2024年房屋建筑工程瓦工承揽协议书

2024年房屋建筑工程瓦工承揽协议书版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条瓦工工程范围及要求3.1瓦工工程范围3.2瓦工工程质量要求3.3瓦工工程进度要求3.4瓦工工程安全要求第四条工程价款及支付方式4.1工程价款4.2支付方式4.3工程进度付款4.4工程验收付款4.5违约金支付第五条工期及延期5.1合同工期5.2延期申请5.3工期延误责任第六条材料及设备6.1材料及设备供应6.2材料及设备质量要求6.3材料及设备验收第七条乙方义务7.1施工资质7.2施工人员管理7.3施工资料保管7.4施工环境保护第八条甲方义务8.1提供施工场地8.2提供施工条件8.3支付工程价款第九条工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收结果处理第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条合同的效力、终止和解除13.1合同效力13.2合同终止13.3合同解除第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区瓦工工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程内容：包括但不限于墙体砌筑、门窗安装、地面铺设、屋面施工等瓦工工程2.4工程规模：共计建筑面积×××平方米2.5工程预算：人民币×××万元第三条瓦工工程范围及要求3.1瓦工工程范围：根据施工图纸及工程量清单，乙方应完成所有瓦工工程施工内容3.2瓦工工程质量要求：符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等3.3瓦工工程进度要求：按照甲方提供的施工计划及工程进度要求进行施工，确保工程按时完成3.4瓦工工程安全要求：乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，确保施工过程中人员及财产的安全第四条工程价款及支付方式4.1工程价款：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）4.2支付方式：银行转账4.3工程进度付款：按照双方约定的工程进度节点，甲方支付相应比例的工程进度款4.4工程验收付款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款4.5违约金支付：一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%第五条工期及延期5.1合同工期：自开工之日起，共计×××天5.2延期申请：如乙方因特殊情况需延期，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意5.3工期延误责任：由于乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的5%第六条材料及设备6.1材料及设备供应：甲方负责提供施工所需的主要材料及设备，乙方负责提供施工所需的辅助材料及设备6.2材料及设备质量要求：符合国家及行业相关标准，不得使用假冒伪劣、质量不合格的产品6.3材料及设备验收：乙方应按照合同约定对甲方提供的材料及设备进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方更换或修复第八条甲方义务8.1提供施工场地：甲方应保证施工场地的合法性，确保乙方能够顺利进行施工8.2提供施工条件：甲方应提供施工所需的水、电、通信等基本设施，确保乙方正常施工8.3支付工程价款：甲方按照合同约定，按时支付工程价款第九条工程验收9.1验收标准：工程验收应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等9.2验收程序：工程验收分为初步验收和最终验收，由甲方组织，乙方参与9.3验收结果处理：工程验收合格后，双方签署验收报告，甲方按照合同约定支付剩余工程款第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定支付工程价款，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%10.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合要求，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的5%第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：诉讼案件由合同签订地人民法院管辖第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议12.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方协商一致可以解除合同第十三条合同的效力、终止和解除13.1合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且乙方提交最终结算报告之日终止13.2合同终止：工程验收合格，乙方提交最终结算报告后，合同即终止13.3合同解除：合同履行过程中，双方协商一致解除合同的，合同自解除协议生效之日起终止第十四条其他约定14.1保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露14.2知识产权保护：双方对合同履行过程中形成的知识产权，按照法律规定和双方约定享有权利和承担义务14.3法律法规规定的其他事项：本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规，严格按照法律法规的规定执行第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋建筑工程瓦工施工图纸附件二：工程量清单附件三：主要材料及设备供应清单附件四：施工计划及工程进度要求附件五：建筑工程施工质量验收统一标准附件六：安全生产法律法规附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件一：房屋建筑工程瓦工施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括但不限于建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及施工过程中所需的所有图纸和设计文件。图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有瓦工工程的项目、工程量、单位工程造价等信息，以便于双方核对工程价款。附件三：主要材料及设备供应清单详细要求和说明：主要材料及设备供应清单应包括材料的名称、规格、型号、数量、质量标准等信息，设备应包括设备的名称、型号、数量、技术参数等信息。附件四：施工计划及工程进度要求详细要求和说明：施工计划应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工进度安排等，工程进度要求应明确各阶段工程的完成时间节点。附件五：建筑工程施工质量验收统一标准详细要求和说明：建筑工程施工质量验收统一标准是指用于指导建筑工程施工质量验收的相关国家标准和行业标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。附件六：安全生产法律法规详细要求和说明：安全生产法律法规是指国家及地方关于安全生产的法律、法规、规章和规范性文件，包括但不限于《中华人民共和国安全生产法》、《建筑工程施工安全生产管理规定》等。附件七：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中，就合同内容进行变更时签订的书面协议，应明确变更的内容、范围、时间等。附件八：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议是双方在合同履行过程中，协商一致解除合同时签订的书面协议，应明确解除的原因、时间、解除后的处理事项等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程价款，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合要求，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的5%。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例说明：如果双方在合同履行过程中，发生争议，未经友好协商解决，任何一方直接向法院提起诉讼，构成违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为诉讼标的的10%。说明三：法律名词及解释：1.房屋建筑工程：指房屋主体结构工程、建筑装饰工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、建筑智能化工程等工程的总称。2.瓦工工程：指建筑物墙体、地面、屋面等部位的砌筑、抹灰、铺设等工程。3.工程量清单：指明细列出工程项目的名称、规格、