北碚集资建房2024年买卖协议样本

北碚集资建房2024年买卖协议样本版A版本合同目录一览1.房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋楼层2.5房屋建筑结构3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋总价格3.2定金金额及支付时间3.3首付款金额及支付时间3.4贷款金额及支付时间3.5剩余房款支付时间4.房屋交付及交付时间4.1房屋交付标准4.2房屋交付时间5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2房屋保修范围5.3房屋保修期限6.房屋交易手续及相关费用6.1交易手续办理6.2交易费用承担7.房屋产权过户7.1产权过户时间7.2产权过户费用8.房屋交易违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.双方约定的其他事项12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋平面图13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：北碚集资建房开发有限公司1.1.2卖方地址：重庆市北碚区路号1.1.3卖方联系人：1.1.4卖方联系方式：1381.2买方信息1.2.1买方名称：1.2.2买方地址：重庆市南岸区路号1.2.3买方联系人：1.2.4买方联系方式：13956782.房屋基本情况2.1房屋位置：位于北碚区街道小区栋层2.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米2.3房屋户型：三室两厅一厨一卫2.4房屋楼层：第层2.5房屋建筑结构：钢筋混凝土结构3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋总价格：人民币万元整3.2定金金额及支付时间：买方应在签署本合同之日起七个工作日内支付定金人民币万元整。3.3首付款金额及支付时间：买方应在办理完贷款手续后七个工作日内支付首付款人民币万元整。3.4贷款金额及支付时间：买方贷款金额为人民币万元整，贷款办理时间为签署本合同之日起一个月内。3.5剩余房款支付时间：买方应在房屋交付之日起七个工作日内支付剩余房款人民币万元整。4.房屋交付及交付时间4.1房屋交付标准：本合同约定的房屋交付标准为验收合格，具备居住条件。4.2房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起个月内将房屋交付给买方。5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合国家相关法律法规及建筑质量标准，无重大质量问题。5.2房屋保修范围：房屋主体结构、设备设施及公共部位。5.3房屋保修期限：自房屋交付之日起计算，为期两年。6.房屋交易手续及相关费用6.1交易手续办理：买方应按照我国相关法律法规，办理房屋交易手续。6.2交易费用承担：买方应承担房屋交易过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、房屋交易手续费等。7.房屋产权过户7.1产权过户时间：卖方应在本合同签订之日起个月内完成房屋产权过户手续。7.2产权过户费用：买方应承担产权过户过程中产生的相关费用。8.房屋交易违约责任8.1卖方违约责任8.1.1卖方未按本合同约定时间交付房屋的，应按迟延交付部分房款的2‰向买方支付违约金。8.1.2卖方未按本合同约定质量保证的，应承担修复责任，并按修复费用向买方支付违约金。8.2买方违约责任8.2.1买方未按本合同约定时间支付房款的，应按迟延支付部分房款的2‰向卖方支付违约金。8.2.2买方未按本合同约定办理贷款手续的，应承担相应违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径：本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同纠纷的诉讼管辖地为重庆市北碚区人民法院。10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.双方约定的其他事项11.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.附件12.1房屋所有权证复印件12.1.1附件一：房屋所有权证编号：，发证日期：年月日。12.2房屋平面图12.2.1附件二：房屋平面图（见附件）。13.合同签署日期13.1本合同于年月日在重庆市北碚区签订。14.合同签署地点14.1本合同于重庆市北碚区路号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件1.1附件内容：房屋所有权证的原件及复印件。1.2附件要求：所有权证须由相关部门颁发，且在有效期内。1.3附件说明：房屋所有权证是证明卖方对房屋拥有所有权的法律文件。附件二：房屋平面图2.1附件内容：清晰展现房屋布局、尺寸、朝向等的平面图。2.2附件要求：平面图须由专业绘图师绘制，且准确无误。2.3附件说明：房屋平面图有助于买方了解房屋的结构和布局。说明二：违约行为及责任认定：迟延交付房屋1.卖方未按合同约定时间交付房屋的，应按迟延交付部分房款的2‰向买方支付违约金。2.买方未按合同约定时间支付房款的，应按迟延支付部分房款的2‰向卖方支付违约金。未按约定质量保证1.卖方未保证房屋质量的，应承担修复责任，并按修复费用向买方支付违约金。办理贷款手续1.买方未按合同约定办理贷款手续的，应承担相应违约责任。说明三：法律名词及解释：契税1.