2024年精装房预定买卖协议范本

2024年精装房预定买卖协议范本版A版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同当事人1.2精装房1.3预定买卖协议1.4交付时间1.5价款1.6质量标准1.7违约责任1.8争议解决第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋楼层2.5装修标准第三条：预定及预订金3.1预定条件3.2预订金的支付3.3预订金退还第四条：买卖合同的签订4.1签订时间4.2签订地点4.3合同内容第五条：交付及验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收程序5.4质量问题处理第六条：价款支付及贷款6.1价款支付方式6.2贷款申请6.3贷款审批第七条：装修及配套7.1装修工程7.2配套设施7.3装修质量保证第八条：房屋产权及过户8.1房屋产权8.2过户手续8.3过户时间第九条：售后服务9.1保修范围9.2保修期限9.3维修服务第十条：合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条：争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：其他约定13.1双方的其他约定13.2补充协议第十四条：合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同当事人本合同当事人甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称）。1.2精装房精装房指按照本合同约定的装修标准，由甲方建设的位于（地址）的（房屋面积）平方米的住宅房屋。1.3预定买卖协议本协议为甲方与乙方就精装房进行的预定买卖的书面协议。1.4交付时间精装房的交付时间为（交付日期）。1.5价款精装房的价款为人民币（大写）（金额），小写（金额）。1.6质量标准精装房的质量标准应符合国家关于住宅建筑工程的质量标准和规范。1.7违约责任甲乙双方应严格履行本合同的约定，如有违约行为，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。1.8争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置精装房位于（地址）。2.2房屋面积精装房的建筑面积为（房屋面积）平方米。2.3房屋户型精装房的户型为（户型）。2.4房屋楼层精装房的楼层为（楼层）。2.5装修标准精装房的装修标准按照本合同附件一《装修标准》执行。第三条：预定及预订金3.1预定条件乙方应在甲方规定的预定条件下进行预定。3.2预订金的支付乙方应在预定时支付人民币（大写）（金额），小写（金额）作为预订金。3.3预订金退还如乙方在预定后（退还日期）内取消预定，甲方应在收到取消通知后（退还日期）内退还预订金。第四条：买卖合同的签订4.1签订时间买卖合同的签订时间为（签订日期）。4.2签订地点买卖合同的签订地点为（签订地点）。4.3合同内容买卖合同的内容应包括本合同的所有条款，并按照本合同的约定执行。第五条：交付及验收5.1交付时间精装房的交付时间为（交付日期）。5.2交付方式精装房的交付方式为现场交付。5.3验收程序乙方应在交付时对精装房进行验收，如发现质量问题，应及时向甲方提出，由甲方负责解决。5.4质量问题处理如甲方未能按照约定的质量标准交付精装房，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或赔偿。第六条：价款支付及贷款6.1价款支付方式精装房的价款支付方式为（支付方式，如现金、转账等）。6.2贷款申请乙方如需贷款购买精装房，应向甲方提供的贷款机构申请。6.3贷款审批贷款审批的结果由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。第八条：违约责任8.1甲方违约甲方未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约乙方未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第九条：争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同解除甲乙双方同意解除本合同的，应签订解除协议，并按本合同约定办理相关手续。第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定甲乙双方在本合同之外的其他约定，应以书面形式签订补充协议。12.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第十三条：合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改本合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。13.3合同终止本合同在履行完毕、解除或终止后，甲乙双方的权利义务关系即告结束。第十四条：合同的签署14.1甲方签署甲方签署人为（甲方签署人全名），职务为（甲方签署人职务）。14.2乙方签署乙方签署人为（乙方签署人全名），职务为（乙方签署人职务）。14.3签署日期本合同的签署日期为（签署日期）。14.4签署地点本合同的签署地点为（签署地点）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修标准》详细描述精装房的装修标准，包括装修材料、施工工艺、家具配置等内容。附件二：《房屋平面图》详细展示房屋的布局和尺寸，包括各个房间的尺寸、门窗位置等。附件三：《付款计划表》详细列出价款支付的时间、金额和方式等。附件四：《贷款申请所需材料清单》列出乙方申请贷款所需提供的材料列表。附件五：《房屋交付验收单》用于记录交付时房屋的状态和验收情况。附件六：《质量问题处理流程》详细说明质量问题处理的流程和责任划分。附件七：《争议解决方式》详细说明争议解决的流程和方式。附件八：《合同修改协议》用于记录合同的修改内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间交付精装房。2.甲方未能按照约定的质量标准交付精装房。3.乙方未能按照约定时间支付价款。4.乙方未能按照约定履行合同义务。违约责任认定：1.甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如甲方未能按照约定时间交付精装房，甲方应承担延期交付的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，如临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.精装房：指按照本合同约定的装修标准，由甲方建设的位于（地址）的（房屋面积）平方米的住宅房屋。2.建筑面积：指房屋的室内面积，包括房间、走廊、厨房、卫生间等。3.户型：指房屋的房间布局和面积分配。4.楼层：指房屋所处的建筑楼层。5.装修标准：指本合同附件一《装修标准》中详细描述的装修要求。6