消防控制室操作与维护

隐患险于明火01防范胜于救灾02责任重于泰山03人民生命至上04火灾隐患必除05全民关注消防06减少火灾危害07消防控制室的控制功能1消防控制室的概述

1·1·1消防控制室的定义及作用

消防控制室是设有火灾报警控制设备和消防控制室设备，用于接收、显示、处理火灾报警信号，控制相关设施的专门处所。

消防控制室主要依据以下消防技术规范的规定进行设置：邮电建筑防火设计规范YD5002--94汽车库设计防火规范GB50067---97高层民用建筑设计防火规范GB50045---95广播电视工程建筑设计防火规范GYG33--88等地下铁道设计防火规范GB50517---92建筑设计防火规范GBG16--87（1995年修改）人民防空工程设计防火规范GBJ98---87依照上述防火规范的要求设置，建筑内的火灾自动报警、自动灭火、防排烟、防火卷帘门、火灾事故广播、消防通讯等设备，组成一个完整的消防控制系统。而消防控制室是这个系统的监测、控制中心。在平时，系统全天候地监测各种消防设备的工作状态，保持系统的正常运行。一旦出现火情，它将成为紧急信息汇集、显示、处理的中心，及时、准确地反馈火情的发展过程，正确迅速地控制各种相关设备，达到疏导和保护人员、控制和扑灭火灾的目的。

因此，消防控制室是建筑内消防设施的中心枢纽。对于预防火灾、防止火灾范围扩大，减少人身和财产损失具有十分重要的意义。消防设施的六大系统：

火灾自动报警系统；

自动喷水灭火系统；

消火栓系统；

防排烟系统；

应急广播及应急照明系统；

安全疏散系统及灭火器材等。

此外，如登高梯、升降梯、滑翔梯的一些大型的救援设施在火场救援中为人员的疏散起到了无可替代的作用。1·1·2消防控制室设备的组成

消防控制设备根据需要可由下列部分或全部控制装置组成：

集中报警控制器；

室内消火栓系统的控制装置；

自动喷水灭火系统的控制装置；4、泡沫、干粉灭火系统的控制装置；

卤代烷、二氧化碳等管网灭火系统的控制装置；消防通讯设备等。9、火灾事故广播设备控制装置；04单击此处添加正文，文字是您思想的提炼，为了演示发布的良好效果，请言简意赅地阐述您的观点。8、电梯控制装置；03单击此处添加正文，文字是您思想的提炼，为了演示发布的良好效果，请言简意赅地阐述您的观点。7、通风空调、防排烟设备及电动防火阀的控制装置；02单击此处添加正文，文字是您思想的提炼，为了演示发布的良好效果，请言简意赅地阐述您的观点。6、电动防火门、防火卷帘门的控制装置；01虽然每个建筑的使用性质和功能不完全一样，但应该把建筑内的火灾报警及其他联动控制都集中于消防控制室，其他装置设备可分散在其他位置，但各种设备的操作信号都应能够及时反馈到消防控制室。1·2消防联动控制设备

消防控制室在火灾发生与发展的不同阶段，除了发挥其报警和控制各种消防设备系统的功能之外，还对建筑物内相关设备的运行状态进行联动控制，从而达到安全疏散人员、阻隔火势蔓延和及时有效灭火的目的。其联动控制的功能主要包括以下几项：1·2·1火灾报警后，消防控制设备对联动控制对象的控制功能

停止有关部位的风机、关闭防火阀并接受其反馈信号。

启动有关部位的防烟、排烟（包括正压送风机）、排烟阀并接受其反馈信号。

现代建筑内配电通风空调系统是非常普遍的，但在火灾情况下，它能助长火势并且是火势蔓延的主要途径，为了避免通风空调对火灾的不利影响，该系统设置了防火阀的停止装置。防烟系统即正压送风系统是由送风机、送风口组成。它用于楼梯间的消防前室按标准能有效地防止火灾产生的烟气进入疏散通道，保证了人员在事故状态下的安全疏散。

