工。8.3工程进度款（1）甲方应按照乙方的施工进度，按照《工程量清单》约定的单价和工程量，定期向乙方支付工程进度款。（2）甲方支付工程进度款时，应扣除已支付的预付款金额。8.4工程尾款（1）拆除工程完工并验收合格后，甲方应在验收合格后的____个工作日内，向乙方支付工程尾款。（2）工程尾款金额为《工程量清单》总金额减去已支付的预付款金额和进度款金额。第九条违约责任9.1双方违约的情形（1）甲方未按照本协议约定支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付应付款项。（2）乙方未按照本协议约定完成拆除工程的，甲方有权要求乙方立即整改，并按照本协议约定的标准向甲方支付违约金。9.2违约责任的承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付工程款项的____%。（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为拆除工程总价款的____%。9.3违约金的计算方式违约金按照日计算，从违约之日起计算至违约行为纠正之日止。第十条争议解决10.1争议的解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点与法院本协议争议的仲裁或诉讼地点为____市____区（县）人民法院。10.3争议解决的时间限制双方应在争议发生后的____个月内解决争议，超过该时间限制的，双方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件（1）双方同意变更的。（2）因法律法规变化导致本协议必须变更的。（3）因不可抗力导致本协议必须变更的。11.2合同终止的情形（1）本协议约定的拆除工程完工并验收合格的。（2）双方同意终止的。（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行的。11.3合同终止后的义务与责任（1）合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成拆除现场的清理工作。（2）合同终止后，乙方应按照本协议约定，向甲方支付应付款项。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本协议的签订、履行过程中，甲方和乙方产生的、获取的、使用的、披露的双方商业秘密、技术秘密、运营秘密等不为公众所知悉的信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为____年，自保密信息知悉之日起计算。12.3违反保密条款的责任违反保密条款的，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露保密信息所造成的直接经济损失的____倍。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律本协议适用____国的法律。13.2争议解决的方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3法律适用与争议解决的优先权本协议中的条款与适用法律的冲突，应以适用法律为准。第十四条其他条款14.1合同的附件本协议的附件包括《工程量清单》、《拆除作业方案》、《施工组织设计》等，附件与本协议具有同等法律效力。14第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细要求和说明：本附件应详细列出拆除工程的各项工程量，包括但不限于墙体的面积、厚度、材料等，并附上相应的单位工程预算。附件二：《拆除作业方案》详细要求和说明：本附件应详细描述拆除工程的具体作业流程，包括但不限于拆除的顺序、使用的工具和设备、安全措施等。附件三：《施工组织设计》详细要求和说明：本附件应详细说明施工组织结构、施工人员配置、施工材料和设备的使用计划等。附件四：《施工进度计划》详细要求和说明：本附件应详细列出施工的起始日期、结束日期以及各个阶段的施工计划。附件五：《施工队伍资质证明文件》详细要求和说明：本附件应包含乙方的施工队伍资质证明，以证明乙方具备进行拆除工程的资质。附件六：《施工人员保险证明》详细要求和说明：本附件应包含乙方为施工人员购买的工伤保险证明，以证明乙方已为施工人员购买了相应的保险。详细要求和说明：本附件应由乙方在拆除工程验收合格后提交，详细描述拆除工程的完成情况和安全情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本协议约定支付工程款项。2.乙方未按照本协议约定完成拆除工程。违约责任认定标准：1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付工程款项的10%。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为拆除工程总价款的5%。示例说明：若甲方未按照本协议约定支付预付款，则甲方需向乙方支付预付款的10%作为违约金。若乙方未按照本协议约定完成拆除工程，则乙方需向甲方支付拆除工程总价款的5%作为