授权卖房代理授权委托

授权卖房代理授权委托合同编号：__________授权卖房代理授权委托甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其代理人，处理与该房屋出售有关的一切事宜，包括但不限于接受购房者的咨询、安排看房、签订房屋买卖合同、办理产权过户手续等。1.2乙方在授权范围内行使代理权，代表甲方处理与该房屋出售有关的事宜，所产生的法律后果由甲方承担。第二条代理期限2.1本合同自双方签订之日起生效，代理期限为______个月。2.2如双方在代理期限内达成房屋出售协议，本合同自动终止。2.3如代理期限届满，双方未达成房屋出售协议，乙方应将授权范围内的权力交还给甲方，本合同自动终止。第三条代理费用3.1乙方在代理期限内成功促成房屋出售的，甲方应支付给乙方代理费用，代理费用为房屋成交价的______%。3.2代理费用支付方式为：______。第四条保密条款4.1除非依法应当向第三方披露信息外，甲乙双方应对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。4.2乙方不得利用甲方提供的信息从事与房屋出售无关的活动，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约责任的承担方式为：______。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.代理人身份证明3.授权委托书4.房屋买卖合同范本5.产权过户手续相关文件6.代理费用支付凭证7.保密协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，或支付方式不符合合同约定。2.乙方未按约定范围行使代理权，超出授权范围行事。3.乙方未保守甲方提供的商业秘密、个人隐私等信息。4.乙方利用甲方提供的信息从事与房屋出售无关的活动。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.授权代理：指甲方授权乙方代表其处理与房屋出售有关的事宜。2.代理费用：指乙方在代理期限内成功促成房屋出售，甲方应支付给乙方的报酬。3.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未按约定履行义务的行为。4.违约责任：指违约方应承担的法律后果，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付代理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定时间支付代理费用。2.问题：乙方未按约定范围行使代理权。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，指出乙方超出授权范围的行为，要求乙方改正。3.问题：乙方未保守甲方提供的商业秘密、个人隐私等信息。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止侵权行为。4.问题：乙方利用甲方提供的信息从事与房屋出售无关的活动。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止侵权行为。5.问题：双方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。解决办法：双方应积极协商，寻求合适的解决方案，以履行合同义务。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望通过授权代理方式出售房屋。2.乙方为房地产经纪公司或个