2024年度街边广告牌出租协议

2024年度街边广告牌出租协议版A版本合同目录一览1.广告牌出租协议1.1出租方信息1.2承租方信息1.3广告牌信息1.3.1广告牌位置1.3.2广告牌尺寸1.3.3广告牌使用时间1.4出租与承租的权利和义务1.4.1出租方的权利和义务1.4.2承租方的权利和义务1.5租金及支付方式1.5.1租金金额1.5.2租金支付时间1.5.3租金支付方式1.6合同的生效、变更和解除1.6.1合同生效时间1.6.2合同变更1.6.3合同解除1.7违约责任1.8争议解决方式1.9合同的签署、生效和份数1.9.1合同签署时间1.9.2合同生效时间1.9.3合同份数1.10其他条款1.10.1广告内容审核1.10.2保险责任1.10.3合同的继承和转让1.10.4法律法规的适用1.10.5通知机制1.10.6保密条款1.10.7强制性条款声明第一部分：合同如下：1.广告牌出租协议1.1出租方信息营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3广告牌信息1.3.1广告牌位置广告牌设置于_______（街道名称）_______号路段，具体位置见附件一。1.3.2广告牌尺寸广告牌的尺寸为长_______米，宽_______米，高_______米。1.3.3广告牌使用时间广告牌的使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4出租与承租的权利和义务1.4.1出租方的权利和义务（2）在合同约定的范围内，负责广告牌的日常维护和保养。（3）如遇不可抗力因素导致广告牌损坏，甲方应及时通知乙方并采取措施减少损失。1.4.2承租方的权利和义务（1）按照合同约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。（2）负责广告内容的制作和更换，确保广告内容符合国家法律法规及社会公序良俗。（3）在租赁期间，如遇广告牌损坏，乙方应立即通知甲方，并承担相应的维修费用。1.5租金及支付方式1.5.1租金金额租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.5.2租金支付时间（1）合同签订后五个工作日内，支付首期租金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）自合同生效之日起每三个月支付一次租金，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.5.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______1.6合同的生效、变更和解除1.6.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。1.6.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。1.7违约责任一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。1.8争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9合同的签署、生效和份数1.9.1合同签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。1.9.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.9.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.10其他条款1.10.1广告内容审核乙方应确保广告内容的合法性，如因广告内容不符合法律法规而导致的一切后果，由乙方承担。1.10.2保险责任甲方应购买广告牌保险，并将乙方列为第一受益人。1.10.3合同的继承和转让未经对方书面同意，一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。1.10.4法律法规的适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.10.5通知机制甲乙双方应确保合同中提供的联系方式准确有效，如有变更，应及时通知对方。1.10.6保密条款双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方8.维护和维修8.1甲方负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的安全稳定。8.2乙方如发现广告牌存在安全隐患或损坏，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行修复。8.3因乙方使用不当导致广告牌损坏的，乙方应承担维修费用。9.保险9.1甲方应购买广告牌保险，并将乙方列为第一受益人。9.2保险费用由甲方承担。9.3保险合同应提交乙方备案。10.广告内容的更换10.1乙方应按照合同约定的时间更换广告内容。10.2乙方更换广告内容前，应提交新的广告内容给甲方审核。10.3甲方应在收到广告内容后五个工作日内完成审核，并通知乙方是否同意更换。11.违约金11.1一方违反合同的约定，应向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。11.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。12.不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。12.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。13.合同的转让和继承13.1未经对方书面同意，一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。13.2合同期满后，乙方不得继承合同权利和义务。14.争议解决14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告牌位置示意图详细描述广告牌的具体位置，包括街道名称、路段号码等。2.附件二：广告牌尺寸明细表详细列出广告牌的长度、宽度、高度等尺寸信息。3.附件三：广告内容审核标准列出广告内容审核的具体标准，包括法律法规、社会公序良俗等方面的要求。4.附件四：保险合同复印件提交保险合同的复印件，证明甲方已购买广告牌保险，并将乙方列为第一受益人。5.附件五：租金支付证明文件包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等，证明乙方已按照合同约定支付租金。6.附件六：广告牌维护和维修记录记录广告牌的维护和维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.附件七：广告内容更换申请及审核记录记录乙方更换广告内容的申请、审核过程，包括更换时间、更换内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定包括但不限于：未能保证广告牌的安全稳定、未能及时维修广告牌、未能购买保险或未将乙方列为第一受益人等。示例：若甲方未能及时维修广告牌，导致乙方广告内容无法正常展示，甲方应承担违约金，并赔偿乙方的广告宣传损失。2.乙方违约行为及责任认定包括但不限于：未能按约定支付租金、未能按约定更换广告内容、未能确保广告内容的合法性等。示例：若乙方未能按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.双方共同违约行为及责任认定包括但不限于：未能履行通知义务、未能履行保密义务等。示例：若双方未能履行通知义务，导致合同履行过程中出现争议，双方均应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：若因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。在本合同中的应用：一方违反合同的约定，应向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。3.保险：甲方购买的广告牌保险，将乙方列为第一受益人。在本合同中的应用：甲方应购买广告牌保险，并将乙方列为第一受益人。4.维护和维修：甲方