排烟系统由排风面、排烟口组成。它是用来将火灾造成的有害气体强制性排出建筑物或疏散通道，对人员的安全和火灾扑救起到了巨大的作用。因此，消防控制室对通风空调系统的防排烟设备应有必要的控制显示功能。即：在设有防、排烟设施的房间、走道、防烟楼梯间及其前室（包括合用前室）的火灾探测器报警后，消防控制室的控制盘（也有可能通过区域控制盘）对有关部位的通风空调设备和防烟、排烟设备具有以下控制功能：按照防烟分区启动有关部位的排风机（包括正压送风机）、防烟垂壁和排烟口，同时、接收排烟口动作后的反馈信号并表示其工作状态。照通风空调系统的分区，停止有关报警区域内的送风机；亲自关闭通风管上的防火阀；同时，接收风机的阀门动作后的反馈信号，表示其工作状态。单击此处添加小标题防烟楼梯间及其前室的正压送风机和排烟系统，消防控制室的控制盘应显示：单击此处添加小标题前室的报警部位；单击此处添加小标题排烟口的开放信号；单击此处添加小标题排烟机的运行状态；单击此处添加小标题送风口的开启信号；单击此处添加小标题送风机的运行状态。1·2·2火灾确认后，消防控制设备对联动控制对象的控制功能

停止有关部位的送风机、关闭防火阀，防火卷帘门等并接收其反馈信号。

启动有关部位的排烟风机（包括正压送风机）、排烟阀、并接收其反馈信号；发出强制信号，强制将电梯全部停于首层，并接收其反馈信号。

接通火灾事故照明的疏散指示灯；控制挡烟垂壁等防烟设施。

切断有关起火部位的非消防电源。对电梯的控制有两种方式：一种是将电梯的控制显示盘设在一个消防控制室，消防值班人员在必要时可直接操作。另一种作法是在人工确认火灾后，消防控制室向电梯控制室发出火灾信号机强制下降的指令，将火场电梯全部下降停于首层。电梯是高层建筑纵向通道的主要交通工具，联动控制一定要安全可靠。在对自动化程度要求较高的建筑物内，可用消防电梯前室的烟感探测器联动控制电梯。接通事故照明、疏散指示灯是为了保证火灾时人员疏散的需要。为了扑救方便同时切断非消防电源是必要的，切断方式可以是自动切断，一般以人工切断为主。1·2·3消防控制设备对火灾事故广播的功能

火灾确认后，消防控制设备应按疏散顺序接通火灾报警装置和火灾事故广播。其控制程序应符合下列要求：

二层及二层以上楼层发生火灾，宜先接通着火楼层及相连的上下层；

首层发生火灾，宜先接通本层、二层及地下各层；

地下室发生火灾，宜先接通地下各层及首层。火灾发生后，及时向着火区域发出火灾警报，有秩序地组织人员疏散，是保证人身安全、减轻伤亡的重要措施。是按照人物所在位置距火场的远近，依顺序发出警报。组织人物有次序进行疏散，一般是着火本层和上一层的人危险性加大。所以，首先是向着火层及上下层同时发出警报进行广播，按顺序进行疏散。为了避免人为的紧张而造成混乱，影响疏散。应先在最小范围内发出警报信号进行事故广播，除了紧急情况外都应按顺序疏散。01根据国内情况，一般工程内的火灾警报信号的事故广播的范围都是在消防控制室手动操作。只有在自动化程序比较高的场所是按程序自动进行的。021·3消防通讯设备

消防控制室的消防通讯设备应符合下列要求：

消防控制室与值班室、消防水泵房、配电房、通风空调机房、电梯机房、区域报警控制器及卤代烷管网灭火应急操作装置处应设置固定的对将电话。

在手动报警按钮处设置对讲电话插孔。消防控制室内应设置向当地公安机关消防机构直接报警的外线电话。消防控制室对内联系，对外报警的电话是我国目前阶段的主要通讯手段。可见作为消防控制室，设置一部向119报警的外线电话是消防工作所必须的。为了保证消防控制室同有关设备间的工作间联系，规定了消防控制室与单位的值班室、消防水泵房等有关房间应设固定的对讲电话。经济条件好、管理要求高的单位可设置对讲录音电话。PARTONE火灾自动报警系统的操作与维护

