合租房共住合同样本

合租房共住合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方承租的房间为________________，面积为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条共同居住条款4.1甲乙双方共同遵守国家的法律法规，共同维护出租房屋的正常使用和居住秩序。4.2乙方不得擅自将承租的房间转租、转借或转让给他人，不得在房间内进行违法活动。4.3甲乙双方应共同承担水、电、煤气、物业管理等费用，具体分摊比例为：甲方____%，乙方____%。4.4甲乙双方应共同维护公共区域的卫生，轮流承担公共区域的清洁工作。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3如乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金，具体金额按照第三条第2款执行。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.水、电、煤气、物业管理等费用清单4.租金支付证明5.房屋损坏修复费用清单6.违约金支付证明7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为构成违约。2.乙方逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金的行为构成违约。3.乙方擅自转租、转借或转让：乙方未经甲方同意，将承租的房间转租、转借或转让给他人的行为构成违约。4.乙方在房间内进行违法活动：乙方在承租的房间内进行违法活动的行为构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租用房屋的时间期限。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整：如遇市场行情变化，甲方需调整租金，应与乙方协商达成一致。2.维修责任：房屋及设施的正常维护修理责任由甲方承担；甲方合理使用下，自然磨损或老化导致的损坏，由乙方承担。3.提前解除合同：甲方如提前解除合同，应支付违约金，并与乙方协商解决后续事宜。4.逾期支付租金：乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，甲方有权依法追讨欠款。5.转租、转借或转让：乙方擅自转租、转借或转让，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人