丹阳工业园厂房合同范本

丹阳工业园厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：丹阳工业园开发有限公司

地址：中国XX省XX市XX区丹阳工业园

法定代表人：李华

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮件地址

2.合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方系一家专业从事工业园开发、建设及运营的企业，拥有位于中国XX省XX市XX区的丹阳工业园厂房资源；乙方系一家具有实力和信誉的企业，有意租赁甲方所属厂房进行生产经营活动。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方所属丹阳工业园厂房事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将丹阳工业园内的厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方提供的厂房，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

二、甲乙双方确认，本合同所涉及的厂房租赁事宜符合国家法律法规、政策规定及丹阳工业园的规划要求，不存在违法、违规行为。

三、甲乙双方在签订本合同前，已充分了解对方的资质、信誉、经营状况等情况，并对租赁厂房的位置、面积、结构、设施等进行了实地查看，确认符合双方的租赁需求。

四、本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，确保租赁行为的顺利进行。

五、本合同所涉及的租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等内容，均为双方真实意思表示，不存在任何误导、欺诈等情形。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在丹阳工业园厂房租赁事宜中的权利与义务，确保乙方在租赁期内合法使用甲方提供的厂房资源进行生产经营活动。具体内容包括：

1.甲方将丹阳工业园厂房出租给乙方使用；

2.乙方按照本合同约定支付租金及其他相关费用；

3.双方共同遵守国家法律法规、政策规定及丹阳工业园的规划要求；

4.双方在租赁期内维护厂房设施完好，确保生产安全。

第二条定义

1.厂房：指位于中国XX省XX市XX区丹阳工业园内，由甲方合法拥有并出租给乙方使用的建筑物及其附属设施。

2.租赁期：指本合同约定的乙方租赁厂房的期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的厂房租赁费用。

4.厂房设施：指厂房内的供水、供电、消防、通风、照明等设施及设备。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金及其他相关费用。

2.甲方应在合同签订后，向乙方提供厂房的使用权，并保证厂房的合法合规性。

3.甲方负责厂房设施的日常维护保养，确保厂房设施的正常使用。

4.甲方应在租赁期内，对厂房进行必要的维修和保养，以保证乙方的正常生产经营。

5.甲方有权在租赁期届满后，根据乙方的经营状况及信用状况决定是否续约。

6.甲方应遵守国家法律法规、政策规定，不得违法变更厂房用途或收回厂房。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期内合法使用厂房进行生产经营活动。

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金及其他相关费用。

3.乙方负责租赁期内厂房的日常管理、维护和保养，确保生产安全。

4.乙方在租赁期内如需对厂房进行改造、增设设施等，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

5.乙方不得将厂房转租、转让或以其他方式处分给第三方，否则甲方有权解除合同。

6.乙方应遵守国家法律法规、政策规定及丹阳工业园的规章制度，合法经营，诚信履约。

7.租赁期届满或合同解除后，乙方应将厂房及设施完好无损地归还甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付厂房租赁费用。租金标准为人民币【】元/平方米/月。

2.租金支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，转账时应注明款项用途为“厂房租金”。

3.乙方应在每个租赁期开始之日起【】日内，向甲方支付当期租金。逾期支付的，乙方应按逾期金额的【】%向甲方支付违约金。

4.如遇租金调整，甲方应提前【】个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按约定继续履行合同。

3.以下关键时间节点：

（1）租金支付时间：每个租赁期开始之日起【】日内；

（2）合同到期日：合同生效之日起【】年；

（3）续约协议签订时间：租赁期满前【】个月。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供厂房或厂房不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方违反合同约定，擅自变更厂房用途或收回厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金和赔偿损失。

3.甲方未按约定进行厂房设施的维护保养，导致乙方无法正常使用厂房，甲方应承担违约责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，逾期超过【】日的，甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定对厂房进行管理、维护和保养，导致厂房设施损坏，乙方应承担修复费用及违约责任。

3.乙方违反合同约定，将厂房转租、转让或以其他方式处分给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金和赔偿损失。

4.乙方在租赁期内违反国家法律法规、政策规定及丹阳工业园的规章制度，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.双方约定的其他违约情形及其后果。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或部分履行本合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行期限内不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方未及时通知对方或未采取适当措施减轻损失，仍需对未通知或未采取措施导致的损失承担相应责任。

5.双方在发生不可抗力事件时应积极沟通，共同寻求解决方案，以减轻不可抗力事件对双方造成的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同其他条款。

4.双方在争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.本合同争议解决条款的约定，不违反法律、行政法规的强制性规定。如有违反，双方应按照法律规定执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式发送的，以发送地邮局的邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，双方均有权终止本合同：

（1）合同履行期限届满，双方未续约；

（2）双方协商一致，书面同意终止合同；

（3）一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（4）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项费用，并将厂房及设施完好无损地归还甲方。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议进行约定。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.以下附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力：

（1）厂房平面图；

（2）厂房设施清单；

（3）双方商定的其他附件。

3.本合同及