2024车辆美容维修店租赁协议细则

2024版车辆美容维修店租赁协议细则版A版本合同目录一览1.租赁协议概述1.1租赁双方1.2租赁物描述1.3租赁期限1.4租赁用途2.租赁费用2.1租金2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付时间2.1.3租金支付方式2.2押金2.2.1押金金额2.2.2押金退还条件2.2.3押金退还方式3.租赁物的维护与维修3.1维修责任分配3.2维修费用承担3.3维修通知流程3.4维修时间约定4.租赁物的使用限制4.1使用范围4.2使用时间4.3使用规范4.4禁止行为5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更或解除的程序6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿金额7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用8.1适用法律8.2法律解释9.其他约定9.1保险事宜9.2合同的传递9.3合同的生效10.附件10.1租赁物清单10.2租金支付凭证10.3押金支付凭证11.签字盖章页11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.附件说明12.1附件的补充说明13.合同修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.附则14.1合同的解释权14.2合同的废止条件14.3合同的续签条件第一部分：合同如下：第一条租赁协议概述1.1租赁双方1.1.1出租方：指车辆美容维修店的合法所有者或授权代表。1.1.2承租方：指与出租方签订本租赁协议的个体或实体。1.2租赁物描述1.2.1租赁物：指由出租方提供的位于________（地址）的车辆美容维修店。1.2.2租赁物的具体设施包括：____________________________。1.3租赁期限1.3.1本租赁协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自租赁开始之日起计算。1.3.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前____个工作日向出租方提出书面续租申请。1.4租赁用途1.4.1承租方同意将租赁物用于合法的车辆美容维修业务。1.4.2未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物用于其他目的。第二条租赁费用2.1租金2.1.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.1.2租金支付时间承租方应在每月____日前将当月租金支付给出租方。2.1.3租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。2.2押金2.2.1押金金额承租方应在签署本租赁协议时支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2.2押金退还条件租赁期满且承租方履行完毕本协议约定的各项义务后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。2.2.3押金退还方式押金退还将通过银行转账或现金方式进行，具体退还方式由双方协商确定。第三条租赁物的维护与维修3.1维修责任分配3.1.1出租方负责租赁物的结构安全和主要设施的正常运行。3.1.2承租方负责日常使用中的小修小补和正常磨损的维护。3.2维修费用承担3.2.1因出租方原因导致的维修费用由出租方承担。3.2.2因承租方原因导致的维修费用由承租方承担。3.3维修通知流程3.3.1出租方在发现租赁物存在重大问题时，应立即通知承租方。3.3.2承租方在发现租赁物存在问题时，应立即通知出租方。3.4维修时间约定3.4.1出租方在进行维修时，应尽量减少对承租方业务的影响。3.4.2承租方在进行维修时，应尽量减少对出租方及其他租户的影响。第四条租赁物的使用限制4.1使用范围4.1.1承租方只能将租赁物用于车辆美容维修业务。4.1.2未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。4.2使用时间4.2.1承租方的经营时间为每日的____时至____时。4.2.2特殊情况下，承租方如需延长经营时间，应提前向出租方申请。4.3使用规范4.3.1承租方应遵守租赁物的使用规范，不得损坏租赁物。4.3.2承租方应遵守当地的法律法规，不得从事违法行为。4.4禁止行为4.4.1承租方不得在租赁物内进行违法活动。4.4.2承租方不得在租赁物内存放易燃易爆危险物品。第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.1.1租赁双方同意并签订书面变更协议。5.1.2变更协议应明确变更的内容、范围和期限。5.2解除条件5.2.1租赁双方同意并签订书面解除协议。5.2.2解除协议应明确解除的原因、日期和相关责任。5.3变更或解除的程序5.3.1租赁双方应就变更或解除协议达成一致，第八条违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未能履行本协议约定的义务，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。6.1.2出租方未按约定时间提供租赁物或租赁物不符合约定的，应支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。6.2承租方违约6.2.1承租方未能履行本协议约定的义务，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。6.2.2承租方未按约定时间支付租金或押金的，应支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。6.3违约赔偿金额6.3.1违约金的计算和支付方式由租赁双方协商确定。6.3.2违约金不足以弥补损失的，受损方有权要求继续赔偿。第九条争议解决7.1协商解决7.1.1租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。7.1.2协商不成的，双方同意选择____（调解组织/仲裁机构）进行调解/仲裁。7.2调解解决7.2.1调解应在双方同意的调解组织下进行。7.2.2调解结果对双方具有法律约束力。7.3法律途径7.3.1如有必要，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3.2诉讼应在租赁协议终止后____个月内提起。第十条法律适用8.1适用法律8.1.1本租赁协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律解释8.2.1本租赁协议中的条款如有含义不清楚或解释分歧，应按法律法规的规定解释。第十一条其他约定9.1保险事宜9.1.1承租方应自行办理业务所需的一切保险，并提交保险单复印件给出租方留存。9.1.2保险费用由承租方承担。9.2合同的传递9.2.1本租赁协议一式两份，双方各执一份。9.2.2双方通过电子邮件、快递等方式传递协议文本，以收到的文本为准。9.3合同的生效9.3.1本租赁协议自双方签字盖章之日起生效。9.3.2本协议的任何修改和补充需双方书面同意，方为有效。第十二条附件10.1租赁物清单10.1.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、状态等信息。10.1.2租赁物清单作为本协议的附件，具有同等法律效力。10.2租金支付凭证10.2.1租金支付凭证应包括银行转账记录、现金收据等。10.2.2租金支付凭证作为本协议的附件，具有同等法律效力。10.3押金支付凭证10.3.1押金支付凭证应包括银行转账记录、现金收据等。10.3.2押金支付凭证作为本协议的附件，具有同等法律效力。第十三条附件说明11.1附件的补充说明11.1.1附件是对本协议的补充，如有冲突，以本协议为准。11.1.2附件的补充说明应由双方共同签署。第十四条合同修订历史12.1修订日期12.1.1本协议的每一次修订都应记录下来，包括修订的日期和内容。12.2修订内容12.2.1修订内容应详细列出，并与原协议内容进行对比。652第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单附件内容：详细列出租赁物的名称、数量、状态等信息。要求：清单应准确反映租赁物的实际情况，并由双方共同确认。2.租金支付凭证附件内容：包括银行转账记录、现金收据等支付凭证。要求：凭证应清晰显示支付金额、支付时间、支付方式等信息。3.押金支付凭证附件内容：包括银行转账记录、现金收据等支付凭证。要求：凭证应清晰显示支付金额、支付时间、支付方式等信息。4.维修记录附件内容：记录租赁物维修的时间、原因、维修内容等信息。要求：记录应真实反映维修情况，并由双方签字确认。5.保险单据附件内容：承租方业务的保险单据复印件。要求：保险单据应涵盖租赁物的使用风险，并提交给出租方留存。6.租赁协议修订历史附件内容：记录本协议每一次修订的日期和内容。要求：修订历史应详细记录，以便查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未能履行本协议约定的义务，如提供不符合约定的租赁物或未按约定时间提供租赁物。责任认定：出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。示例：如果出租方未能在约定时间内提供租赁物，导致承租方无法正常开展业务，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因未能开展业务而产生的直接经济损失。2.承租方违约违约行为：未能履行本协议约定的义务，如未按约定时间支付租金或押金，或转租给第三方未经出租方书面同意。责任认定：承租方应支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。示例：如果承租方未能在约定时间内支付租金，出租方有权解除协议，并要求承租方支付违约金，以及因寻找新租户而产生的合理费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指由出租方提供