自然灾害租房合同范本

自然灾害租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______

乙方（承租方）：

名称：______科技有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区的房地产，且愿意将该房地产出租给乙方使用；鉴于乙方因业务发展需要，希望租赁甲方拥有的房地产作为办公场所；同时，考虑到自然灾害等不可抗力因素可能对租赁双方造成的影响，为明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特制定本自然灾害租房合同。

本合同旨在确保双方在租赁期间，特别是在发生自然灾害等不可抗力事件时，能够遵循公平、公正的原则，共同应对可能出现的风险和损失。双方同意按照合同约定，全面履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

本合同所涉及的房地产位于______省______市______区______路______号，具体房屋信息如下：

（1）房屋面积：______平方米；

（2）房屋结构：______；

（3）房屋用途：办公；

（4）房屋现状：______。

双方在签订本合同时，已充分了解并评估了租赁房屋可能面临的自然灾害风险，包括但不限于地震、洪水、台风等。双方同意，在发生不可抗力事件时，按照本合同约定的方式分担风险和损失。

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在合同有效期内，双方应严格遵守国家法律法规，全面履行本合同的约定，确保租赁房屋的安全、完好和正常使用。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将自有房地产出租给乙方，作为乙方办公场所使用。具体内容包括：甲方提供符合约定条件的房地产，乙方支付租金并按照约定的用途使用房地产。在租赁期间，双方共同承担因自然灾害等不可抗力因素导致的损失和风险。合同范围涵盖租赁房屋的使用、维护、管理以及不可抗力情况下的风险分担等事项。

第二条定义

1.自然灾害：指地震、洪水、台风等不可预见、不可避免且无法克服的自然事件。

2.租赁房屋：指甲方拥有并出租给乙方的位于______省______市______区______路______号的房地产。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房地产的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证房地产符合约定的使用条件，并承担房地产的维修、保养责任。

3.甲方应在租赁期内确保房地产权属清晰，无法律纠纷。

4.在发生自然灾害等不可抗力事件时，甲方有权根据合同约定与乙方共同承担损失。

5.甲方应按时交付房地产给乙方使用，并协助乙方办理相关手续。

6.甲方不得干预乙方的正常办公活动。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照约定的用途使用租赁房屋。

2.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用房地产，保持房屋的完好，如有损坏，需承担修复责任。

4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.在发生自然灾害等不可抗力事件时，乙方有权根据合同约定与甲方共同承担损失。

6.乙方应在租赁期满后，将房地产恢复至租赁时的状态，并按照甲方要求办理退租手续。

7.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房地产的维修、保养服务。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每月人民币______元的标准支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付方式：银行转账。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

5.双方约定的租金调整条件如下：自合同签订之日起，每满一年，根据市场行情和双方协商一致，对租金进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在合同约定的租赁期限届满前，按照甲方要求办理退租手续。

3.若双方同意续租，应在本合同到期前一个月内签订书面续租协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供房地产或提供不符合约定条件的房地产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方违反合同约定，干预乙方的正常办公活动，应承担相应的违约责任。

3.甲方未按约定提供房地产的维修、保养服务，导致乙方损失，应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未经甲方同意，擅自改变房地产用途或结构，应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

3.乙方未按约定合理使用房地产，造成房地产损坏，应承担修复费用及相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

直接输出以下内容：

1.甲方（出租方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______

2.乙方（承租方）：

名称：______科技有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区的房地产，且愿意将该房地产出租给乙方使用；鉴于乙方因业务发展需要，希望租赁甲方拥有的房地产作为办公场所。双方充分认识到在租赁期间可能发生的自然灾害等不可抗力因素对租赁双方可能产生的影响，为明确双方在租赁期间的权利与义务，特别是在不可抗力事件发生时的责任分担，经双方友好协商，特制定本自然灾害租房合同。

本合同旨在确保租赁双方在自然灾害等不可抗力事件发生时的权益保护，合理分担风险与损失。双方同意，在本合同有效期内，将严格按照国家法律法规及合同约定，诚实信用地履行各自的权利和义务，共同应对可能出现的自然灾害等不可抗力事件，以维护双方的合法权益。

本合同所涉及的房地产位于______省______市______区______路______号，具体房屋信息如下：

（此处详细描述房屋信息，如房屋面积、结构、用途等）

双方在签订本合同时，已充分了解并评估了可能发生的自然灾害等不可抗力风险，同意按照合同约定共同承担相应责任。在租赁期间，如发生不可抗力事件，双方将遵循公平、公正的原则，共同应对，以减轻损失。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。送达地点为双方各自的注册地址或合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：如发生以下情况，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件持续发生，使合同无法履行；

b.一方明确表示不履行合同主要义务；

c.一方发生破产、清算等情形，丧失履行能力。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并按照法律规定处理合同解除或终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。