办公楼供热合同范本

办公楼供热合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX办公楼管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的办公楼（以下简称“办公楼”），并负责该办公楼的整体运营与管理；乙方为具备专业供热服务资质的企业，有能力为办公楼提供稳定、高效的供热服务。为了确保办公楼内工作人员的正常工作环境，提高办公楼的品质，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供办公楼供热服务事宜，达成如下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方为提升办公楼的整体品质，确保办公环境舒适，需对办公楼进行集中供热。

2.乙方具备丰富的供热服务经验，拥有先进的供热设备和技术，能够满足甲方对办公楼供热的需求。

3.甲乙双方经充分协商，同意就办公楼供热服务签订本合同，明确双方的权利与义务。

二、定义

1.供热服务：指乙方根据本合同的约定，为甲方提供办公楼供暖服务，确保办公楼内温度达到约定标准。

2.供热期：自每年11月1日至次年3月31日，共计五个月（具体供热时间可根据当地气象部门发布的供暖通知进行调整）。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

甲乙双方在本合同正文下方签字盖章，自签署之日起生效。

（以下无正文）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签署日期：年月日

本合同范本旨在明确甲乙双方在办公楼供热服务过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，为双方的合作奠定坚实的基础。希望双方严格按照本合同的约定履行各自义务，共同为办公楼内的用户提供优质、舒适的办公环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方办公楼在供热期内获得稳定、高效的供热服务，以保障办公楼内工作人员的舒适办公环境。具体内容包括：

1.乙方负责为甲方办公楼提供供热设备、技术支持及运维服务；

2.乙方确保办公楼内供热温度达到约定标准，满足甲方需求；

3.双方共同遵守本合同的约定，确保供热服务的顺利进行。

第二条定义

1.供热服务期：指本合同约定的供热开始日至结束日；

2.供热设备：指乙方提供的用于办公楼供热的设备、设施及配套用品；

3.约定温度：指双方共同确定的办公楼内供热温度标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供稳定、高效的供热服务；

（2）甲方有权对乙方的供热设备、运维情况进行检查，并提出合理建议；

（3）甲方有权根据合同约定向乙方支付供热服务费用。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供办公楼的供热设施安装位置及相关资料；

（2）甲方应确保办公楼内的供热设备正常运行，不得擅自改动、损坏；

（3）甲方应在合同约定的支付期限内支付供热服务费用。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付供热服务费用；

（2）乙方有权对甲方提供的供热设备安装位置及相关资料进行核实；

（3）乙方有权对甲方提出的合理建议进行整改。

2.义务：

（1）乙方负责为甲方提供符合约定标准的供热服务；

（2）乙方负责供热设备的安装、调试、运维及维修工作；

（3）乙方应确保供热设备在供热期内正常运行，满足甲方需求；

（4）乙方应在供热期内定期对供热设备进行检查，发现问题及时解决；

（5）乙方应在接到甲方投诉或建议后，及时进行处理，确保甲方满意；

（6）乙方应在合同约定的供热期结束后，对供热设备进行拆除、清理，恢复原状。

双方在履行合同过程中应遵循诚实信用、平等互利的原则，确保合同目的的实现。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方为甲方提供的办公楼供热服务价格为人民币XX元/平方米/供热期（具体价格根据办公楼实际供热面积计算）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付供热服务费用。

3.支付时间：甲方应在每个供热期开始前一个月内支付当期供热服务费用。如逾期支付，乙方有权按照逾期金额的千分之五每日向甲方收取滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，有效期为三年，自合同生效之日起计算。

2.供热服务期：每年11月1日至次年3月31日，共计五个月（具体供热时间可根据当地气象部门发布的供暖通知进行调整）。

3.合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照约定时间支付供热服务费用的，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付滞纳金；

2.甲方擅自改动、损坏供热设备的，应承担由此产生的维修费用及损失；

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按照约定提供供热服务的，应按照实际损失向甲方支付违约金；

2.乙方未确保供热设备正常运行，导致甲方损失或投诉的，应承担相应的赔偿责任；

3.乙方未按照约定时间完成供热设备安装、拆除、清理等工作的，应承担因此给甲方造成的损失；

4.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任。在承担违约责任的同时，违约方应按照合同约定继续履行合同义务。如违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商解决合同履行问题。受影响方在不可抗力事件影响期间，免除履行合同的责任，且不应视为违约。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，送达日以收件人签收日为准；通过挂号信方式送达时，以挂号信回执日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）双方协商一致；

（2）一方违反本合同规定，经催告后仍未改正的；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行的；

（4）一方依法破产、解散或被吊销营业执照的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于支付款项、退还保证金、拆除设备等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于供热服务技术规范、设备清单等，均为合