重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定（2024年版）

重庆市建筑工程初步设计文件

编制技术规定（2024年版）#抗震设防以及装配式建筑等主要原则。3根据使用功能要求，对总体布局和选用标准的综合叙述。提请在设计亩批时需解决或确定的主要问题。1总建筑面积、总概算（投资）存在的问题；2设计选用标准方面的问题；3主要设计基础资料和施工条件落实情况等影响设计进度的因素;4明确需要进行专项研究的内容；5需要说明的其他问题。注：总说明中已叙述的内容，在各专业说明中可不再重复。总平面3.2.1设计依据及基础资料1摘述方案依据资料及批准文件中与本专业有关的主要内容以及总图设计所执行的主要法规和所采用的主要标准；2有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件（用地性质、各类控制线‹城市红线、绿线、蓝线、紫线、黄线＞、建筑物控制高度、容积率、建筑密度、绿地率、配套设旅‹如物管、社区用房、体育活动场地、停车泊车位数＞等），以及对总平面布局、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等方面的特殊要求；3本工程地形图编制单位、日期，采用的坐标、高程系统:4凡设计总说明中已阐述的内容可从略。3.2.2场地概述1说明场地所在地的名称及在城市中的位置，简述场地周围自然与人文环境、道路、市政基础设施与公共服务设施配套和供应情况，以及四邻原有和规划的重要建筑物与构筑物。2概述场地的地形地貌（如水域的位置、流向、水深、最高最低标高、按多少年一遇的洪水位设计等，山丘位置、场地总体坡向、最大、最小坡度及平均坡度等）。3描述场地内原有建筑物、构筑物、高压线、地下洞室，以及保留（包括名木、植被、古迹等）、拆除的情况。4摘述与总平面设计有关的自然因素，如地裂缝、岩溶、滑坡与其他地质灾害。5简述场地周边声环境，说明噪声源、振动源情况（如机场、车站、铁路线、公路交通、航线、轨道线等）3.2.3总平面布置1说明项目的选址、规划、保护区的情况和场地的安全性、污染源及危险源情况、相关治理措施；场地规划选址应避开危险地段（如洪水、泥石流、抗震危险地段等），对不利地段（如滑坡、抗震不利地段等）应有相应治理措施；说明如何因地制宜，根据地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通、隔声减振及环境保护等要求布置建筑物、构筑物，使其满足使用功能、城市规划要求以及技术经济合理性；说明工业建筑的物流、工艺流程对总平面设计的要求.2针^要分期建设的项目应说明分区情况，应清晰表达项目各分期的组成和建设指标，并应与工程建设批准的总指标相符合（建议用列表的方式）；3说明建筑空间组织及其与四周环境的关系；4说明环境景观和球地布置及其功能性、观赏性等；3.2.4竖向设计1说明竖向设计依据（如城市道路和主要排水管涵的标高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情况）。2说明竖向布置方式（平坡式或台阶式），地表雨水的排除方式（明沟、暗管或透水地面）等，如采用明沟系统还应阐述其排放地点的地形与高程等情况。3简述山地建筑的形态特征、接地形态、形体表现、空间形态。场地内有无高边坡，边坡在场地内的位置、结构形式，与建筑和用地红线的距离等。4根据需要注明初平土石方工程量。5防灾措施，如针对洪水、内、涝、滑坡及特殊工程地质（湿陷性或膨胀性土）等的技术措旅。3.2.5交通组织1说明场地周边交通情况，包括市政道路、公共交通、停车设旅、公共服务设施、建筑公共空间利用等；2说明场地内人流和车流的组织、出入口、停车场（库）的位置及停车数量的确定:3说明道路的主要设计技术条件（路面宽度、路面类型、最大最小纵坡、路面的最大设计荷载等）。3.2.6总平面消防1说明新建建筑物（堆场、储罐）之间及其与周边已建建筑物（堆场、储罐）满足防火间距的情况；2说明消防车道、回车场及消防车登高操作场地的布置及尺寸、坡度，道路主要的设计技术条件（包括道路、回车场及消防车登高操作场地的消防车荷载及设于架空绿地中消防车登高操作场地的构造技术措施）；3说明消防扑救面，消防救援口，消防水池水泵房，消防控制中心的总图设置情况。4说明建设用地周围的环境情况，如生产、储存、经营易燃易爆化学危险品等重要场所的相关情况。5说明建设用地与公安消防队（站）的最近距离。3.2.7场地绿化设计1说明球化设计情况，如建筑屋面球化方式、立体绿化及环境绿化。2概述种植设计的原则、种植设计的分区、分类及景观和生态要求，简述对栽植土理的规定、各类乡土植物的选用和乔木、灌木、藤本、竹类、水生植物、地被植物、草坪等配置的要求。3说明景观球地及室外活动区域和体育设施具有公共属性。4列出绿化技术经济指标，应按表3.2.6填写。表3.2.6景观及绿化技术经济指标表名称数值占比备注建设用地总面积（m‘）100%配套绿地总面积（IO100%其中实地绿地面积（m‘）人工景观水体面积（不）内部道路行道树（按L5m：/株计