房产分析合同范本

房产分析合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产投资管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房地产咨询评估有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为专业从事房地产投资管理的公司，拥有丰富的房地产资源及市场运作经验；乙方作为一家专业的房地产咨询评估公司，具备较强的房产分析、评估能力。为了充分发挥双方优势，实现资源共享，提高房地产投资效益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房产分析事宜达成以下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方拟对其名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产项目进行投资分析，以便制定合理的投资策略。

2.乙方具备房产分析的专业技术和经验，能够为甲方提供权威、准确的房产分析报告。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，开展房产分析合作。

二、合作内容

1.甲方委托乙方对其名下房产项目进行市场、分析，包括但不限于房产市场现状、未来发展趋势、竞争对手分析、投资风险评估等。

2.乙方根据甲方的委托，开展房产分析工作，并向甲方提供房产分析报告。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

四、双方权利与义务

具体权利与义务详见本合同第四条至第九条。

本合同范本旨在明确双方在房产分析合作过程中的权利与义务，确保合作的顺利进行。双方应严格遵守本合同约定，共同推进合作事项的落实。如有未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其名下房产项目进行全面的房产分析，以帮助甲方制定投资决策和策略。具体内容包括但不限于：房产市场现状分析、房产市场未来发展趋势预测、竞争对手分析、投资风险评估、投资回报预测等。合同范围涵盖甲方指定房产项目的市场、数据收集、分析评估、报告编制及后续咨询等服务。

第二条定义

1."房产分析"是指乙方根据甲方委托，对指定房产项目进行的、研究、评估等活动，旨在提供专业的分析报告。

2."房产分析报告"是指乙方根据房产分析结果编制的，包含房产项目市场状况、投资风险评估、投资建议等内容的书面文件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成房产分析工作，并提交房产分析报告。

b)甲方应向乙方提供进行房产分析所需的全部资料和信息，并确保提供的信息真实、准确、完整。

c)甲方应支付乙方合同约定的服务费用，并按照约定的时间和方式支付。

d)甲方应保护乙方的知识产权，不得擅自泄露或使用乙方的分析报告。

e)甲方应在合同约定的范围内使用房产分析报告，并对其投资决策和后果负责。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权依据本合同约定收取服务费用。

b)乙方应按照甲方的要求，按时完成房产分析工作，并提交符合约定要求的房产分析报告。

c)乙方应保证其提供的服务符合专业标准，并对分析报告的真实性、准确性负责。

d)乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。

e)乙方应提供合同期内必要的咨询和解释服务，以帮助甲方更好地理解和使用分析报告。

f)乙方在合同期限内应保持与甲方的沟通，及时回应甲方提出的问题和建议。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供的房产分析服务费用总计人民币XX万元整（大写：XXXX,XXX元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费用：

a)合同签订后七个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的50%作为预付款。

b)乙方提交房产分析报告后七个工作日内，甲方向乙方支付剩余的50%服务费用。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

-账户名称：YY房地产咨询评估有限公司

-账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

-开户行：XX银行XX分行

4.乙方收到甲方支付的服务费用后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.乙方应在合同生效后叁拾个工作日内完成房产分析工作，并向甲方提交房产分析报告。

3.若因特殊情况需要延长履行期限，由双方协商决定，并以书面形式签订延期协议。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及责任：

a)甲方未按约定时间支付服务费用的，应自逾期之日起按日向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金。

b)甲方未按约定提供房产分析所需资料或提供虚假资料的，乙方有权拒绝提供或延迟提供房产分析服务，且甲方应承担因此给乙方造成的损失。

c)甲方泄露乙方商业秘密或知识产权的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约情形及责任：

a)乙方未按约定时间完成房产分析工作或提交房产分析报告的，应自逾期之日起按日向甲方支付逾期服务部分千分之五的违约金。

b)乙方提供的房产分析报告存在重大错误或遗漏，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

c)乙方泄露甲方商业秘密或未妥善保管甲方提供的信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付额外的赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要暂停或终止合同的履行。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同义务的，该方应免除相应的责任。但受影响方应及时采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件持续超过九十天，双方均有权书面通知对方终止合同。合同终止后，双方应根据已履行部分的情况，相互退还已支付的费用，并协商解决因合同终止产生的其他问题。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市房地产纠纷调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如果双方各自承担部分责任，则由双方按责任比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知与送达

a)本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。

b)通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式进行，发送至本合同记载的地址或双方另行约定的地址。

c)通知在下列情况下视为已送达：挂号信或特快专递寄出后的第五个工作日；电子邮件发出后的第二个工作日；专人递送当场签收。

2.合同变更

a)本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

b)任何未经书面确认的修改、补充均不构成对本合同的变更。

3.终止条件

a)合同履行完毕，双方均无遗留权利义务的，合同自然终止。

b)经双方协商一致，可以提前终止本合同。

c)发生不可抗力事件，按照第七条约定处理。

4.本合同未尽事宜，由双方协商决定，并以书面形式补充。

第十条附则

1.