农业苗圃租赁合同

农业苗圃租赁合同合同编号：__________农业苗圃租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁标的及面积第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租赁价格。第三条租金及支付方式（1）租赁场地租金为每平方米每月__________元，每月租金总额为__________元。（2）租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准按甲方书面通知执行。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁租赁场地仅限于进行农业种植，不得从事其他经营活动。4.2乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何权利争议。5.2甲方应确保租赁场地符合农业种植条件，提供必要的种植设施和技术支持。5.3甲方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方遵守本合同约定。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。6.2乙方应合理保管租赁场地，确保场地设施完好，不得损坏。6.3乙方应按期支付租金，履行合同约定的付款义务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.农业苗圃租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁场地权属证明文件5.农业种植许可证明文件6.租赁场地现状照片7.租赁场地规划图纸8.种植技术指导资料9.租赁场地设施清单及维护手册10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供符合农业种植条件的租赁场地未提供必要的种植设施和技术支持干涉乙方租赁用途2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁场地损坏租赁场地设施逾期支付租金3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方场地并有权使用场地的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方未履行合同约定义务时，应支付给守约方的经济赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁场地不符合农业种植条件解决办法：双方协商调整租赁场地或降低租金。2.设施损坏导致种植受到影响解决办法：乙方负责修复损坏设施，费用由乙方承担。3.乙方逾期支付租金解决办法：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期付款的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方改变租赁用途解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.不可抗力导致合同无法履行解决办法：双方协商暂停或终止合同履行，根据不可抗力的影响，减轻或免除违约责任。五、所有应用场景：1.农业企业租赁苗圃进行植物种植试验或