火灾自动报警系统由触发装置、火灾报警装置、火灾警报装置和电源四部分组成。火灾自动报警系统的基本组成火灾自动报警系统触发装置报警装置警报装置火灾探测器中继模块探测器报警装置火灾报警控制器火灾显示盘火灾显示灯火灾报警器声光显示器手动报警按钮火灾自动报警系统是建筑内部自动消防设施的一个重要组成部分。它的主要作用是预防火灾事故的发生，对火灾的隐患做最初级的预报。

由于火灾自动报警系统是24小时不间断处于工作状态，且其工作环境复杂，对于设备的性能和维护相应有较高的要求，所以应正确的使用和维护保养以保证其正常运行就显得十分重要。2·1火灾自动报警系统的使用

火灾探测器、手动报警按钮和火灾报警控制器是火灾自动系统的组成部分，他们起的作用分别是：

探测器用于被保护现场，对现场空间进行监测，并将探测到的火灾信号输送至火灾报警控制器。

手动报警按钮安装于各楼层的楼梯口或通道内等显著位置。其作用是发现火情后，人为操作进行火灾确认，功能等效于火灾探测器。火灾报警控制器是火灾自动报警系统的中心管理设备，它对于火灾探测器、手动报警按钮及各种接口进行监测管理。能够接收探测器信息和监测线路故障信息，同时能启动各种接口以便控制各种消防联动设备。2·1·1火灾自动报警设备的报警指示与按键操作

火灾报警控制器

火灾报警控制器的主要性能有以下几项：

显示控制器的电源参数。如、过压保护、欠压保护、交直流工作显示、时间显示等。

显示报警系统的故障总灯。主要对火灾报警控制器与外接设备连接线路故障和控制器内部故障以光的形式报警。显示报警系统的火警总灯。当有火灾发生的情况下，以光的形式报警。

火灾报警控制器的声响报警，一般分为两种：在火灾报警情况下控制器发出连续的变频声响；在故障状态情况下控制器发出连续的声响。

时间显示。它是设备运行的重要参数。可记录火警和故障报警的日期和准确时间，在正常情况下，显示当前时间。部位显示，正常状态下没有显示。火灾报警时显示火灾发生地点、火灾探测器编号；火灾探测器故障时，显示探测器发生故障地点的部位或编号。启动键、复位键、自检键、消音键的作用。启动键：用来启动各种接口模块。

复位键：将火灾报警控制器当前状态下各种报警信息（包括火警和故障）清除，使控制器回到初始各种状态下。

自检键：检查火灾报警控制器本身性能是否处于正常各种状态。如、控制器各报警回路能否正常工作；控制器操作面板上的各种指示灯是否正常等。

消音键：对控制器的火警声和故障报警声暂时的消除处理；当其他未报警部位的火灾探测器动作时，控制器会再次发出火灾报警信号。手动报警按钮的使用与复位

手动报警按钮按其结构不同有两种使用方法：一种是火灾时由小锤击碎手动按钮上的玻璃，开关自动弹出，发出火灾报警信号，复位需安装新的玻璃压位开关弹片；另一种是在火灾时只需直接按下按钮即可复位，复位时启动内部开关按钮自动弹出即可完成复位。2·1·2火灾自动报警系统的火警处理火灾自动报警系统的正常工作状态主要有两种：火灾报警状态和正常监测状态。

火灾报警状态又可分为：误报和真实火警。

火灾自动报警系统报火警时的特征有：探测器火灾确认灯亮；控制器发出火警声响；控制面板上火警总指示灯亮且“部位”显示窗口显示探测器的部位号或编号，打印机记录报警时间、部位、火警类型等。火警处理方法头脑冷静，保持镇定，同时要保持警惕。因为实际情况下火情报警的概率虽然比较小，大部分火警属于误报，但也不能排除火灾真正发生的可能性。

