房屋买卖合同抵债合同书协议

房屋买卖合同抵债合同书协议合同编号：__________房屋买卖合同抵债合同书协议甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：鉴于甲方因债务问题需要转让名下房屋，乙方愿意购买该房屋并一次性支付购房款，双方经协商一致，特订立本房屋买卖合同抵债合同书协议，以明确双方的权利和义务。一、房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________厨__________卫，建筑面积为__________平方米。1.3房屋所有权人：甲方。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方约定房屋买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内，将购房款一次性支付给甲方。2.3甲方收取购房款后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证。三、房屋过户及交付3.1甲方应自本协议签订之日起__________日内，将房屋过户至乙方名下。3.2房屋过户所产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。4.2如甲方逾期交付房屋或未能履行过户手续，甲方应支付违约金__________元给乙方。4.3如乙方逾期支付购房款，乙方应支付违约金__________元给甲方。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.购房款支付凭证4.房屋过户相关税费支付凭证5.房屋过户证明文件6.房屋钥匙及相关资料交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋或未能履行过户手续，认定为甲方违约。2.乙方逾期支付购房款，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同。2.抵债合同：指甲方通过出售房屋来抵偿债务的合同。3.购房款：指乙方支付给甲方的购买房屋的款项。4.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋或履行过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快履行合同义务。2.乙方未能按时支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付购房款。3.房屋过户产生争议：解决办法：双方应按照法律法规的规定进行协商，如有必要，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：