抵押合同终止争议解决协议

抵押合同终止争议解决协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：3.双方因故产生争议，为维护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：第一条终止争议1.本协议签订后，双方同意原合同及与之相关的所有争议立即终止；2.双方承诺不再就原合同及与之相关的争议向对方提出任何法律诉讼、仲裁或其他法律程序；3.双方同意本协议的签订不代表对原合同的任何条款作出修改或终止，双方仍应履行原合同的剩余义务。第二条解除抵押权1.甲方同意自本协议签订之日起，解除对乙方提供的抵押物的抵押权；2.乙方应按照甲方的要求，办理相关解除抵押权的登记手续；3.双方同意自抵押权解除之日起，乙方不再承担原合同项下的抵押责任。第三条保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方同意对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；2.双方因履行本协议所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第四条违约责任1.双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担违约责任；2.双方同意，违约方的违约行为导致本协议无法履行或者造成对方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。第五条法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他条款1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.抵押合同终止争议解决协议2.原抵押合同3.贷款发放证明文件4.抵押物权属证明文件5.双方主体资格证明文件6.授权委托书（如有）7.其他相关法律文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定解除抵押权：甲方未在本协议签订之日起按约定解除对乙方提供的抵押物的抵押权。2.乙方未按约定履行贷款用途：乙方未按照甲方的要求，将贷款用于合同约定的贷款用途。3.双方未按约定履行保密义务：双方未依法保守对方的商业秘密和机密信息，未经对方同意向第三方披露。4.双方未按约定履行争议解决方式：双方未能通过友好协商解决争议，协商不成后未依法选择合适的争议解决方式。三、法律名词及解释：1.抵押合同：指甲方为乙方提供贷款，乙方以特定财产设定抵押担保的合同。2.抵押权：指抵押人将其拥有的动产或者不动产设定为债务人履行债务的担保物权。3.贷款用途：指乙方取得贷款后，按照合同约定使用的目的和方向。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定解除抵押权：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定解除抵押权；如甲方无正当理由拒绝，乙方可以依法申请法院强制执行。2.乙方未按约定履行贷款用途：解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并按照约定用途使用贷款；如乙方拒绝改正，甲方可以依法提前收回贷款。3.双方未按约定履行保密义务：解决办法：受损害方有权要求违约方承担违约责任，并可要求赔偿因泄露商业秘密造成的损失。4.双方未按约定履行争议解决方式：解决办法：双方应重新协商选择合适的争议解决方式，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供贷款，乙方以特定财产设定抵押担保的场景。2.甲方与乙方因履行抵押合同