通过火灾报警控制器的部位显示查明发出火灾报警信号的探测器的部位或编号以及分布地址。

尽快查明报警现场的情况，判断火灾探测器报警原因，判断是否有火情发生还是误报。可以使用消防电话或派人现场查看。D、消防控制室值班人员确认火灾发生后，应根据不同的情况及时采取以下两种方法：

一是火情比较小，可以及时采用灭火器具将火扑灭；二是如火情较大，在及时组织本单位人员利用现有消防设施设备扑救火灾的同时应迅速拨打119电话，通知消防队并全力配合消防队进行灭火救援及时参与排除险情。误报处理方法

观察现场是否有大量粉尘、水雾滞留；气流速度是否过大；是否有高频电磁干扰。如果环境干扰因素正常存在，应记录在案，并考虑更换探测器类型。如有大量粉尘存在应考虑将感烟探测器更换成感温火灾探测器。若干扰因素是偶然的，如宾馆客房内客人吸烟过多、厨房油烟过大导致火灾探测器误报，应排除现场干扰因素，并对火灾报警控制器进行消音、复位即可。2·1·3火灾自动报警系统常见故障分析及排除方法

火灾自动报警系统常见故障主要有：探测器故障、通讯故障、主电故障、备电故障等，其常见原因及排除方法见下表：故障类型现象原因分析排除方法火灾探测器故障火灾报警控制器发出故障报警，故障指示总灯亮；探测器故障指示灯亮，打印机记录探测器故障类型、时间、部位等。探测器与底座脱落或接触不良；探测器总线损坏、断裂或接地性能不良造成短路；探测器本身损坏；控制器接口板故障。重新拧紧探测器或增大底座与探测器卡环的接触面积；重新压总线制使之与底座有良好接触；用“优选法”查出有故障的总线位置，予以更换；更换探测器；维修或更换接口板。主电源故障火灾报警控制器发出故障声响，主电源故障指示灯亮。市电停电；电线接触不良；主电保险断丝等，连续停电8小时应关机，主电正常后再开机；重新接主电源线或适用烙铁焊接牢固；更换保险丝或保险箱。火灾自动报警系统常见故障及排除方法一览表火灾自动报警系统常见故障分析及排除方法-----续表备电故障火灾报警控制器发出故障声响，备电故障指示灯亮。备用电池损坏或电压不足；备电电池接线接触不良；保险丝断等。开机24小时后，备电仍然抱故障。更换电池；利用烙铁焊接备电的链接线，使备电与主机接触良好；更换保险丝或保险箱。通讯故障火灾报警控制器发出故障声响，通讯故障指示灯亮，打印机记录通讯故障地址。区域火灾报警控制器或区域火灾报警显示器故障或未通电、开启。使设备供电正常，开启报警器；检查区域报警器与集中报警器的通讯线路，若存在短路、断路、接地不良等故障，更换线路；检查区域报警器与集中报警器的通讯板，若存在故障，维修或更换通讯板。消防控制室火灾报警控制器通讯接口故障表现为全部通讯故障；通讯线路故障，如，接地性能不良或短路、断裂等检查通讯板，若有故障维修或更换；用“选优法”检查线路故障，更换有故障的线路；若因为探测器或模块等设备造成通讯故障时，应更换或维修。2·2火灾自动报警系统的维护

