建筑装修工程承包协议

建筑装修工程承包协议合同编号：__________建筑装修工程承包协议地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.承包商愿意承揽该工程并提供相应的施工服务；3.双方希望通过本协议明确双方的权利和义务。基于上述情况，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等。1.4工程预算：双方确认，工程总预算为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。二、承包商的主要义务2.1承包商应按照本协议约定的工程内容、工程预算、工程进度等要求，完成工程。2.2承包商应保证工程质量，确保工程符合相关法律法规及行业标准。2.3承包商应承担因施工原因导致的人身伤害、财产损失等一切法律责任。2.4承包商应按照业主的要求，提供相关工程资料、验收报告等。三、业主的主要义务3.1业主应按照本协议约定的工程预算，向承包商支付工程款项。3.2业主应协助承包商开展施工前的一切准备工作，包括但不限于场地平整、水电接入等。3.3业主应按照约定的工期，及时对工程进度、质量等进行验收。3.4业主应按照本协议约定，向承包商支付合同价款外的其他费用，如有争议，双方可友好协商解决。四、工程进度及工期4.1双方同意，本工程预计开工日期为：________年________月________日。4.2双方同意，本工程预计竣工日期为：________年________月________日。4.3承包商应按照双方确认的施工计划，确保工程按时完成。如因承包商原因导致工程延期，承包商应承担相应的违约责任。五、工程款项支付5.1双方确认，工程款项支付方式分为三次，具体支付比例和时间如下：（1）第一次支付：合同签订后七个工作日内，业主向承包商支付工程预算的30%；（2）第二次支付：工程进度达到50%时，业主向承包商支付工程预算的30%；（3）第三次支付：工程验收合格后，业主向承包商支付剩余的40%。5.2承包商应按照本协议约定的付款进度，向业主提供相应比例的工程进度报告。5.3工程验收不合格的，业主有权拒绝支付工程尾款，直至工程达到约定标准。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2承包商如未按照约定完成工程，应按照逾期天数向业主支付工程预算的1%作为违约金。6.3业主如未按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向承包商支付应付金额的1%作为违约金。七、争议解决7.1双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议生效后，双方应严格遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。甲方（业主）：____________乙方（承包商）：____________签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.工程预算明细4.工程进度计划5.验收标准和方法6.付款凭证7.工程变更协议8.补充协议二、违约行为及认定：1.承包商未按约定完成工程，或工程质量不符合约定的标准。2.业主未按约定时间支付工程款项。3.双方未履行合同约定的其他义务。违约行为的认定：违约行为根据合同条款和法律法规进行认定，违约方需承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方（业主）：指合同的一方，负责委托工程的一方。2.乙方（承包商）：指合同的另一方，负责承揽工程的一方。3.工程：指合同约定的建筑装修项目。4.工程预算：指根据工程设计和施工方案计算出的工程总费用。5.工程进度：指工程完成的程度。6.工程验收：指对完成的工程进行检查，确认是否符合合同约定的质量、安全等标准。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，如需延长合同约定的工期，需签订工程延期协议。2.工程质量问题：解决办法：及时停工，由承包商负责整改，直至符合合同约定的质量标准。3.工程款项支付争议：解决办法：双方按照合同约定的付款进度和比例进行支付，如有争议，可协商解决或依法解决。4.合同履行过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑装修工程，如住宅、商业、