物业安全保卫部消防知识讲座

深圳市XX物业管理有限公司消防知识讲座主讲：XX

引言

消防工作贯彻“预防为主，防消结合”的方针一、预防为主，防患于未燃二、防消结合，做好灭火准备“三懂”、“两会”、“三能”

通过经常化、制度化的教育和训练，使全体职工达到“三懂”、“两会”、“三能”：懂得本岗位生产过程的原材料的火灾危险性，懂得预防火灾的措施，懂得火灾扑救的方法；会使用消防器材，会报火警；能自觉遵守消防规章制度，能及时发现火险，能有效地扑灭救初期火灾。第一部分信息枢纽大厦消防系统简介1、大厦消防系统构成本大厦消防系统包含以下子系统：火灾自动报警系统、消火栓系统、水喷淋系统、停车场泡沫灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、便携式灭火器、消防联动系统、疏散指示及应急照明系统、防火卷帘系统等。2、大厦结构简介本建筑为深圳市超高层的信息枢纽大厦，属省级重点安全保护单位。大厦地面分：裙楼、副塔楼、主塔楼三部分，地下设三层，屋顶总高198.450米，总建筑面积十八万多平方米。由于主塔楼为超高层建筑，故在其9层、21层、40层、47层设置为避难层。消防监控中心设火灾报警控制器、图文监控电脑、直线手动控制台、模拟显示盘、火灾应急广播系统、消防专用电话系统、电梯显示控制系统等。01中控室实行24小时三班倒值班制度。023、中控室简介第二部分01XX物业公司消防管理简介02按照重点单位消防安全合格0110项标准进行管理02有领导负责的逐级防火责任制。03有生产岗位防火责任制。04有专职和兼职的防火安全干部。05有一级义务消防队、二级义务消06防队和必要的消防器材设备。07有健全的消防安全制度。08续规定对火险隐患能及时发现和立案、整改。对消防重点部位做到定点、定人、定措施，并根据需要采取自动报警、灭火等新技术。对职工群众普及消防知识，对重点工种进行专门的消防训练和考核。有防火档案和灭火作战计划。对消防工作定期评比，奖惩严明。第三部分防火、灭火常识1、防火守则消防工作，以防为主。控制火源，消除危险行为，控制危险作业，是消防工作的重点。现起火，应保持镇静，尽快报警，01电中控室，报告火警；02破附近的破玻报警按钮，该按钮03位于消火栓旁；04打119电话报警；（高层楼宇，立05足自防，故应优先向中控室报警）；06小的初起火灾，应利用附近的灭07火器将火扑灭；082、火灾应对中控室值班电话：8398898528813129 消防局火警电话：119大厦每层消防楼梯前室都有消防电话直通中控室0102033、常用电话STEP5STEP4STEP3STEP2STEP1准确讲清起火单位名称、所在位置，要详细讲明大厦所处的区域、街道、门牌号码等，必要时说明周围有什么标志性建筑。讲清起火部位、燃烧物品、火势大小、火场面积，燃烧物质可分：油、化学物质、一般物质。讲清起火单位属多层住宅还是属于高层建筑（在几层）。讲清报警人的姓名、联系电话号码，以便随时联系。如需安排接应消防车要讲清楚接车地点，地点应在起火附近易找的地方或标志性建筑旁。4、拨打“119”电话注意事项A根据火灾燃烧材料的种类，火灾分为A、B、C、D四大类。BA类火灾指普通可燃物，如木材、布、纸、橡皮及各种塑料燃烧而形成的火灾。CB类火灾是油脂及液体燃烧形成的火灾。DC类火灾是指气体火灾。ED类火灾是可燃金属如镁、铝、钛、钠和钾等燃烧形成的火灾。5、火灾的分类空气泡沫灭火器的使用手提式干粉灭火器的使用二氧化碳灭火器的使用6、灭火器的使用方法7、消防水枪、水带操作规范流程一、打开消火栓门，取出水带、水枪。二、检查水带及接头是否良好，如有破损严禁使用。三、向火场方向铺设水带，避免扭折。四、将水带靠近消火栓端与消火栓连接，连接时将连接扣准确插入滑槽，按顺时针方向拧紧。五、将水带另一端与水枪连接（连接程序与消火栓连接相同）六、连接完毕至少2人握紧水枪，对准火场（勿对人，防止高压水伤人）。七、缓慢打开消火栓阀门至最大，对准火场根部进行灭火。第四部分疏散常识主体建筑高、层数多建筑形式多样竖井、管道多（烟囱效应）用电设备多功能复杂、人员密集可燃物多，火灾荷载大1、高层建筑的基本特点燃烧猛烈、蔓延快，燃烧累计面积大。经济损失大。火灾伤亡大。扑救困难。2、高层建筑火灾的特点1尽量利用建筑物内设施逃生2利用消防电梯进行疏散逃生，但着火时普通电梯千万不能乘坐。3利用室内防烟楼梯、普通楼梯、封闭楼梯进行逃生4利用建筑物的阳台、通廊、避难层、室内设置的缓降器、救生袋、安全绳等进行逃生。5利用观光楼梯避难逃生。6利用墙边落水管进行逃生。3、高层建筑火灾的逃生方法续自救、互救逃生利用各楼层的消防器材，如干粉、泡沫灭火器或水枪扑灭初期火灾是积极的逃生方法。互相帮助，共同逃生。对老、弱、病、孕妇、儿童及不熟悉环境的人要引导疏散，帮助逃生。自救逃生。发生火灾时，要积极行动，不能坐以待毙，要充分利用身边的各种利于逃生的东西，如把床单、窗帘、地毯等接成绳，进行滑绳自救，或将洗手间的水淋湿墙壁和门，阻止火势蔓延等。010221第五部分气体防护区注意事项防护区的值班人员、维护人员须知。01进行入防护区内的人员需要动火、切割或打孔等施工须知。021、进入防护区的条件及注意事项一次报警时，请立即通知大厦中控室（电话：X）；二次报警时，防护区内人员要全部撤出；“自动”状态下，二次报警时，延时30秒，灭火气体喷出灭火；若无火灾属误报，在延长时间内打碎“紧急中断”按钮（红色的，带有“FIRE火警”字样）的玻璃，避免造成放气损失；确有火灾，要关闭门窗，打碎“紧急放气”按钮（黄色的，带有“GASＲＥＬＥＡＳＥ”字样）的玻璃，立即放气灭火。2、防护区内