火灾自动报警系统的维护应做到以下几个方面：

A、火灾自动报警系统的使用单位必须具有竣工图、设备技术资料、使用说明及调试开通报告、竣工报告等文件资料，并经当地公安机关消防监督机构验收合格后。方可正式投入运行。任何单位和个人，不得擅自决定使用。必须配备责任心强、具有较高文化程度专业知识的人员负责系统的管理、使用和维护，其他无关人员不得随意触动设备。必须制定严格的系统管理制度，包括系统操作规程；系统操作人员消防工作职责；值班制度；系统定期检查、维护保养制度等，管理者定期检查制度的落实情况。D、操作、维护人员应熟悉掌握火灾制定报警系统的结构、主要功能、工作原理和操作规程，对本单位报警系统的报警区域、探测区域的划分以及火灾探测器的分布应做到了如指掌，并经过专业培训取得上岗证，持证上岗。E、必须建立火灾自动报警系统的技术档案，制定（火灾自动报警系统运行记录）、（火灾自动报警系统维护保养记录）等图样表格，认真填写记录。发现问题及时报告本单位的负责人。出现大的问题，如系统中断等，应及时报告当地消防监督机构。F、为了保证自动报警系统的连续正常运行和可靠性，使用单位应建立定期检查、维护程序。包括检查火灾报警控制器的功能是否正常；对火灾自动报警系统的功能进行验收等内容。PARTONEG、火灾探测器在投入运行2年后，应进行一次全面的清洗，对于使用环境条件差的火灾探测器应每年进行一次清洗。火灾探测器的清洗应送专业清洗维护部门进行。清洗后要对火灾探测器逐个进行响应值试验。三、自动报警系统的运行管理自动报警系统是一种能自动喷射灭火剂，并同时发出火警信号的灭火系统，其类型主要包括自动喷水灭火系统、气体灭火系统、干粉灭火系统和泡沫灭火系统等。

3·1自动喷水灭火系统的管理与维护

自动喷水灭火系统一般由消防供水设备、管网、报警设备、控制装置及喷头等组成。3·1·1常见系统介绍

湿式喷水灭火系统

特点：在工作状态时管道内充满用于启动系统的有压水，采用闭式喷头。

优点:灭火动作快、经济、使用广泛。

缺点：容易产生水渍。

使用条件:40----700环境温度。湿式自动报警系统工作原理流程图发生火灾喷头动作水力警铃报警水流指示器动作末端试水装置湿式报警阀动作消防控制中心报警阀压力开关动作系统管网低压压力开关直接启动消防给水泵消防水泵接合器供水喷水灭火人工停泵确认火灾关闭控制阀干式自动喷水灭火系统

系统特点：准工作状态时配水管道充满用于重启系统的有压气体，采用开喷头。

优点：平时不产生水渍。

缺点：动作慢，造价比湿式系统贵。

使用条件：40------700环境温度。干式自动喷水灭火系统工作原理图发生火灾喷头动作加速排气阀动作打开末端自动排气装置干式报警阀动作打开末端试水装置报警阀压力开关动作水力警铃动作报警消防控制中心系统管网低压压力开关直接启动给水泵喷水灭火确认火灾人工停泵消防水泵接合器供水关闭控制阀预作用喷水灭火系统系统特点：准工作状态时配水管道内部充水，由火灾自动报警系统自动开启雨淋报警阀后，转换为湿式系统，采用闭式喷头，该场所内必须设置火灾自动报警系统与其配合联动。

优点：动作快、平时不产生水渍。缺点：价格比湿式、干式贵。主要用在平时要求不产生水渍的场所。使用条件：系统处于准工作状态时，严禁管道漏水；严禁替代干式灭火系统。0102

预作用喷水灭火系统工作原理图发生火灾探测器动作手动预作用阀打开现场人员水流指示器动作

现场紧急启动预作阀排气阀开启排气阀关闭系统充水变成湿式确认火灾喷头爆破喷水直接启动消防给水泵消防水泵接合器供水关闭控制阀消防控制中心报警阀压力开关动作打开预作阀的附属电磁阀水力警铃动作报警系统管网低压压力开关人工停泵D、雨淋自动排水灭火系统

系统特点：管网平时无水、火灾时由火灾自动报警系统或传动，自动启动雨淋阀和启动供水泵，向系统供水，采用开式喷头。使用条件：

火灾的水平蔓延速度快、闭式喷头的开放不能及时有效覆盖着火区域。如、舞台葡萄架下部、摄影棚等；

室内净高空（民用建筑和工业厂房大于8米、仓库大于9采用快速早期抑制喷头的仓库大于12米）要求，且必须迅速扑灭初起火灾；

严重危险程度为二级。工作原理图火灾发生火灾报警传导管系统闭式喷头开放打开电磁阀排水打开现场紧急启动阀门雨淋阀动作排水消防水泵接合器供水压力开关动作直接启动给水泵喷水灭火人工停泵确认火灾关闭控制阀探测器动作水力警铃报警手动水幕系统：特点：采用开式喷头或水幕喷头，管网平时无水，由雨淋阀报警阀组或雨淋阀控制向管网供水。

使用条件：1)需要冷却保护的对象。如、金属防火卷帘门、及金属设备）；

防火分区采用的防火墙上开口较大，无法安装防火门或防火卷帘门的洞口及防火分区无法用防火墙形成的情况。E、水喷雾灭火系统：系统特点：平时阀后管网无水，由感温棒和线型感温电缆探测器组成与门控制雨淋阀或闭式喷头带动管（传动管长度不宜大于300公称直径为15----20毫米、传动管上闭式喷头之间的距离不宜大于2·5米）控制雨淋阀，通过水幕喷头形成水雾进行灭火。最不利于喷头压力：大于0·35帕，灭变压器火灾时，喷水强度20立方每小时，相应时间大于60秒。可采用手动和应急两种控制方式。PARTONElogo动作原理：同雨淋喷水灭火系统相同。使用范围：该系统目前主要用在单台该系统目前主要用在单台在40mw及以上的场矿企业可燃油油浸电力变压器、单台在90mw及以上可燃油浸变压器或单台容量在125mw及以上的独立变电所可燃油油浸变压器，柴油发电机房很少用。3·1·2自动喷水灭火系统的日常管理与维护

自动喷水灭火系统必须始终处于正常的战备状态，一旦发生火灾立刻就能发挥作用，减少火灾损失，而管理维护是保证自动喷水灭火系统能够正常发挥作用的关键一环。（1）系统日常管理A、喷头的管理维护：每月对喷头进行一次外观检查，发现有漏水、腐蚀、玻璃球变色、或玻璃球内液体数量减少、喷头周围有无影响喷头动作或洒水的障碍物等现象，如有应立即更换。发现喷头上有积滞尘埃，应立即将尘埃清除。更换喷头应使用专业扳手，不能用钳子安装或拆卸。B、水源及供水设施的管理维护

每年对水源的供水能力进行一次测定，看是否符合设计要求，消防水池、消防水箱及气压给水设备每月检查一次，对消防储水位及消防气压设备的气体压力、消防用水不被他用的保证措施进行检查。发现不能保证消防用水的要立即报告，进行处理。消防专用水池、消防水箱、消防气压给水设备的水应根据当地的环境、气候条件不定期的更换。寒冷的季节，消防储水设备房间的温度不应低于5度，保证消设施部位的任何部位都不冻结。

消防水泵平时应加强电机和水泵的日常维护，定期进行保洁和加注润滑油。消防水泵为电动驱动的应每月手动驱动运转一次，内燃机驱动的应每周手动启动运转一次。当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转一次。每月对系统上所有阀门的铅封或固定锁链进行一次检查有损坏应及时处理保证始终处于完全开启状态。PARTONEC、报警阀组的管理维护电磁阀应每月检查并应作启动试验，动作失常时应及时更换。每个季度应报警阀旁的放水试验阀进行一次供水试验，验证系统的供水能力和压力开关、水力警铃的报警性能，每两个月应利用末端试水装置对水流指示器进行试验。

自动喷水灭火系统发生故障，需停水进行检修前，应向消防主管人员报告，取得维护人的同意并临场监督，加强防范措施后方可动工。自动喷水灭火系统维护管理故障一览表

部位故障内容周期水源控制阀、报警控制装备目测巡检完好状态及开启状态每日电源接通状态，电压每日内燃机驱动消防水泵启动试运转每月喷头检查完好状态、清除异物、备用量每月系统所有控制阀门检查铅封、锁链完好状况每月电动消防水泵启动试运转每月消防气压给水